Komfortowe mieszkanie dwupoziomowe w zielonej enklawie Krakowa - Skotniki

Szukasz przestrzeni, która połączy wygodę życia miejskiego z ciszą i zielenią? To wyjątkowe, klimatyzowane mieszkanie w Skotnikach to doskonała propozycja dla rodzin i osób ceniących jakość, prywatność i świetną lokalizację!

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość o powierzchni ok. 104 m² mieści się na pierwszym piętrze oraz poddaszu budynku z 2017 roku. Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia i funkcjonalności:

Na pierwszym poziomie znajduje się jasny, przestronny salon z wyjściem na balkon oraz otwarta kuchnia z pełnym wyposażeniem w zabudowie (zmywarka, lodówka, piekarnik). Obok znajdują się dwa pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni lub gabinetu, a także łazienka z wanną z funkcją prysznica i miejscem na pralkę.

Poddasze to duża, otwarta przestrzeń z wydzielonym miejscem do pracy. W ścianach są zaślepione przyłącza wodno-kanalizacyjne co daje możliwość zrobienia łazienki. Ogromnym atutem jest taras z widokiem na okoliczną zieleń - idealny do porannej kawy lub wieczornego relaksu.

Mieszkanie wyposażone jest w dwie jednostki klimatyzacji, które zapewnią komfort nawet w najbardziej upalne dni. Na oknach połaciowych i w sypialni zamontowano markizy przeciwsłoneczne, a moskitiery pozwalają cieszyć się świeżym powietrzem bez nieproszonych gości.

Dodatkowym udogodnieniem jest nowoczesny piec gazowy sterowany z poziomu aplikacji mobilnej - oszczędność energii i pełna kontrola nad komfortem cieplnym o każdej porze. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania sezonowych rzeczy lub sprzętów sportowych.

DODATKOWE ATUTY:
- 2 miejsca postojowe na zewnątrz
- Prywatny, ogrodzony plac zabaw dla dzieci
- Kameralna zabudowa wśród domów jednorodzinnych

LOKALIZACJA:
Mieszkanie położone jest tuż przy Uroczysku Skotniki - wyjątkowym kompleksie leśnym i łąkach zachęcających do spacerów, joggingu czy weekendowych pikników. W pobliżu znajdują się:
- Centrum sportowe J&J (basen, siłownia, fitness, tenis, boks, zajęcia dla dzieci)
- Centrum handlowe Atut, Leroy Merlin, Netto, piekarnia i sklepy osiedlowe
- Przedszkola, żłobki, szkoła językowa i samorządowa podstawówka

KOMUNIKACJA:
- Przystanek autobusowy Winnicka - 200 m
- Zajezdnia Czerwone Maki - 5 minut
- Autostradowa obwodnica A4 - również w zasięgu 5 minut

OPŁATY:
- Czynsz administracyjny: 260 zł (fundusz remontowy, wywóz śmieci, opłaty eksploatacyjne)
- Dodatkowo: prąd, gaz i woda wg zużycia

Zadzwoń i przekonaj się na żywo o zaletach tej nieruchomości!

ENGLISH VERSION:
Stylish Two-Level Apartment in a Green Oasis - Skotniki, Kraków

Looking for a peaceful, family-friendly space with all the city essentials within reach? This bright, fully equipped and air-conditioned duplex apartment in Skotniki is a perfect blend of comfort, privacy, and convenience.

PROPERTY DESCRIPTION:
This 104 m² apartment spans the first floor and attic of a modern building from 2017 and offers thoughtfully arranged spaces tailored for everyday living:

On the first floor, you’ll find a sunlit living room with access to a balcony and a spacious open-plan kitchen equipped with built-in appliances (dishwasher, fridge, oven). Two additional rooms can serve as bedrooms, an office, or a guest room. A cozy bathroom features a bathtub with shower function and space for a washing machine.

The upper level features a large, open-concept bedroom with a designated workspace. The walls contain capped water and sewage connections, which makes it possible to install a bathroom. The direct access to a terrace offering serene views of the green surroundings — ideal for your morning coffee or evening unwind.

The apartment boasts two air conditioning units to keep you cool year-round. Sunshade awnings are installed on roof windows and in the bedroom to block intense sunlight, while mosquito screens let you enjoy fresh air without the nuisance. A gas furnace with mobile app control ensures customizable and efficient heating in every season.

