Dom pokojowe na Sprzedaż

pokoje 82.05m²
WIELKOPOLSKIE poznański

1 290 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Dom  >   Wielkopolskie  >   Stara Górka  >   Stara Górka dom na wsi Pobiedziska Promno Poznań 82.05 m²

Stara Górka dom na wsi Pobiedziska Promno Poznań 82.05 m²

1 290 000 PLN Negocjuj cenę >

WIELKOPOLSKIE poznański MAPA

1/41

1 290 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
 Powierzchnia
82.05 m2 Cena za m2
15 722 PLN Piętro
 Rok budowy
2004

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
Sielski dom w mazurskim klimacie tylko 28 km od Poznania!

Zobacz nieruchomość:

Dzień Otwarty I sobota 31.08.2024 g. 11.00-13.00
Dzień Otwaty II piątek 13.09.2024 g. 17.00-19.00

Klimatyczny dom z ogrodem, sadem i dębami, na dużej działce, w malowniczej okolicy: Stara Górka (gm. Pobiedziska, powiat poznański)



  • tylko 30 min od Poznania (28 km)

  • szybki dojazd S5 lub DK92

  • Kostrzyn Wielkopolski - 8,6 km / dworzec PKP Kostrzyn - 8,1 km

  • Pobiedziska - 6,8 km / dworzec PKP Pobiedziska - 7,4 km

  • Swarzędz - 15 km




Zarówno nieruchomość, jak i jej lokalizacja, stanowią idealną propozycję nie tylko jako miejsce do zamieszkania dla osób poszukujących spokoju wsi z jednoczesnym dostępem do oferty miasta w pobliżu, ale również osób pracujących zawodowo w Poznaniu lub okolicach, a ceniących sobie życie poza miejskim zgiełkiem, z dogodnym i szybkim dojazdem.

To także idealne rozwiązanie dla osób pracujących zdalnie, artystycznej duszy lub przedsiębiorców planujących prowadzenie agroturystyki czy działalności związanej z naturalnym otoczeniem.

W bezpośredniej okolicy nieruchomości znajdują się:



  • Park Krajobrazowy Promno / Promno - otulina

  • Dolina Cybiny / Natura 2000

  • rezerwat lasów / Las Liściasty w Promnie

  • malownicze tereny zielone i liczne tereny rekreacyjne, ścieżki piesze i rowerowe

  • łowiska

  • konie

  • jeziora i plaże

  • dostęp do świeżych produktów wiejskich, takich jak jajka, miód czy inne dobrodziejstwa wiejskich gospodarstw



Przedmiotowa nieruchomość położona jest w zacisznym miejscu tej niewielkiej wsi Stara Górka, z małą ilością zabudowań i bardzo przyjaznym sąsiedztwem, mniej więcej w połowie drogi na odcinku Kostrzyn - Pobiedziska.

Stanowi ona ogrodzony siatką teren 3000 m2, z bramą wjazdową oraz ceglanymi murkami i podjazdem z kamieni polnych.

Na tak dużej działce znajdują się:



  • parterowy dom z 2004 roku o powierzchni ok. 82 m2 ze strychem i dużym, zadaszonym tarasem (ok. 30 m2)

  • drugi, niezależny budynek (ok. 62 m2), mieszczący garaż z częścią gospodarczą, a na poddaszu dodatkową strefę gościnną i wypoczynkową, z miejscem do pracy, wyposażoną w żeliwną kozę, z własną łazienką oraz z osobnym wejściem z boku budynku

  • nieruchomość z uwagi na dużą powierzchnię działki posiada też potencjał do dalszej rozbudowy





Obok domu gospodarze uprawiają ogródek, w którym znajdują się wygodnie urządzone grządki warzywne na podwyższeniu oraz kompostownik, ponadto owocujące krzewy, a także sad, a w nim grusze, śliwy, jabłonie. Spiżarnia domu pełna jest własnych, domowych przetworów z warzyw i owoców pochodzących z działki.

Południową ścianę domu porasta winorośl, natomiast z tarasu i okien części dziennej można podziwiać przepiękny dąb rosnący za domem (jeden z dwóch na działce), zaraz za nim rozciąga się już widok na drzewa parku krajobrazowego.

Pozostałą część działki oraz jej bezpośdrednie sąsiedztwo zdobi ponadto trawnik, bukowy żywopłot, wierzby, hortensje, bukszpany i róże, co sprawia, że jest ona nie tylko dyskretnie ukryta, ale też dosłownie zanurzona w naturze.

Sam dom natomiast to kolejny element oferty, który potrafi oczarować odwiedzających już od pierwszej wizyty.

Został on zaprojektowany i urządzony w sposób bardzo funkcjonalny, z dbałością o jakość materiałów oraz rozwiązania obniżające koszty utrzymania i poprawiające jego parametry termiczne:



  • ściany murowane Porotherm

  • dachówka ceramiczna Roben

  • okna PCV Thermoplast

  • ocieplenie wełną ścian i dachu

  • przemyślana instalacja fotowoltaiczna 5,5 kWp z 2018 roku, na dachu od południa, z możliwością dalszej rozbudowy

  • przydomowa oczyszczalnia ścieków

  • woda z sieci wodociągowej, ponadto własna studnia na działce

  • 100 l zbiornik ciepłej wody - podgrzewacz

  • dla budynku wykonano aktualny certyfikat enetgetyczny




Dwa źródła ogrzewania:



  • kominek z rozprowadzeniem ciepła - wkład kominowy Jotul, pięknie obudowany kaflami, sezonowane drewno

  • promienniki ciepła na podczerwień na suficie





​Łączna ilość pomieszczeń:



  • ​pokoje 2+1 (dodatkowy pokój w osobnym budynku)

  • łazienki 1+1 (druga łazienka w osobnym budynku)

  • garaż wolnostojący (miejsce na 1 samochód i część gospodarczą lub na 2 samochody)




Opis i układ pomieszczeń w domu:



  • przestronny salon z jadalnią i piecem kaflowym oraz wyjściem na zadaszony taras

  • wysokie i dobrze doświetlone pomieszczenia

  • widoczne belki stropowe w salonie, nadające wnętrzom wiejskiego charakteru

  • oddzielna kuchnia z oknem

  • jasna, duża sypialnia

  • wygodna łazienka z oknem

  • bardzo praktyczna zabudowa wnęki w przedsionku oraz duża szafa w formie garderoby w przedpokoju

  • oddzielna spiżarnia z pralnią

  • duży, zadaszony taras

  • solidne, drewniane drzwi wejściowe w unikatowym kolorze "zieleń mchu"

  • wymiary: dom z tarasem 10 x 13 m; budynek gospodarczy 6 x 6,5 m; działka 50 x 60 m




Wyposażenie (do ustalenia indywidualnie):



  • dom sprzedawany jest z częściowym wyposażeniem, meblami i urządzeniami (np. stylowe meble i przedmioty wystroju salonu stanowią odrębne elementy)

  • w kuchni zabudowa meblowa, zlew ceramiczny oraz kuchenka gazowa

  • w łazience wanna

  • w sypialni sosnowe meble swarzędzkie, regulowany stelaż łóżka




Cena do negocjacji:



  • cena 1 290 000,00 zł

  • własność, księga wieczysta bez obciążeń

  • termin wydania nieruchomości do ustalenia





Skorzystaj z okazji, by odwiedzić to magiczne miejsce i przekonać się, że warto w nim zamieszkać!

Zobacz nieruchomość, poczuj jej energię, złóż ofertę i zdecyduj!



Zapraszamy do kontaktu w sprawie spotkania i prezentacji:

Dzień Otwarty I sobota 31.08.2024 g. 11.00-13.00

Dzień Otwaty II piątek 13.09.2024 g. 17.00-19.00



***
Niniejszy materiał ma charakter informacyjny, niestanowiący oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Należy traktować go zgodnie z art. 71 k.c., wyłącznie jako zaproszenie do zawarcia umowy. Przedstawione ceny mogą ulec zmianie.

Skorzystaj z okazji, by odwiedzić to magiczne miejsce i przekonać się, że warto w nim zamieszkać!

Zobacz nieruchomość, poczuj jej energię, złóż ofertę i zdecyduj!



Zapraszamy do kontaktu w sprawie spotkania i prezentacji:


Martyna +48 571 005 397
Radek +48 603 124 343


***
Niniejszy materiał ma charakter informacyjny, niestanowiący oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Należy traktować go zgodnie z art. 71 k.c., wyłącznie jako zaproszenie do zawarcia umowy. Przedstawione ceny mogą ulec zmianie.



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:1 290 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:15 722 PLN
 
Standard domu:
Rok budowy:2004
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Teren strzeżony:nie
 
Media:
Rodzaj ogrzewania:Słoneczne
 
Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:Zamykana z oknem
 
Numer oferty:
CRM:34964480106

Pokaż więcejmniej  

Tagi

ogród oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura



Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Home  >   Sprzedaż  >   Dom  >   Wielkopolskie  >   Stara Górka  >   Stara Górka dom na wsi Pobiedziska Promno Poznań 82.05 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2024 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane