Dom 6 pokojowe na Sprzedaż

6 pokoje 328m²
WIELKOPOLSKIE poznański ul. Słoneczna

3 500 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Dom  >   Wielkopolskie  >   Puszczykowo  >   Słoneczna  >   Puszczykowo | Wyjątkowa willa | Piękny ogród 328 m²

Puszczykowo | Wyjątkowa willa | Piękny ogród 328 m²

3 500 000 PLN Negocjuj cenę >

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Słoneczna MAPA

1/62

3 500 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
328 m2 Cena za m2
10 671 PLN Piętro
 Rok budowy
1984

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
Mam przyjemność przedstawić Państwu wyjątkową willę na sprzedaż położoną w najbardziej malowniczej i prestiżowej lokalizacji powiatu poznańskiego- Puszczykowie.

LOKALIZACJA

To wyjątkowe miasto liczące 9000 mieszkańców, ze względu na swoje położenie, od wielu lat cieszy się renomą doskonałego miejsca do zamieszkania dla osób związanych z Poznaniem, potrzebujących łatwego dostępu do rozwiniętej infrastruktury, chcących jednocześnie żyć blisko natury i mieć na wyciągnięcie ręki możliwość obcowania z jednym z najpiękniejszych rejonów w tej części kraju. Miasto położone 12 km na południe od Poznania jest otoczone obszarem Wielkopolskiego Parku Narodowego, a ok. 50% jego powierzchni stanowią lasy. Nieruchomość położona jest w północno- wschodniej części Puszczykowa, 150 metrów od granicy lasu. W najbliższym sąsiedztwie dominuje zabudowa jednorodzinna o charakterze rezydencjonalnym i willowym. W bliskiej odległości znajdują się punkty handlowo-usługowe, przystanek autobusowy oraz dworzec kolejowy (ok. 1 km).

NIERUCHOMOŚĆ

Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, podpiwniczony, dwukondygnacyjny, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej w roku 1984, został rozbudowany i zmodernizowany w roku 2009. Posadowiony jest na działce o regularnym kształcie, o powierzchni 1876 m2. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 328,11 m2.

Nieruchomość wykonana z wysokiej jakości materiałów, zaprojektowana została w przemyślany, funkcjonalny sposób dający poczucie przestrzeni i komfortu mieszkańcom. Podłogi w salonie oraz pokojach wykonane z deski barlineckiej (salon, jadalnia, gabinet), drewnianego parkietu lub pokryte wykładziną (pokoje), marmurowych płytek (kuchnia, łazienki, komunikacja). Tynki wewnętrzne cementowo- wapienne, gipsowe częściowo pokryte farbą, częściowo płytkami granitowymi. Stolarka okienna, drzwi wejściowe oraz wewnętrzne, schody wewnętrzne w całości zostały wykonane z drewna.
Przestronny salon został podzielony na część dzienną oraz część kinową z zainstalowanym rzutnikiem, obie części zostały oddzielone od siebie dwustronnym kominkiem. Drewniana kuchnia na wymiar, wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD w zabudowie oraz granitowe blaty. Na piętrze znajdują się cztery ustawne sypialnie oraz łazienka. Główna sypialnia posiada dostęp do dodatkowej łazienki en suite oraz garderoby. W piwnicy, poza pomieszczeniami gospodarczymi oraz technicznymi, znajduje się wyposażona siłownia oraz piwniczka na wino.

Struktura pomieszczeń oraz powierzchnia użytkowa:

PARTER
- kuchnia: 12,91 m2
- jadalnia: 13,55 m2
- salon: 62,77 m2
- korytarz: 18,44 m2
- gabinet: 10,56 m2
- łazienka: 6,90 m2
- przedsionek: 7,10 m2
- pralnia: 3,98 m2
- klatka schodowa: 5,02 m2
- garaż: 22,00 m2

PIĘTRO 
- główna sypialnia: 22,94 m2 + łazienka: 6,60 m2 + garderoba: 4,06 m2
- pokój: 12,94 m2
- pokój: 13,20 m2
- pokój: 15,20 m2
- hall: 10,96 m2
- łazienka: 10,83 m2
- korytarz: 6,01 m2

PIWNICA 
- siłownia 27,18 m2
- piwniczka na wino: 4,18 m2
- kotłownia: 13,86 m2
- pomieszczenie gospodarcze: 10,00 m2
- schowek: 2,23 m2
- korytarz: 4,87 m2

Na szczególną uwagę zasługuje piękny ogród zagospodarowany zadbanym trawnikiem, starodrzewem, zielenią ozdobną, częściowo utwardzony kostką granitową. Całość otoczona jest solidnym murem zapewniającym bezpieczeństwo oraz prywatność właścicielom. W południowej części ogrodu znajduje się drewniany taras, urokliwe oczko wodne z drewnianą kładką, grill murowany.

Nieruchomość jest w pełni uzbrojona (prąd, woda, gaz, kanalizacja). Ogrzewanie domu oraz wody odbywa się z 4 źródeł: pieca dwufunkcyjnego gazowego, kotła na paliwo stałe, założonej w tym roku instalacji fotowoltaicznej (6 kW) oraz pompy ciepła (powietrze-woda). W ogrodzie rozprowadzona jest linia samokroplująca i zraszacze. Dom wyposażony jest w instalację alarmową, teren jest monitorowany.

Serdecznie zapraszam na prezentację.



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:3 500 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:10 671 PLN
Liczba pokoi:6
 
Standard domu:
Stan budynku:bardzo dobry
Rok budowy:1984
Liczba pięter:1
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Teren strzeżony:nie
 
Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:Z oknem otwarta na salon
 
Numer oferty:
CRM:34964534001

Pokaż więcejmniej  

Tagi

balkon komórka lokatorska ogród miejsce parkingowe oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura



Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Home  >   Sprzedaż  >   Dom  >   Wielkopolskie  >   Puszczykowo  >   Słoneczna  >   Puszczykowo | Wyjątkowa willa | Piękny ogród 328 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2025 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane