3 pokoje 63.2m²
WIELKOPOLSKIE Poznań Górczyn ul. Kazimierza Jarochowskiego
778 PLN
778 PLN Negocjuj cenę >
WIELKOPOLSKIE Poznań Górczyn ul. Kazimierza Jarochowskiego MAPA
Liczba pokoi
3
Powierzchnia
63.2 m2
Cena za m2
12 PLN
Piętro
2
Rok budowy
1975
Trzy niezależne sypialnie, przestronna kuchnia z jadalnią o powierzchni ok. 23 m² i generalny remont przeprowadzony w 2024 roku.
To mieszkanie, które daje kilka możliwości: wygodne życie rodzinne, własny gabinet do pracy albo inwestycję pod wynajem.
PO REMONCIE
W 2024 roku mieszkanie przeszło generalny remont obejmujący również zmianę układu pomieszczeń. Wszystkie instalacje są nowe, kuchnia wyposażona w AGD, a łazienka urządzona.
Okna PCV są starsze i nie były wymieniane podczas remontu. Meble ruchome pozostają do uzgodnienia.
FUNKCJONALNY UKŁAD
Trzy osobne pokoje zapewniają prywatność, a duża kuchnia z jadalnią tworzy wspólną przestrzeń do codziennego życia. To rozwiązanie sprawdzi się zarówno w rodzinie z dziećmi, jak i u osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy.
Układ pozwala również rozważyć wynajem poszczególnych pokoi lub całego mieszkania. To interesująca opcja dla inwestora szukającego nieruchomości o elastycznym sposobie wykorzystania.
BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 10-piętrowym budynku z lat 70. Do dyspozycji mieszkańców jest winda.
Dwustronna ekspozycja wschód-zachód zapewnia dostęp do światła o różnych porach dnia. Dodatkowe atuty to balkon, piwnica oraz ogrodzony teren z wjazdem przez szlaban. Na terenie posesji znajdują się ogólnodostępne, nieprzypisane miejsca postojowe.
KOSZTY UTRZYMANIA
Czynsz administracyjny wynosi ok. 700 zł miesięcznie. Dodatkowo płatne są woda, gaz i energia elektryczna według zużycia oraz zaliczki na ogrzewanie z sieci miejskiej.
LOKALIZACJA
Jarochowskiego 101, Górczyn. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, a najbliższy przystanek komunikacji miejskiej jest oddalony o kilka minut spacerem. W pobliżu są również szkoły, przedszkola, punkty usługowe i tereny zielone.
Przykładowe odległości od budynku:
• sklep spożywczy - ok. 1 minuta pieszo
• przystanek komunikacji miejskiej - ok. 3-4 minuty pieszo
• szkoła podstawowa - ok. 1-2 minuty pieszo
• przedszkole - ok. 3-4 minuty pieszo
• Park Jana Kasprowicza - ok. 10-12 minut pieszo
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
Zapraszam do obejrzenia mieszkania na żywo. Jeśli rozważasz zakup inwestycyjny, możemy wspólnie przeanalizować możliwości wynajmu. Pomagam również w organizacji finansowania, formalnościach i koordynacji procesu zakupu.
Pokaż więcejmniej
| Ogólne warunki: | |
| Cena: | 778 PLN |
| Waluta: | PLN |
| Liczba pokoi: | 3 |
| Powierzchnia: | 63.2 m² |
| Cena za m2: | 12 PLN |
| Czynsz administracyjny: | 700 zł |
| Rynek: | Wtórny |
| Opis budynku: | |
| Rodzaj budynku: | Blok mieszkalny |
| Rok budowy: | 1975 |
| Liczba pięter: | 10 |
| Piętro: | 2 |
| Stan budynku: | bardzo dobry |
| Winda: | tak |
| Standard mieszkania: | |
| Stan nieruchomości: | bardzo dobry |
| Rodzaj ogrzewania: | CO miejskie |
| Pomieszczenia i pokoje: | |
| Typ kuchni: | Z oknem otwarta na salon |
| Powierzchnia dodatkowa: | |
| Balkon: | tak |
| Komórka/Piwnica: | tak |
| Loggia: | nie |
| Ogródek: | nie |
| Schowek: | tak |
| Taras: | nie |
| Bezpieczeństwo: | |
| Monitoring: | nie |
| Ochrona: | nie |
| Teren ogrodzony: | nie |
| Numer oferty: | |
| CRM: | 34964574410 |
Pokaż więcejmniej