Rezydencja w sercu Gór Sowich - prywatny klub, second home, aktywo klasy premium

W bezpośrednim sąsiedztwie historycznego traktu prowadzącego do Twierdzy Srebrna Góra, w centralnej części Gór Sowich, znajduje się rezydencja o powierzchni około 1 200 m². Lokalizacja łączy trzy kluczowe atrybuty z punktu widzenia inwestora: prywatność, walory krajobrazowe oraz rosnącą dostępność komunikacyjną (rozbudowa S8 w kierunku Kłodzka).
To nieruchomość zaprojektowana jako second home klasy premium, dom gościnny dla kluczowych partnerów biznesowych lub butikowy obiekt najmu krótkoterminowego dla wyselekcjonowanego segmentu VIP.

Lokalizacja - realna wartość krajobrazu i prywatności
Góry Sowie to jeden z najbardziej niedocenionych, a jednocześnie autentycznych regionów górskich Dolnego Śląska.

Bezpośrednie otoczenie nieruchomości umożliwia:

trekking i bieganie terenowe na licznych szlakach górskich,

jazdę na rowerach szosowych i MTB (rozbudowana sieć tras),

organizację prywatnych spacerów krajobrazowych bez konieczności przemieszczania się samochodem,

aktywności w modelu „slow luxury” - cisza, przestrzeń, brak masowej turystyki.

Srebrna Góra swoją nazwę zawdzięcza wydobyciu rud srebra, które rozwijało się tu od XVI wieku. To właśnie eksploatacja kruszców przyciągała inwestorów i rzemieślników, budując lokalną zamożność oraz znaczenie regionu na mapie Dolnego Śląska. Dziedzictwo górnicze do dziś stanowi element tożsamości miejsca i może być wykorzystywane jako silny komponent storytellingu przy pozycjonowaniu nieruchomości w segmencie premium.

W XIX wieku miejscowość rozwijała się również przemysłowo - funkcjonowała tu m.in. fabryka zegarków Eppnera, której wyroby trafiały na rynki europejskie. Precyzja, rzemiosło i techniczne kompetencje regionu stanowią ciekawy kontekst historyczny dla nieruchomości wyposażonej dziś w nowoczesne systemy Smart Home i zaawansowaną infrastrukturę techniczną.

Bliskość Twierdzy Srebrna Góra dodatkowo wzmacnia prestiż lokalizacji i daje możliwość organizacji wydarzeń tematycznych, historycznych lub integracyjnych w unikalnym otoczeniu - to największa górska twierdza w Europie, symbol strategicznego znaczenia regionu.

Dla inwestora oznacza to:

trwałą atrakcyjność turystyczno-kulturową lokalizacji,

potencjał budowania narracji wokół miejsca (historia, natura, prywatność),

silny argument sprzedażowy w segmencie najmu premium.

Architektura i przestrzeń zewnętrzna - prywatny resort na wyłączność
Bryła rezydencji inspirowana europejskimi zamkami i stylem Tudorów nadaje jej reprezentacyjny, ponadczasowy charakter. Naturalny łupek, kamienne detale i duże przeszklenia harmonijnie wpisują obiekt w krajobraz gór i lasów.

Kluczowym elementem przewagi konkurencyjnej jest kryta strefa basenowa o powierzchni ponad 160 m², z której z panoramicznych okien rozpościera się widok na góry i otaczający las. To przestrzeń klimatyzowana, pozwalająca łączyć rekreację z doświadczeniem krajobrazu niezależnie od sezonu.

Strefa SPA obejmuje:

saunę fińską dla 8 osób,

bezpośrednie wyjście ze strefy basenowej na taras widokowy,

możliwość stworzenia prywatnego, zamkniętego programu wellness dla gości VIP lub uczestników retreatów biznesowych.

Rezydencja oferuje również w pełni wyposażony pokój klubowy, stanowiący naturalne centrum integracyjne:

strefa kina domowego,

bar,

stół bilardowy,

stół tenisowy.

To przestrzeń zaprojektowana pod nieformalne rozmowy strategiczne, wieczorne spotkania networkingowe oraz prywatne wydarzenia w formule „members only”.

Przestrzeń zewnętrzna - jakość czasu na świeżym powietrzu
Do dyspozycji właściciela i gości pozostaje:

200-metrowy taras widokowy,

prywatny, zarybiony staw,

ogród z kamiennymi ścieżkami,

przestrzeń do organizacji kolacji plenerowych, degustacji, spotkań zarządczych czy kameralnych eventów.

Bezpośredni dostęp do szlaków Gór Sowich umożliwia trekking, jazdę rowerową, poranne treningi terenowe oraz aktywny wypoczynek w modelu „slow luxury” - bez masowej turystyki i komercyjnego zgiełku.

Styl życia - aktywny wypoczynek jako element przewagi
Nieruchomość umożliwia realizację modelu „executive retreat” - łączenia pracy koncepcyjnej z aktywnością fizyczną i regeneracją:

poranne treningi w terenie,

sesje strategiczne na świeżym powietrzu,

prywatne kolacje degustacyjne na tarasie,

weekendowe pobyty rodzinne w pełnej prywatności.

To przestrzeń, która sprzyja podejmowaniu decyzji, regeneracji oraz budowaniu długoterminowych relacji biznesowych.

Wartość inwestycyjna wynikająca z lokalizacji

region z rosnącym zainteresowaniem segmentu premium,

możliwość pozycjonowania obiektu jako „mountain private club”,

silny potencjał w segmencie najmu selektywnego (zarządy, fundusze, HNWI).

A ponadto połączenie:

silnej tożsamości historycznej,

unikatowej architektury,

pełnej infrastruktury wellness i klubowej,

prywatności oraz krajobrazu górskiego

ograniczonej podaży rezydencji tej skali w Górach Sowich,

tworzy aktywo o charakterze reprezentacyjnym, relacyjnym i inwestycyjnym.

To nieruchomość, która może funkcjonować jako prywatny mountain club, dom gościnny dla kluczowych kontrahentów lub selektywny obiekt najmu w segmencie najwyższej klasy.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	3 000 000 EUR
Waluta:	EUR
Cena za m2:	2 500 EUR
Liczba pokoi:	14

Standard domu:
Stan budynku:	bardzo dobry
Rok budowy:	2010
Liczba pięter:	4

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Aneks kuchenny

Numer oferty:
CRM:	34964542149

Rezydencja w sercu Gór Sowich 1200 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach