Skrajne segmenty w tej części Sadyby należą do nieruchomości, które bardzo rzadko trafiają na sprzedaż. To propozycja dla osób poszukujących domu z dużym potencjałem aranżacyjnym w jednej z najbardziej cenionych i zielonych części Mokotowa.

Nieruchomość położona przy ul. Buskiej oferuje około 180 m² powierzchni mieszkalnej oraz około 240 m² powierzchni całkowitej, obejmującej również pełnowymiarową piwnicę i garaż. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 267 m², a dodatkowym atutem jest około 35 m² gruntu dzierżawionego od miasta, wykorzystywanego jako część ogrodu.

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej konstrukcja. Większość ścian wewnętrznych ma charakter działowy, dzięki czemu przyszły właściciel może w szerokim zakresie zmienić układ pomieszczeń i dostosować go do własnych potrzeb. Dom doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowa przestrzeń dla rodziny, jak i siedziba firmy.

Ogród otacza dom z trzech stron, a dojrzały starodrzew oraz spokojna zabudowa jednorodzinna tworzą kameralne otoczenie, którego próżno szukać w wielu innych częściach Warszawy. Dom posiada osiem pokoi, trzy łazienki oraz otwartą kuchnię z możliwością wydzielenia osobnego pomieszczenia. Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostaje również piwnica, garaż w bryle budynku oraz poddasze. Obecnie nieruchomość jest wynajmowana na cele biurowe.

Budynek został wybudowany w 1972 roku. Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia piec gazowy. Dom wymaga kompleksowego remontu, obejmującego m.in. wymianę instalacji, okien, podłóg oraz odświeżenie pomieszczeń.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Piwnica

garaż (obecnie zaadaptowany na biuro),
pomieszczenia gospodarcze,
kotłownia gazowa..

Parter

salon – 23,60 m²,
pokój – 9,05 m²,
kuchnia – 7,82 m²,
hall – 5,57 m²,
przedsionek – 2,56 m²,
łazienka – 2,06 m²,
WC – 1,63 m².

Piętro

sypialnia – 21,58 m²,
pokój – 12,50 m²,
pokój – 10,46 m²,
hall – 3,60 m²,
łazienka – 5,20 m².

Poddasze

4 pokoje,
łazienka.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest przy ul. Buskiej na warszawskiej Sadybie, jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Mokotowa. To miejsce, które łączy kameralną atmosferę z doskonałą infrastrukturą oraz szybkim dostępem do centrum miasta, oferując idealne warunki zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących komfort codziennego życia.

Lokalizacja jest szczególnie ceniona przez rodziny. W najbliższej okolicy znajdują się liczne żłobki, przedszkola oraz szkoły publiczne i prywatne, a także renomowane szkoły międzynarodowe, takie jak The British School Warsaw czy Lycée Français de Varsovie. W promieniu kilku minut dostępne są również supermarkety, piekarnie, apteki, restauracje, kawiarnie oraz liczne punkty usługowe. Zaledwie kilkanaście minut spacerem dzieli nieruchomość od Sadyba Best Mall, oferującego bogatą ofertę sklepów, restauracji oraz kina.

Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią zielony charakter okolicy. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe, ścieżki rowerowe oraz Park im. Czesława Szczubełka, a w niewielkiej odległości również Jeziorko Czerniakowskie, będące jednym z najpopularniejszych terenów rekreacyjnych Warszawy.
Sadyba to lokalizacja dla osób, które cenią spokój, zieleń i wysoki komfort życia, nie rezygnując z wygody, jaką daje bliskość centrum stolicy. To jeden z tych adresów, który od lat utrzymuje swoją renomę i pozostaje jednym z najbardziej pożądanych miejsc do zamieszkania w Warszawie.

KOMUNIKACJA:
Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest świetnie rozwinięta komunikacja. W około 6 minut spacerem można dojść do przystanku Wiertnicza, a w 7-8 minut do przystanków Nałęczowska, Sadyba oraz Św. Bonifacego, skąd kursują liczne autobusy oraz nowa linia tramwajowa przy ul. Jana III Sobieskiego. Dzięki temu dojazd do ścisłego centrum Warszawy zajmuje około 20 minut komunikacją miejską, natomiast samochodem około 15-20 minut. Dodatkowym atutem jest szybki wyjazd na Trasę Siekierkowską, ul. Powsińską oraz ul. Sobieskiego, zapewniający wygodne połączenie z pozostałymi dzielnicami miasta.

Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz zapraszam do kontaktu.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	2 790 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	11 625 PLN
Liczba pokoi:	8

Standard domu:
Rok budowy:	1972
Liczba pięter:	2

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964560054

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

1/20
2 280 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
162.60 m² Cena za m²
14 022 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer ul. Mrówcza
1/8
3 150 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
173.19 m² Cena za m²
18 188 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Wiedeńska
1/24
2 950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
153.25 m² Cena za m²
19 250 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bielany Młociny ul. Pułkowa
1/8
2 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
386 m² Cena za m²
7 513 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer Miedzeszyn
1/20
2 850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
193.75 m² Cena za m²
14 710 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka Brzeziny ul. Danusi
1/21
2 280 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
103.69 m² Cena za m²
21 989 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Bukowińska
1/29
2 649 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
236 m² Cena za m²
11 225 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Pomiechowska
1/21
2 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
9 Powierzchnia
322.55 m² Cena za m²
8 991 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów Powsin ul. Zapłocie
1/30
2 595 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
99 m² Cena za m²
26 212 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Parkowa
1/20
2 280 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
160 m² Cena za m²
14 250 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Saska Kępa ul. Jakubowska
1/20
2 550 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
86.18 m² Cena za m²
29 589 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Północ ul. Józefa Sierakowskiego
1/10
2 800 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
250 m² Cena za m²
11 200 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer Falenica ul. Retmańska
1/4
3 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
330.50 m² Cena za m²
9 380 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Siekierki ul. Aleksandra Dyżewskiego
1/4
3 332 250 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
4443 m² Cena za m²
750 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer Aleksandrów Trzeci
1/11
2 730 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
271.76 m² Cena za m²
10 046 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów Kępa Zawadowska ul. Bruzdowa
1/16
2 790 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1909 m² Cena za m²
1 462 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Targówek ul. Artyleryjska
1/20
2 235 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
110.10 m² Cena za m²
20 300 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Wyględów ul. Rajska
1/20
2 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
375 m² Cena za m²
7 733 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wesoła Stara Miłosna ul. Cyprysowa
1/24
2 750 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
153.25 m² Cena za m²
17 945 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bielany ul. Pułkowa
1/16
2 814 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
201 m² Cena za m²
14 000 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer Międzylesie
1/8
2 363 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1244 m² Cena za m²
1 900 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów Zawady
1/22
2 590 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
242 m² Cena za m²
10 702 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka Białołęka Dworska ul. Małego Rycerza
1/20
2 950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
140 m² Cena za m²
21 071 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Bruzdowa
1/13
2 690 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
312 m² Cena za m²
8 622 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Żoliborz ul. Marii Kazimiery

Segment skrajny z garażem Doskonała lokalizacja 240 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Roberto Sochaj

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach