OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI INWESTYCYJNEJ

Charakterystyka ogólna
Na sprzedaż oferowana jest nieruchomość o charakterze przemysłowo-magazynowym, zlokalizowana w Szamotułach.

Obiekt stanowi kompleks zabudowań produkcyjnych i magazynowych, w pełni przygotowanych do obsługi działalności przemysłowej, logistycznej lub dystrybucyjnej.
Dzięki odpowiedniej infrastrukturze technicznej, dogodnym parametrom budynków oraz wybetonowanemu placowi manewrowemu, nieruchomość umożliwia prowadzenie zarówno działalności własnej, jak i stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną z potencjałem wynajmu komercyjnego.

Opis techniczny zabudowań
Hale produkcyjno-magazynowe
Powierzchnia całkowita: 5542 m2
Wysokość wewnętrzna zapewnia swobodę instalacji linii produkcyjnych, regałów wysokiego składowania oraz urządzeń przemysłowych.

Bramy wjazdowe posadzki przystosowane do obsługi transportu ciężkiego
Konstrukcja: stalowo-murowana, solidna, zaprojektowana do intensywnego użytkowania przemysłowego.

Posadzki: o wysokiej nośności, dostosowane do obciążeń wynikających z użytkowania przez maszyny przemysłowe i wózki widłowe.
Zaplecze socjalne i sanitarne

Układ pomieszczeń umożliwia stworzenie komfortowych warunków pracy

Plac manewrowy i otoczenie
Całość terenu jest utwardzona i wybetonowana, co umożliwia sprawną obsługę transportu ciężkiego, składowanie kontenerów oraz operacje załadunkowe i rozładunkowe.
Plac charakteryzuje się dużą powierzchnią manewrową, co pozwala na równoczesną obsługę wielu pojazdów.

Infrastruktura techniczna
Zabezpieczenie energetyczne: moc przyłączeniowa dostosowana do wymogów przemysłowych, z możliwością jej zwiększenia w zależności od potrzeb.
Dostęp do mediów: energia elektryczna, woda, kanalizacja, infrastruktura telekomunikacyjna.
Teren ogrodzony, z możliwością montażu systemów monitoringu i kontroli dostępu.

Atuty lokalizacji
Strategiczne położenie: Szamotuły to miasto znajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie aglomeracji poznańskiej, z szybkim dostępem do Poznania oraz głównych tras komunikacyjnych regionu.
Dogodne połączenia komunikacyjne: lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do drogi krajowej nr 92, trasy S11 oraz autostrady A2, co umożliwia efektywną obsługę logistyczną zarówno w skali krajowej, jak i międzynarodowej.

Otoczenie biznesowe: w sąsiedztwie funkcjonują stabilne przedsiębiorstwa z branży meblarskiej, drzewnej i produkcyjnej, co sprzyja kooperacji, rekrutacji pracowników oraz wymianie doświadczeń.
Rozwijający się rynek lokalny: Szamotuły i okolice to dynamicznie rozwijający się obszar, przyciągający inwestycje zarówno krajowe, jak i zagraniczne.

Opcje inwestycyjne
Własna działalność produkcyjna lub logistyczna
Obiekt w pełni przygotowany do obsługi działalności gospodarczej - od produkcji przemysłowej po dystrybucję i składowanie towarów.

Rozbudowa i adaptacja
Teren umożliwia dalszą rozbudowę istniejącej infrastruktury lub budowę nowych obiektów, np. dodatkowych hal produkcyjnych, magazynów wysokiego składowania czy centrum dystrybucyjnego.

Wynajem komercyjny
Nieruchomość może stanowić przedmiot inwestycji kapitałowej. Dzięki podziałowi powierzchni na moduły istnieje możliwość wynajmu obiektu wielu najemcom, co zapewnia stabilny i długoterminowy dochód pasywny.

Korzyści dla nabywcy
Nieruchomość posiada kompletną infrastrukturę techniczną oraz odpowiednie zabezpieczenia energetyczne, co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności.
Elastyczność przeznaczenia - obiekt można wykorzystać zarówno pod produkcję, jak i logistykę czy handel hurtowy.
Potencjał rozwoju i adaptacji do potrzeb indywidualnego inwestora.
Atrakcyjność lokalizacji i bliskość dużego rynku poznańskiego zwiększają perspektywy biznesowe i inwestycyjne.
Możliwość uzyskiwania stałych przychodów z wynajmu komercyjnego.

Informacje Dodatkowe:
Certyfikat energetyczny w przygotowaniu.

Uwaga: Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	20 000 000 PLN
Waluta:	PLN
Powierzchnia:	5542 m²
Cena za m2:	3 609 PLN
Stan nieruchomości:

Opis budynku:
Stan budynku:	dobry
Winda:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964522468

Pokaż więcejmniej

Tagi

miejsce parkingowe

Zobacz oferty w tej okolicy

1/24
629 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
73 m² Cena za m²
8 616 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo os. Jana III Sobieskiego
1/7
740 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
7262 m² Cena za m²
102 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański Bnin ul. Edwarda Pohla
1/16
419 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
37.53 m² Cena za m²
11 164 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Rataje os. Armii Krajowej
1/14
590 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
50.40 m² Cena za m²
11 706 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Świerzawska
1/15
350 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
528 m² Cena za m²
663 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Słoneczna
1/29
580 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
129.08 m² Cena za m²
4 493 PLN

WIELKOPOLSKIE średzki ul. Górki
1/23
2 300 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
350 m² Cena za m²
6 571 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Mikołaja Kopernika
1/6
749 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
5686 m² Cena za m²
132 PLN

WIELKOPOLSKIE obornicki
1/30
1 380 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
183.40 m² Cena za m²
7 525 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Radzimska
1/4
130 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
7200 m² Cena za m²
18 PLN

WIELKOPOLSKIE słupecki
1/19
1 099 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
4963 m² Cena za m²
221 PLN

WIELKOPOLSKIE obornicki
1/34
9 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
570 m² Cena za m²
17 368 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady ul. Winogrady
1/8
1 353 495 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
6941 m² Cena za m²
195 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański
1/14
820 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
61.43 m² Cena za m²
13 349 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Jasielska
1/31
760 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
158.90 m² Cena za m²
4 783 PLN

WIELKOPOLSKIE gnieźnieński ul. Grabowa
1/4
470 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1929 m² Cena za m²
244 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Wiśniowa
1/19
549 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
62.30 m² Cena za m²
8 812 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo os. Bolesława Śmiałego
1/20
788 535 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
44.55 m² Cena za m²
17 700 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Za Bramką
1/14
520 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
717 m² Cena za m²
725 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Dębowa
1/24
1 060 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
222.90 m² Cena za m²
4 756 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Smochowice ul. Kościerzyńska
1/19
659 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
75.15 m² Cena za m²
8 769 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Nad Potokiem
1/10
180 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1289 m² Cena za m²
140 PLN

WIELKOPOLSKIE szamotulski
1/30
549 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
66.70 m² Cena za m²
8 231 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański os. Poziomkowe
1/12
749 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
54.40 m² Cena za m²
13 768 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo os. Stefana Batorego

Teren przemysłowy z budynkami 5542 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach