pokoje 8611m²
MAZOWIECKIE otwocki ul. Wąska

3 664 954 PLN

1/20

3 664 954 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
Powierzchnia
8611 m² Cena za m²
426 PLN Piętro
Rok budowy

Mam przyjemność zaprezentować działkę inwestycyjną o powierzchni 8.611 m2 położoną w Wiązownie w bezpośrednim sąsiedztwie węzła Józefów/ Wiązowna przy trasie S17 i niedalekiej odległości do wjazdu na S2

DZIAŁKA

Jest to działka o powierzchni 8.611 m2, posiada foremny kształt i dojazd od dwóch ulic. Front działki posiada eskpozycję na trasę S17, a sama działka widoczna z trasy S17 jadąc w obu kierunkach.

Działka położona jest na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wprowadzony UCHWAŁĄ NR 117.XL.2021RADY GMINY WIĄZOWNA z dnia 28 września 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego pn. Wiązowna Kościelna Trakt Lubelski - Gródek

Zgodnie z planem przeznaczenie terenu to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub zabudowa usługowa - MNU. Poniżej podstawowe parametry z planu:
• dopuszcza się lokalizację budynków garażowych, budynków gospodarczych oraz urządzeń i budowli służących obsłudze budynków mieszkalnych lub obiektów usługowych, w tym w szczególności: dróg wewnętrznych, parkingów, urządzeń i sieci infrastruktury technicznej;
• maksymalna wysokość zabudowy 10 m, przy czym maksymalna wysokość budynków garażowych i gospodarczych 6 m,
• maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych - 2,
• dachy - płaskie lub pochyłe,
• maksymalna intensywność zabudowy - 0,8,
• minimalna intensywność zabudowy - 0,005,
• maksymalna powierzchnia zabudowy - 40%,
• minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 50%,
• minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej - 2000 m2.

Działka obecnie jest zabudowana budynkami związanymi z działalnością gospodarczą w zakresie handlu materiałami budowlanymi:
• budynkiem magazynowym jednokondygnacyjnym o powierzchni zabudowy 585 m2,
• budynkiem magazynowo - produkcyjnym jednokondygnacyjnym o powierzchni zabudowy 208 m2,
• budynkiem dwukondygnacyjnym pełniącym funkcję mieszkalną o powierzchni zabudowy 265 m2,
• budynkiem jednokondygnacyjnym biurowo - gospodarczym o powierzchni zabudowy114 m2.

Istnieje możliwość zakupu całego terenu o powierzchni 31.110 m2 za kwotę 6.570.000 zł lub działki o powierzchni około 3.300 m2 od ulicy Wąskiej za kwotę 1.026.000 zł

MEDIA

Do działki doprowadzony jest prąd i woda miejska.

LOKALIZACJA

Działka znajduje się przy asfaltowej drodze publicznej biegnącej wzdłuż nowej trasy S17 prowadzącej z Warszawy do Lublina.

Z węzła Południowej Obwodnicy Warszawy S2 na działkę dojedziemy autostradą samochodem w zaledwie 5 min, korzystając ze zjazdu z drogi ekspresowej zlokalizowanej w bardzo bliskim sąsiedztwie działki.

Ta część miejscowości z racji położenia przy trasie S17 rozwija się pod kątem komercyjnym. W sąsiedztwie znajdują się obiekty o zbliżonym przeznaczeniu, tj. magazynowe, usługowe i produkcyjne. Brakuje obiektów typu mała galeria handlowa.

Na sprzedawanej działce może wybudować obiekt handlowy lub małą galerię.

STAN PRAWNY

Działka położona jest w Gminie Wiązowna, powiat otwocki.Jest to pełna własność, z założoną Księgę Wieczystą, dział IV bez obciążeń, dział III bez roszczeń i ograniczeń.

Jeśli zainteresowała Cię ta oferta i widzisz tu potencjał na inwestycję zadzwoń

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	3 664 954 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	426 PLN

Numer oferty:
CRM:	34964452952

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/18
3 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
157 m² Cena za m²
25 414 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Stare Miasto ul. Świętojańska
1/20
3 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
9 Powierzchnia
280 m² Cena za m²
11 429 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów
1/19
3 250 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
208.36 m² Cena za m²
15 598 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Bruzdowa
1/19
3 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
552.86 m² Cena za m²
7 054 PLN

MAZOWIECKIE piaseczyński
1/11
3 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
116 m² Cena za m²
26 724 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Powiśle ul. Radna
1/8
3 450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
1125 m² Cena za m²
3 067 PLN

MAZOWIECKIE wołomiński ul. Zgoda
1/16
2 950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
24 Powierzchnia
630 m² Cena za m²
4 683 PLN

MAZOWIECKIE pruszkowski ul. Czubińska
1/12
3 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
23726 m² Cena za m²
148 PLN

MAZOWIECKIE wołomiński ul. Gościniec
1/20
3 800 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
340 m² Cena za m²
11 176 PLN

MAZOWIECKIE piaseczyński ul. Mariana Jaworskiego
1/27
3 575 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
159.30 m² Cena za m²
22 442 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Stegny al. Aleja Wilanowska
1/16
4 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
143.44 m² Cena za m²
29 281 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Sienna
1/20
3 450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
10 Powierzchnia
400 m² Cena za m²
8 625 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Służew
1/22
3 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
378.67 m² Cena za m²
10 299 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bemowo Bemowo-Lotnisko ul. Podmiejska
1/28
3 300 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
280 m² Cena za m²
11 786 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wesoła ul. Modrzewiowa
1/20
3 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
150 m² Cena za m²
23 333 PLN

MAZOWIECKIE żyrardowski ul. Wiejska
1/11
3 439 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3416 m² Cena za m²
1 007 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów Północny ul. Poleczki
1/17
3 800 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
340 m² Cena za m²
11 176 PLN

MAZOWIECKIE piaseczyński ul. Mariana Jaworskiego
1/16
2 999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
9 Powierzchnia
588 m² Cena za m²
5 100 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka ul. Podróżnicza
1/17
2 945 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
9 Powierzchnia
479.39 m² Cena za m²
6 143 PLN

MAZOWIECKIE otwocki ul. Karczewska
1/13
3 450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1510 m² Cena za m²
2 285 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Grochów ul. Sztabowa
1/4
3 844 440 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
8277 m² Cena za m²
464 PLN

MAZOWIECKIE otwocki ul. Skrajna
1/30
3 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
322.20 m² Cena za m²
10 863 PLN

MAZOWIECKIE warszawski zachodni
1/16
2 950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
13 Powierzchnia
360 m² Cena za m²
8 194 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Niedźwiedzia
1/20
3 960 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
165 m² Cena za m²
24 000 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Adama Branickiego

Teren inwestycyjny przy S17 i blisko S2 8611 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

MAGDA NACHYŁA

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach