Lokal użytkowy pokojowe na Sprzedaż

pokoje 189.03m²
MAZOWIECKIE Warszawa Włochy ul. Słowicza

2 400 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Lokal  >   Mazowieckie  >   Warszawa  >   Włochy  >   Słowicza  >   Świetny punkt, Witryna, 40% poniżej ceny rynkowej! 189.03 m²

Świetny punkt, Witryna, 40% poniżej ceny rynkowej! 189.03 m²

2 400 000 PLN Negocjuj cenę >

MAZOWIECKIE Warszawa Włochy ul. Słowicza MAPA

1/19

2 400 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
 Powierzchnia
189.03 m2 Cena za m2
12 696 PLN Piętro
 Rok budowy
1981

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
Oferujemy na sprzedaż lokal użytkowy znajdujący się w Warszawie przy ul. Słowiczej 1 (wejście od ul. Lechickiej), 200 metrów od skrzyżowania al. Krakowskiej i ul. Łopuszańskiej.

Lokal został wynajęty za 15.000 zł miesięcznie (plus opłaty do wspólnoty). Obecnie trwa generalny remont na potrzeby najemcy. Na zdjęciach przedstawiamy stan obecny oraz przykładowe wizualizacje.

Lokal wyróżnia się świetną lokalizacją i parametrami:
- Blisko dwóch głównych arterii dzielnicy – al. Krakowskiej i ul. Łopuszańskiej
- Wejście (witryna) od ulicy Lechickiej
- W gęsto zaludnionej okolicy. W promieniu 2km od lokalu mieszka ponad 200.000 mieszkańców
- 200 metrów od przystanków autobusowych i tramwajowych
- 600 metrów od stacji szybkiej kolei Warszawa Rakowiec
- Mniej niż 15 min od ścisłego centrum Warszawy i 7 min od lotniska Okęcie
- Znajduje się na parterze i na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego (50% na każdej kondygnacji)
- Lokal ma 189 m2 i jest wyjątkowo ustawny
- Duże okna, sprawiają że lokal jest świetnie doświetlony
- 3 wejścia, w tym jedno z ulicy
- Możliwość wynajęcia 3 miejsc parkingowych na dziedzińcu za 100 zł za miejsce.
- Dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych pod lokalem
- Lokal świetnie nadaje się na punkt usługowy, handlowy, biuro, gastronomię
- Możliwa do uzyskania koncesja
- Można go podzielić na mikro apartamenty na wynajem
- Budynek po wymianie instalacji wodnej i elektrycznej.

Podana cena jest ceną do zapłaty (brutto). Sprzedaż lokalu jest zwolniona z VAT. Ze zwolnienia można zrezygnować, wtedy należy doliczyć VAT do ceny (w takiej sytuacji nie będzie podatku PCC).
We offer for sale a commercial premises located in Warsaw at 1 Słowicza Street (entrance from Lechicka Street), 200 meters from the intersection of Krakowska Avenue and Łopuszańska Street .

The unit is rented for PLN 15,000 per month (plus community fees). It is currently undergoing a major renovation to meet the tenant's needs. The photos show the current state and sample renderings.

The premises are distinguished by their excellent location and parameters:
- Close to the district's two main arteries – Krakowska Avenue and Łopuszańska Street
- Entrance (window) from Lechicka Street
- In a densely populated area, over 200,000 people live within a 2km radius of the premises
- 200 meters from bus and tram stops
- 600 meters from the Warszawa Rakowiec high-speed rail station
- Less than 15 minutes from the very center of Warsaw and 7 minutes from Okęcie Airport
- Located on the ground floor and first floor of a residential building (50% on each floor)
- The premises are 189 m2 and have an exceptionally well-arranged layout
- Large windows make the premises very well lit
- 3 entrances, including one from the street
- Possibility to rent 3 parking spaces in the courtyard for PLN 100 per space.
- Lots of public parking spaces under the premises
- The premises are perfect for a service point, retail outlet, office, or catering business
- Concession possible to obtain
- It can be divided into micro apartments for rent
- Building after replacing water and electrical installations.

The price quoted is the gross price. The sale of the premises is VAT-exempt. This exemption can be waived, in which case VAT must be added to the price (in which case there will be no PCC tax).




Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:2 400 000 PLN
Waluta:PLN
Powierzchnia:189.03 m²
Cena za m2:12 696 PLN
Stan nieruchomości:
 
Opis budynku:
Rok budowy:1981
Stan budynku:idealny
Liczba pięter:4
Winda:nie
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Ochrona:nie
 
Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:nie
Komórka/Piwnica:nie
Loggia:nie
 
Numer oferty:
CRM:34964519565

Pokaż więcejmniej  

Zobacz oferty w tej okolicy

Agnieszka Gozdek

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami



Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Home  >   Sprzedaż  >   Lokal  >   Mazowieckie  >   Warszawa  >   Włochy  >   Słowicza  >   Świetny punkt, Witryna, 40% poniżej ceny rynkowej! 189.03 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2025 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane