Szukasz domu poza miastem, jednak na tyle blisko, by sprawnie funkcjonować zawodowo? A może wolisz pozostać w mieście, ale potrzebujesz swojego azylu, który pozwoli Ci na błogi relaks w otoczeniu natury kiedy tylko zechcesz? Ta oferta czekała właśnie na Ciebie!
LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w miejscowości Wagowo (gm. Pobiedziska).
Położona jest niemalże tuż przy lesie, 25 min drogi spacerem od Jeziora Baba, w którym latem możesz się schłodzić. Oddalona o 10 minut drogi samochodem stadnina koni w Iwnie oferuje możliwość aktywnego wypoczynku. W jesienne poranki możesz poszukać grzybów na przepięknej ścieżce przyrodniczo - leśnej w pobliskich Jeziercach, a po południu zorganizować ze znajomymi ognisko. Zimą spaceruj wśród białego puchu, później wypij pyszną herbatę i ogrzej się przy własnym kominku!
Ten wyjątkowy dom znajduje się w lokalizacji, która oferuje nie tylko ciszę i spokój, ale też dogodny dostęp do trasy S5 lub drogi nr 92, szybkie połączenie z Poznaniem (35 km), Swarzędzem (22 km), Gnieznem (25 km) i Kostrzynem (11 km). Do najbliższego sklepu spożywczego dotrzesz pieszo w 2 minuty. Przystanek autobusowy znajduje się tylko kilometr od domu.
NIERUCHOMOŚĆ
- powierzchnia domu: 119,49 m2
- powierzchnia działki: 1201 m2
- rok budowy: 2018/2019 (wnętrze odmalowane w 2023)
- materiały: konstrukcja z trwałego drewna, ocieplona, strop drewniany izolowany wełną mineralną Rockwool, 3 szybowe okna Drutex, blachodachówka, grzejniki, fundament pasywny Legalett, schody drewniane
- media: woda, prąd, piec na pelet, przydomowa oczyszczalnia ścieków, Internet (zasięg 5G)
- aktualne świadectwo energetyczne
UKŁADPARTER (70,37 m2)
- salon z aneksem (40,74 m2)
- pokój (10,26 m2)
- korytarz (6,65 m2)
- łazienka z prysznicem (4,37 m2)
- pomieszczenie techniczne (8,45 m2)
PIĘTRO (49,12 m2)
- pokój (9,67 m2)
- pokój (9,36 m2)
- pokój z garderobą (20,69 m2)
- łazienka z wanną(4,84 m2)
- korytarz (4,56 m2)
- poddasze - dodatkowa powierzchnia do przechowywania!
OGRÓDDom otoczony jest pięknym ogrodem, który jest prawdziwym rajem dla miłośników natury. Znajdziesz tu przepiękne rośliny, kwiaty i drzewa, które tworzą niepowtarzalny klimat, zapewniają spokój i harmonię. To idealne miejsce na relaks, spotkania z przyjaciółmi i rodzinne grillowanie.
Ponadto w ogrodzie znajdziesz zadaszony taras, basen z podgrzewaną wodą, wiatę na drewno, huśtawki na drzewach czy hamak.
POWIERZCHNIE DODATKOWE i UDOGODNIENIA:
- wiata na dwa auta
- brama wjazdowa na pilota
- pomieszczenie gospodarcze na niezbędne narzędzia ogrodowe czy rowery
- bezpieczeństwo: monitoring, alarm
OPŁATY:
- woda - ok. 70 zł
- prąd - ok. 300 zł
- podatek od nieruchomości - 550 zł
CENA:1 250 000 złTo może być miejsce dla Ciebie!
DOM jest perfekcyjnie przemyślany z myślą o funkcjonalności i bezpieczeństwie mieszkańców. Nie zwlekaj, skontaktuj się ze mną już dziś i umów się na prezentację. Ta nieruchomość to inwestycja na całe życie. Nie tylko zapewni Ci komfort, ale także stanie.Umów się na prezentację już dziś!
Pokaż więcejmniej