Additional storage is no issue, thanks to a private storage room (komórka lokatorska) included with the unit.

EXTRA FEATURES:
- Two private outdoor parking spaces
- Fenced, private playground for residents
- Set among peaceful single-family homes

LOCATION:
Nestled just steps from Uroczysko Skotniki — a forest and meadow preserve perfect for walks, running, or weekend picnics — this home puts tranquility and nature at your doorstep. Nearby, you’ll find:

- J&J Sports Center (swimming pool, gym, fitness, tennis, boxing, kids' classes)
- Shopping: Atut Shopping Center, Leroy Merlin, Netto, local bakeries, and grocery stores
- Preschools, language schools, and a public primary school

TRANSPORTATION:
- Bus stop “Winnicka” - just 200 meters away
- “Czerwone Maki” P+R tram/bus terminal - 5 minutes by car
- Easy access to A4 motorway bypass - also 5 minutes

? FEES:
- Monthly HOA fee: 260 PLN (includes renovation fund, garbage collection, building upkeep)
- Additional utilities: electricity, gas, water based on usage

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	1 270 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	4
Powierzchnia:	104 m²
Cena za m2:	12 212 PLN
Czynsz administracyjny:	260 zł
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Rok budowy:	2017
Liczba pięter:	2
Piętro:	1
Stan budynku:	bardzo dobry
Winda:	nie

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	bardzo dobry

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Z oknem otwarta na salon

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	tak
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	tak
Taras:	tak

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964510530

Pokaż więcejmniej

Tagi

balkon miejsce parkingowe oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/20
1 270 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
104 m² Cena za m²
12 212 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Skotniki
1/15
1 190 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
62.51 m² Cena za m²
19 037 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Grzegórzki al. Aleja Ignacego Daszyńskiego
1/17
1 096 200 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
52.20 m² Cena za m²
21 000 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Stare Miasto ul. Loretańska
1/6
1 070 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
224.77 m² Cena za m²
4 760 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Nowa Huta ul. Stary Gościniec
1/11
1 170 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
50 m² Cena za m²
23 400 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Stare Miasto ul. Studencka
1/16
1 239 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
85.80 m² Cena za m²
14 441 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Ruczaj ul. prof. Władysława Konopczyńskiego
1/13
1 149 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
147.68 m² Cena za m²
7 780 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Swoszowice
1/10
1 126 373 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
61.05 m² Cena za m²
18 450 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Stare Podgórze
1/7
1 195 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
106.13 m² Cena za m²
11 260 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków
1/9
1 095 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
54.98 m² Cena za m²
19 916 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Stare Miasto al. Aleja Juliusza Słowackiego
1/9
1 427 626 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
93.14 m² Cena za m²
19 900 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Stare Podgórze
1/19
1 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
57.16 m² Cena za m²
19 244 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Salwator ul. Bolesława Prusa
1/17
1 475 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
138 m² Cena za m²
10 688 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Kosocice ul. Włodzimierza Gruszczyńskiego
1/12
1 088 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
54.43 m² Cena za m²
19 989 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Stare Miasto al. Aleja Juliusza Słowackiego
1/20
1 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
64 m² Cena za m²
18 750 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Stare Miasto ul. Oskara Kolberga
1/16
1 180 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
72 m² Cena za m²
16 389 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Krowodrza ul. Siewna
1/27
1 400 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
220 m² Cena za m²
6 364 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Nowa Huta ul. Tadeusza Ptaszyckiego
1/19
1 123 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
63.13 m² Cena za m²
17 789 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Bronowice
1/16
1 484 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
58.90 m² Cena za m²
25 211 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków ul. Trynitarska
1/21
1 250 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
94 m² Cena za m²
13 298 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Bronowice ul. gen. Bolesława Wieniawy-Długoszowskiego
1/16
1 039 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60.90 m² Cena za m²
17 061 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Dębniki ul. Zamkowa
1/10
1 243 200 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
88.80 m² Cena za m²
14 000 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Wola Duchacka ul. Strumienna
1/18
1 350 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
68.38 m² Cena za m²
19 743 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Nowy Świat ul. Felicjanek
1/20
1 450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
85 m² Cena za m²
17 059 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Wola Duchacka ul. Strumienna

Przytulne mieszkanie w Skotnikach 104 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach