Twoja własna oaza spokoju i potencjału inwestycyjnego
Marzysz o przestronnej działce, na której stworzysz swój wymarzony dom lub zrealizujesz ambitny projekt inwestycyjny? Przedstawiamy niezwykłą ofertę - 2,6 hektara pięknej ziemi w malowniczej miejscowości Zagłówki, położonej w pobliżu Łodzi.
Idealna lokalizacja i nieograniczone możliwości
Ta wyjątkowa działka o regularnym kształcie prostokąta (50 metrów szerokości) to prawdziwy skarb dla osób ceniących sobie przestrzeń, ciszę i kontakt z naturą. Znajduje się w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zapewnia doskonałe połączenie z większymi ośrodkami dzięki bliskości drogi ekspresowej S8.

Powierzchnia działki: 26000 m2
Kształt działki: prostokąt o wymiarach: 51mx515m
Droga dojazdowa: droga gruntowa
Ogrodzenie działki: brak
Woda: w drodze
Kanalizacja: brak
Prąd: w drodze
Gaz: brak

Co wyróżnia tę nieruchomość?
• Przestrzeń i swoboda: 2,6 hektara to ogromna powierzchnia, która daje niemal nieograniczone możliwości aranżacji. Możesz stworzyć przestronny ogród, wybudować dom z dużym podwórkiem, a nawet rozważyć podział działki na mniejsze parcele.
• Spokojna okolica: Zagłówki to urokliwa miejscowość, gdzie panuje sielankowa atmosfera. Znajdziesz tu ciszę, spokój i bliskość natury, a jednocześnie wygodny dojazd do miasta.
• Potencjał inwestycyjny: Lokalizacja w pobliżu większego miasta i doskonałe połączenie komunikacyjne czynią tę działkę atrakcyjną inwestycją. Możesz rozważyć budowę osiedla domów jednorodzinnych lub stworzyć unikalny kompleks rekreacyjny.
• Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: Działka posiada szczegółowy plan zagospodarowania, który określa dopuszczalne rodzaje zabudowy i wskazuje szeroki wachlarz możliwości inwestycyjnych:
Podstawowe przeznaczenie terenu
• Niska zabudowa mieszkaniowa i zagrodowa: Teren jest przeznaczony głównie pod budowę domów jednorodzinnych i gospodarstw rolnych.
• Funkcje usługowo-handlowe: Dopuszcza się również prowadzenie działalności usługowej lub handlowej, ale w ograniczonym zakresie i pod warunkiem spełnienia dodatkowych wymogów.
Warunki zabudowy
• Linia zabudowy: Budynki należy sytuować wzdłuż istniejącej linii zabudowy lub w odległości minimum 6 metrów od krawędzi jezdni.
• Wysokość i kształt budynków: Maksymalnie 3 kondygnacje (w tym poddasze), wysokość do kalenicy nie może przekroczyć 11 metrów. Dachy muszą mieć nachylenie co najmniej 30 stopni.
• Powierzchnia biologicznie czynna: Co najmniej 30% powierzchni każdej działki musi być przeznaczone na zieleń.
• Podział działek: Dopuszcza się podział działek, ale ich minimalna powierzchnia nie może być mniejsza niż 1000 m².
• Szerokość frontu: Szerokość frontu działki od strony drogi powinna wynosić minimum 20 metrów.
• Zabudowa gospodarcza: Dopuszczalna jest zabudowa gospodarcza, ale jej gabaryty nie mogą przekraczać zabudowań inwentarskich.
• Zabudowa w granicy działki: Możliwa jest zabudowa w granicy działki, o ile nie ma innych przeciwwskazań prawnych.
Infrastruktura techniczna
• Dojazd: Do działek prowadzi droga dojazdowa oznaczona symbolem llKD.
• Media: Teren jest wyposażony w energię elektryczną (stacja trafo EE). Zaopatrzenie w wodę i inne media należy indywidualnie uzgodnić.
Wnioski dla inwestora
• Plan zagospodarowania przestrzennego dla Zagłówki daje inwestorom dużą swobodę w kształtowaniu zabudowy, jednocześnie zapewniając porządek przestrzenny i ochronę środowiska naturalnego
• Bliskie sąsiedztwo lasów: Dla miłośników przyrody niewątpliwym atutem będzie bliskość lasów, które są idealnym miejscem na długie spacery, wycieczki rowerowe czy grzybobranie.
Wyobraź sobie...
Obudzić się rano i wyjść na przestronny taras, podziwiając wschód słońca nad rozległym ogrodem. Zorganizować przyjęcie dla rodziny i przyjaciół w pięknie urządzonej altanie. Stworzyć własny ogród warzywny i cieszyć się świeżymi produktami. To wszystko jest możliwe na tej wyjątkowej działce.
Nie zwlekaj!
To doskonała okazja, aby spełnić swoje marzenia o własnym domu lub zrealizować ambitny projekt inwestycyjny. Zadzwoń do mnie już dziś i umów się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	442 360 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	17 PLN

Numer oferty:
CRM:	34964478101

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

1/14
359 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
45.10 m² Cena za m²
7 960 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Śródmieście ul. Henryka Sienkiewicza
1/15
520 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
57.50 m² Cena za m²
9 043 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Górna ul. Myśliwska
1/13
527 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
62 m² Cena za m²
8 500 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Radogoszcz ul. Gustawa Herlinga-Grudzińskiego
1/8
449 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
4899 m² Cena za m²
92 PLN

ŁÓDZKIE skierniewicki
1/20
495 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
57 m² Cena za m²
8 684 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Marysin ul. Stefana Czarnieckiego
1/8
389 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1293 m² Cena za m²
301 PLN

ŁÓDZKIE zgierski ul. Pańska
1/18
360 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
67.66 m² Cena za m²
5 321 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Śródmieście ul. Legionów
1/13
530 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
207.57 m² Cena za m²
2 555 PLN

ŁÓDZKIE zduńskowolski
1/15
490 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
118.74 m² Cena za m²
4 127 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Bałuty ul. Zgierska
1/9
435 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
37.68 m² Cena za m²
11 554 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Bałuty ul. Jana
1/18
439 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
48.81 m² Cena za m²
9 001 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Stare Bałuty ul. Wojska Polskiego
1/15
428 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
57.47 m² Cena za m²
7 447 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Górna ul. Śląska
1/16
360 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60.84 m² Cena za m²
5 923 PLN

ŁÓDZKIE pabianicki ul. Zgierska
1/16
440 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
45.13 m² Cena za m²
9 758 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Bałuty ul. Hipoteczna
1/20
390 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
69.50 m² Cena za m²
5 617 PLN

ŁÓDZKIE bełchatowski ul. Stefana Żeromskiego
1/18
380 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
42.98 m² Cena za m²
8 841 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Górna
1/17
367 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
50.67 m² Cena za m²
7 243 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Chojny ul. Budowlana
1/11
399 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
77.34 m² Cena za m²
5 159 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Widzew
1/20
429 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
104 m² Cena za m²
4 128 PLN

ŁÓDZKIE łaski
1/20
500 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
249 m² Cena za m²
2 009 PLN

ŁÓDZKIE bełchatowski ul. Pułkownika Witolda Pileckiego
1/17
515 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
89.08 m² Cena za m²
5 781 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Śródmieście ul. Radwańska
1/16
390 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
18144 m² Cena za m²
22 PLN

ŁÓDZKIE łaski
1/5
499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
13170 m² Cena za m²
38 PLN

ŁÓDZKIE łódzki wschodni
1/14
360 672 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1248 m² Cena za m²
289 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Polesie ul. Biwakowa

Twoja własna oaza spokoju 26000 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach