Dom 5 pokojowe na Sprzedaż

5 pokoje 310m²
WIELKOPOLSKIE gnieźnieński

3 299 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Dom  >   Wielkopolskie  >   Ganina  >   Rezydencja pod Gnieznem z stawem i lasem, Ganina 310 m²

Rezydencja pod Gnieznem z stawem i lasem, Ganina 310 m²

3 299 000 PLN Negocjuj cenę >

WIELKOPOLSKIE gnieźnieński MAPA

1/20

3 299 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
310 m2 Cena za m2
10 642 PLN Piętro
 Rok budowy
2014

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
Sprzedam wyjątkową nieruchomość o charakterze rezydencjonalnym, zlokalizowaną w Ganinie (koło Gniezna). 

Nieruchomość usytuowana jest w scenerii idealnej dla osób ceniących sobie spokój, prywatność oraz kontakt z naturą. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajdują się głównie pola, łąki, las oraz gospodarstwa domowe. W okolicy znajdziemy również jeziora: Strzyżewskie i Piotrkowskie. 
Dom oddalony jest od Gniezna zaledwie kilkanaście minut jazdy autem (10 km). 
Do wjazdu na drogę ekspresową S5 jest zaledwie 7 km. 

Na wyjątkowy, rezydencjonalny charakter nieruchomości składają się m.in:
- duża, ustawna działka gruntu o łącznej powierzchni 14.387 m2
- dwa budynki mieszkalne
     1) duży dom jednorodzinny wolnostojący z 2-stanowiskowym garażem w bryle budynku
     2) wolnostojący, 2-stanowiskowy garaż z wydzielonym na piętrze - niezależnym mieszkaniem
- własny las o pow. 9.600 m2 - stanowiący idealną ścianę lasu wzdłuż granicy nieruchomości 
- duży, otwarty ogród
- bogate nasadzenia roślin i drzew
- prywatny staw
- wolnostojącą saunę wraz z banią wodną 
- duży taras wychodzący z salonu w kierunku ogrodu

Wyżej opisane cechy powodują, że przedmiotowa nieruchomość poza funkcją mieszkalną jest także idealną opcją inwestycyjną np. w najem krótkoterminowy. Prywatność, sauna, bania, staw, miejsce na ognisko - to atrakcje, których szukają Klienci!

::STANDARD DOMU::
- dom jednorodzinny, wolnostojący,
- 2-kondygnacyjny,
- wybudowany w 2014 r.,
KONSTRUKCJA
- ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z bloczków silikatowych, ocieplone styropianem 20 cm.,
DACH
- dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną,
PODŁOGI
- płytki w korytarzu, kuchni i łazienkach
- parkiet w salonie
- panele w sypialniach 
OGRZEWANIE
- piec na paliwo stałe (węgiel, drewno) 
- częściowo podłogowe / częściowo z kaloryferów
- kominek w salonie (z płaszczem wodnym)
OKNA
- PCV
- rolety sterowana elektrycznie 
BRAMA wjazdowa otwierana elektrycznie 

::POWIERZCHNIA::

- działka o łącznej powierzchni 14.387 m2 m2, (9.600 m2 lasu + 4.787 m2 ogrodu z domem)

DOM
- powierzchnia użytkowa - 162 m2 
- garaż (2-stanowiskowy) - 35 m2
- powierzchnia całkowita - 265 m2
- powierzchnia zabudowy - 152 m2
- kubatura: 840 m3

PARTER powierzchnia użytkowa:
- garaż: 35,35 m2
- wiatrołap: 5,20 m2,
- hol: 11,90 m2,
- pokój dzienny (salon): 33,87 m2,
- kuchnia: 11,90 m2,
- jadalnia: 13,75 m2,
- łazienka z WC: 3,54 m2,
RAZEM PARTER: 115,51 m2
- dodatkowo: taras: 22,40 m2

PIĘTRO powierzchnia użytkowa:
- schody: 3,44 m2
- korytarz: 7,79 m2 (po podłodze: 7,79 m2)
- sypialnia: 17,05 m2 (po podłodze: 17,05 m2)
- garderoba: 9,21 m2 (po podłodze: 9,38 m2)
- sypialnia: 9,00 m2 (po podłodze: 12,75 m2)
- sypialnia: 9,07 m2 (po podłodze: 12,82 m2)
- łazienka z WC: 13,38 m2 (po podłodze: 13,38 m2)
RAZEM PIĘTRO: 72,56 m2 (po podłodze: 82,54 m2)
- dodatkowo: taras: 15 m2

RAZEM DOM: 188,07 m2 (po podłodze: 198,05 m2)


GARAŻ (z wydzielonym mieszkaniem)
- powierzchnia garażu: 33 m2
- powierzchnia użytkowa mieszkania - 27,74 m2 (po podłodze 41,59 m2) 
- powierzchnia całkowita - 112 m2
- powierzchnia zabudowy - 55 m2
- kubatura: 263 m3


::MEDIA::
- prąd,
- woda,
- szambo ( 3 zbiorniki x 6 m3 ),
- telefon / internet (radiowy).

Na życzenie osób zainteresowanych udostępnię:
- rzuty kondygnacji,
- więcej zdjęć,
- opis techniczny budynku (+przekroje budynku).

Stan prawny: pełna własność, Księga Wieczysta bez obciążeń
Cena: 3.299.000 zł



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:3 299 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:10 642 PLN
Liczba pokoi:5
 
Standard domu:
Rok budowy:2014
Liczba pięter:1
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Teren strzeżony:nie
 
Media:
Rodzaj ogrzewania:Węglowe
 
Numer oferty:
CRM:34964499774

Pokaż więcejmniej  

Tagi

balkon ogród miejsce parkingowe

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura



Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Home  >   Sprzedaż  >   Dom  >   Wielkopolskie  >   Ganina  >   Rezydencja pod Gnieznem z stawem i lasem, Ganina 310 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2025 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane