pokoje 139654m²
WARMIŃSKO-MAZURSKIE ostródzki
13 735 000 PLN
13 735 000 PLN Negocjuj cenę >
WARMIŃSKO-MAZURSKIE ostródzki MAPA
Liczba pokoi
Powierzchnia
139654 m2
Cena za m2
98 PLN
Piętro
Rok budowy
Stan wyjściowy:
Grunt z MPZP, prawomocnym podziałem na 65 działek oraz prądem i uzgodnioną kanalizacją miejską.
„Nasza Osada” to rzadki przypadek, gdzie największą barierę wejścia na Mazurach, czyli brak kanalizacji i długie procedury podziałowe, mamy już za sobą. Inwestor nie ryzykuje „papierologią”, a jedynie tempem budowy. Dzięki możłiwości podłączenia kanalizacji miejskiej, skala zabudowy w strefie UT jest o 40%
wyższa niż w przypadku rozwiązań z własnymi oczyszczalniami, co bezpośrednio przekłada się na dodatkowe 8-12 mln PLN zysku z samej powierzchni apartamentów”.
Wartość finansowa:
Przy obecnym koszcie kapitału skrócenie cyklu inwestycyjnego o rok podnosi rentowność projektu o około 5-8 %.
Synergia „Resort & Hotel Estate” - droższe działki. 200 m od jeziora.
Zabudowa rekreacyjna zyskuje na wartości dzięki sąsiedztwu hotelu. Inwestor może sprzedawać działki pod domy indywidualne jako „część resortu” z dostępem do SPA i restauracji hotelowej.
Wartość finansowa: Wzrost ceny m² działki ML z poziomu rynkowego (np. 100 PLN) na poziom „resortowy” (220-250 PLN), to czysty zysk z marży wynikający z odpowiedniego konceptu (branding).
Analiza chłonności pokazuje nam szacunkowo :
PUM - około 9 -12 tys m2 (max do 20 tyś m2)
Hotel / Aparthotel - 9 tys m2
Wg biznesplanu zysk do wygenerowania na tej nieruchomości to ponad 50 mln zł.
Pokaż więcejmniej
| Ogólne warunki: | |
| Cena: | 13 735 000 PLN |
| Waluta: | PLN |
| Cena za m2: | 98 PLN |
| Numer oferty: | |
| CRM: | 34964558252 |
Pokaż więcejmniej
9 999 000 PLN
wyłączność 
Liczba pokoi
Powierzchnia
36804 m2
Cena za m2
272 PLN
WARMIŃSKO-MAZURSKIE węgorzewski
16 999 000 PLN
wyłączność
Liczba pokoi
Powierzchnia
1700 m2
Cena za m2
9 999 PLN
WARMIŃSKO-MAZURSKIE mrągowski
469 000 PLN
wyłączność
Liczba pokoi
2
Powierzchnia
42.96 m2
Cena za m2
10 917 PLN
WARMIŃSKO-MAZURSKIE olsztyński ul. Zachodnia
1 990 000 PLN
wyłączność
Liczba pokoi
6
Powierzchnia
166 m2
Cena za m2
11 988 PLN
WARMIŃSKO-MAZURSKIE giżycki
397 000 PLN
wyłączność
Liczba pokoi
Powierzchnia
2500 m2
Cena za m2
159 PLN
WARMIŃSKO-MAZURSKIE piski
986 850 PLN
wyłączność
Liczba pokoi
Powierzchnia
2193 m2
Cena za m2
450 PLN
WARMIŃSKO-MAZURSKIE mrągowski
138 150 PLN
wyłączność
Liczba pokoi
Powierzchnia
1535 m2
Cena za m2
90 PLN
WARMIŃSKO-MAZURSKIE ostródzki
150 000 PLN
wyłączność
Liczba pokoi
Powierzchnia
641 m2
Cena za m2
234 PLN
WARMIŃSKO-MAZURSKIE lidzbarski ul. 1 Maja
2 100 000 PLN
wyłączność
Liczba pokoi
7
Powierzchnia
220 m2
Cena za m2
9 545 PLN
WARMIŃSKO-MAZURSKIE olsztyński
940 000 PLN
wyłączność
Liczba pokoi
3
Powierzchnia
86.30 m2
Cena za m2
10 892 PLN
WARMIŃSKO-MAZURSKIE nowomiejski
3 300 000 PLN
wyłączność
Liczba pokoi
5
Powierzchnia
153 m2
Cena za m2
21 569 PLN
WARMIŃSKO-MAZURSKIE mrągowski
299 000 PLN
wyłączność
Liczba pokoi
Powierzchnia
34364 m2
Cena za m2
9 PLN
WARMIŃSKO-MAZURSKIE giżycki
450 000 PLN
wyłączność
Liczba pokoi
Powierzchnia
3075 m2
Cena za m2
146 PLN
WARMIŃSKO-MAZURSKIE olsztyński
899 000 PLN
wyłączność
Liczba pokoi
5
Powierzchnia
102 m2
Cena za m2
8 814 PLN
WARMIŃSKO-MAZURSKIE mrągowski
100 000 PLN
wyłączność
Liczba pokoi
Powierzchnia
7760 m2
Cena za m2
13 PLN
WARMIŃSKO-MAZURSKIE olsztyński
2 200 000 PLN
wyłączność
Liczba pokoi
4
Powierzchnia
142 m2
Cena za m2
15 493 PLN
WARMIŃSKO-MAZURSKIE szczycieński ul. Zamkowa
1 650 000 PLN
wyłączność
Liczba pokoi
5
Powierzchnia
330 m2
Cena za m2
5 000 PLN
WARMIŃSKO-MAZURSKIE giżycki ul. Węgorzewska
1 790 000 PLN
wyłączność
Liczba pokoi
8
Powierzchnia
220 m2
Cena za m2
8 136 PLN
WARMIŃSKO-MAZURSKIE olsztyński
2 200 000 PLN
wyłączność
Liczba pokoi
Powierzchnia
672.62 m2
Cena za m2
3 271 PLN
WARMIŃSKO-MAZURSKIE piski ul. Jagodna
960 000 PLN
wyłączność
Liczba pokoi
Powierzchnia
2180 m2
Cena za m2
440 PLN
WARMIŃSKO-MAZURSKIE iławski
89 000 PLN
wyłączność
Liczba pokoi
Powierzchnia
1996 m2
Cena za m2
45 PLN
WARMIŃSKO-MAZURSKIE szczycieński
3 756 159 PLN
wyłączność
Liczba pokoi
Powierzchnia
37941 m2
Cena za m2
99 PLN
WARMIŃSKO-MAZURSKIE iławski
990 000 PLN
wyłączność
Liczba pokoi
Powierzchnia
149700 m2
Cena za m2
7 PLN
WARMIŃSKO-MAZURSKIE kętrzyński
285 000 PLN
wyłączność
Liczba pokoi
2
Powierzchnia
35.23 m2
Cena za m2
8 090 PLN
WARMIŃSKO-MAZURSKIE szczycieński ul. Pasymska
Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.
Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.
