Poranne słońce w koronach mokotowskich drzew, zapach świeżego pieczywa z piekarni za rogiem i kojąca cisza, którą rzadko spotyka się tak blisko centrum stolicy. Przy jednokierunkowej, zadrzewionej ulicy Odolańskiej 15 tempo miejskiego życia naturalnie zwalnia.

W kameralnej, trzypiętrowej kamienicy z tradycyjnej cegły czeka 60 m² świeżo odmalowanej, pachnącej czystością przestrzeni.
Wnętrze łączy przedwojenną wysokość (aż 3,00 m), ciepło odrestaurowanego dębowego parkietu w jodełkę oraz autentyczną czerwoną cegłę z nowoczesną funkcjonalnością: dwoma niezależnymi balkonami i rzadko spotykaną w kamienicach osobną toaletą

To mieszkanie zaprojektowane z myślą o wygodzie rodziny z dziećmi lub pary pracującej z domu, z pełną i autentyczną otwartością na czworonożnych lokatorów.

Rozkład lokalu gwarantuje całkowitą niezależność domowników i czytelny podział na otwartą strefę dzienną oraz zaciszną strefę prywatną

Salon z aneksem kuchennym i jadalnią: Jasna przestrzeń o narożnej ekspozycji na północ i wschód, która zapewnia optymalne, naturalne światło przez cały dzień bez przegrzewania wnętrza w letnie popołudnia Ścianę zdobi naturalna, oczyszczona czerwona cegła. Z salonu wychodzi się na pierwszy z dwóch balkonów z widokiem na korony drzew[

Kuchnia w zabudowie pod sam sufit (3 m): Pełna zabudowa stolarska z frezowanymi frontami, drewnianymi blatami roboczymi i ceglanym fartuchem zabezpieczonym szkłem hartowanym. Wyposażona w kompletny sprzęt AGD: płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę w zabudowie, lodówko-zamrażarkę.

Przy kuchni mieści się wygodna strefa jadalniana ze stołem.

Główna sypialnia z prywatnym balkonem: Pokój ze wschodnią ekspozycją na ulicę Bałuckiego, wyposażony w łóżko, regały oraz bezpośrednie wyjście na drugi balkon

Drugi pokój (dla dziecka lub cichy gabinet): Niezależny, wyciszony pokój wyposażony w zabudowę biblioteczną na wymiar i zintegrowane biurko do nauki lub pracy. Doskonale sprawdzi się jako bezpieczny pokój dziecięcy lub przestrzeń na home office podczas wideokonferencji.

Łazienka Główna łazienka mieści obszerną kabinę prysznicową typu walk-in z odpływem liniowym, kafelki w stylu metro, nablatową umywalkę na drewnianym blacie.

Obok znajduje się niezależne WC z umywalką - kluczowy atut eliminujący poranne kolejki przy kilku domownikach.

W przedpokoju zaplanowano sięgające pełnej wysokości 3 metrów szafy wnękowe Do dyspozycji najemców jest także bardzo duża, 6-metrowa sucha piwnica, bez problemu mieszcząca rowery, wózek dziecięcy, hulajnogi czy walizki

Piętro i budynek:
Wygodne 1. piętro w 3-piętrowej kamienicy z lat 30. Gruba cegła zapewnia znakomitą izolację termiczną i akustyczną, a niską kondygnację pokonuje się lekko nawet z siatkami zakupów lub dzieckiem.

Lokalizacja:
Klimat Starego Mokotowa. Ulica Odolańska to zielone serce Górnego Mokotowa, gdzie wszystko, co niezbędne do wygodnego funkcjonowania, znajduje się w pieszym zasięgu kilku minut:

Edukacja i rekreacja rodzinna: W bezpośrednim sąsiedztwie działają renomowane warszawskie szkoły średnie (m.in. VI LO im. T. Reytana i XXVIII LO im. J. Kochanowskiego), a także przedszkola, żłobki i bezpieczne place zabaw na skwerach.

Parki i zieleń na codzienne spacery: W promieniu 300-600 metrów znajdują się Park gen. Gustawa Orlicz-Dreszera, Ogród Różana, Skwer im. Broniewskiego „Orszy” oraz Park Morskie Oko - doskonałe trasy na spacery z psem lub wózkiem.

Kultura kawiarniana i zakupy: Dookoła funkcjonują rzemieślnicze piekarnie, kameralne kawiarnie (Kawiarnia Dobroczynna, kultowa Café Mozaika, MUAS Coffee), lokalne warzywniaki, duża Biedronka przy ul. Dolnej oraz kultowy Bazar Olkuska ze świeżą, ekologiczną żywnością.

Sport: Zaledwie kilkaset metrów dzieli budynek od kompleksu Wodnego Parku Warszawianka (basen olimpijski, strefa odnowy biologicznej, korty tenisowe, siłownia)

Komunikacja miejska: Lokalizacja zapewnia bezproblemowy, szybki dojazd do każdej części Warszawy bez konieczności stania w korkach:

- Metro M1 (Stacja Racławicka): ok. 800 metrów od budynku - zaledwie 8 minut spokojnego spaceru.
- Węzeł tramwajowy przy ul. Puławskiej: ok. 220 metrów (3 minuty pieszo) - linie 4, 10, 14, 18 zapewniają bezpośredni dojazd do Dworca Centralnego i ścisłego Śródmieścia w 10-12 minut.
- Linie autobusowe: Przystanki przy ul. Puławskiej i Dolnej w odległości 3-4 minut piechotą.

Sprawy finansowe i warunki najmu

Czynsz najmu: 5 500 PLN / miesiąc + czynsz administracyjny: 1 300 PLN / miesiąc (obejmuje m.in. zaliczki na centralne ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę oraz wywóz śmieci)

Opłaty licznikowe: Energia elektryczna według wskazań licznika (+ ewentualne wyrównania zużycia wody/ogrzewania ponad zaliczki zawarte w czynszu)

Kaucja: Jednomiesięczna (równowartość opłat miesięcznych: 6 800 PLN)

Dostępność: Od 12 listopada

Forma umowy: Najem okazjonalny (preferowany okres min. 12 miesięcy)

Zwierzęta: Mile widziane (psy i koty w pełni akceptowane)

W przypadku dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	5 500 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	3
Powierzchnia:	60 m²
Cena za m2:	92 PLN
Czynsz administracyjny:	1300 zł
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Liczba pięter:	4
Piętro:	2
Stan budynku:	bardzo dobry
Winda:	nie

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	bardzo dobry

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Aneks kuchenny

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	tak
Komórka/Piwnica:	tak
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964572757

Pokaż więcejmniej

Tagi

balkon komórka lokatorska oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/11
6 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
62.45 m² Cena za m²
96 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Jurija Gagarina
1/17
4 950 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
62 m² Cena za m²
80 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bemowo ul. Górczewska
1/16
5 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
81.20 m² Cena za m²
68 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Kazachska
1/16
5 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
85 m² Cena za m²
65 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Żelazna
1/11
6 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
62.45 m² Cena za m²
96 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Jurija Gagarina
1/16
6 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
77.74 m² Cena za m²
77 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Bukowińska
1/18
5 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
56.67 m² Cena za m²
97 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów ul. Józefa Feliksa Ciszewskiego
1/18
5 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
98.70 m² Cena za m²
60 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ochota ul. Juliana Ursyna Niemcewicza
1/14
5 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
68 m² Cena za m²
81 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów
1/18
5 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
120 m² Cena za m²
42 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Włochy ul. Fasolowa
1/18
5 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
61.63 m² Cena za m²
81 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Służewiec ul. Jana Pawła Woronicza
1/14
5 600 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
70.70 m² Cena za m²
79 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów Błonia Wilanowskie ul. Herbu Szreniawa
1/19
6 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
58 m² Cena za m²
103 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Saska Kępa ul. Międzynarodowa
1/20
4 950 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
55 m² Cena za m²
90 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Saska Kępa ul. Urugwajska
1/17
6 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
67.60 m² Cena za m²
89 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Twarda
1/13
5 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
70.60 m² Cena za m²
71 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola Muranów ul. Wolność
1/15
5 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
85 m² Cena za m²
69 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Górny
1/14
6 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
57 m² Cena za m²
105 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Żoliborz ul. Zygmunta Krasińskiego
1/17
6 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
67.60 m² Cena za m²
89 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Twarda
1/1
6 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
72 m² Cena za m²
83 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Służew ul. Postępu
1/8
5 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60 m² Cena za m²
92 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Stary Mokotów ul. Odolańska
1/8
5 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
74.40 m² Cena za m²
74 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Sarmacka
1/16
5 450 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60 m² Cena za m²
91 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Saska Kępa ul. Urugwajska
1/6
5 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
78.74 m² Cena za m²
75 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Karola Chodkiewicza

Stary Mokotów|3 pok |3m wysokości |M1|pet freindly 60 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Roberto Sochaj

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach