2 pokoje 39.16m²
WIELKOPOLSKIE Poznań Naramowice ul. Sielawy

610 000 PLN

1/18

610 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
39.16 m² Cena za m²
15 577 PLN Piętro
4 Rok budowy

Na sprzedaż nowe, w pełni wykończone i nigdy niezamieszkałe mieszkanie w inwestycji Murapol Zielony Żurawiniec.

Lokal jest gotowy do wprowadzenia lub wynajmu od zaraz, oferując standard wykraczający poza typowe dwa pokoje.

Unikalny atut i dodatkowa przestrzeń

Nieruchomość oferuje dostęp do dodatkowego poddasza o powierzchni około 20 mkw, co daje łącznie około 60 mkw powierzchni użytkowej. Poddasze posiada wejście bezpośrednio z mieszkania, a jego wysokość w najwyższym punkcie to blisko 3 metry, co pozwala na swobodne stanie i pełne zagospodarowanie tej przestrzeni.

Dzięki tak dużej kubaturze, poddasze można traktować jako trzeci pokój, który idealnie sprawdzi się jako:
- przestronna garderoba,
- sala gier i rozrywki czy kino domowe
- bezpieczny pokój zabaw dla dziecka.

Dodatkowe 20 mkw powierzchni poddasza nie jest wliczone do metrażu w księdze wieczystej (KW). Zgodnie z dokumentacją, nieruchomość figuruje jako mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 39,16 mkw. Trzeci pokój na poddaszu stanowi opcję aranżacyjną i dodatkową przestrzeń do wyłącznego korzystania, a nie formalny pokój mieszkalny w rozumieniu wieczystoksięgowym.

Standard i wyposażenie

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD oraz pralko-suszarkę. Lokal znajduje się na 4. piętrze w budynku z windą, na terenie zamkniętego osiedla. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej.

Rozkład pomieszczeń (39,16 mkw):
- salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon,
- sypialnia,
- łazienka,
- korytarz,
- dodatkowo wspomniane poddasze (ok. 20 mkw) do własnej adaptacji.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w doskonałym punkcie Naramowic:
- sąsiedztwo Rezerwatu Żurawiniec (kilka minut spacerem),
- bliskość przystanku tramwajowego (dojazd do centrum ok. 20 min),
- pełna infrastruktura handlowo-usługowa w bezpośrednim otoczeniu,
- bliskość kampusu UAM.

- Cena mieszkania: 610 000 zł
- Miejsce w hali garażowej: 30 000 zł (zakup obowiązkowy)
- Kupujący nie płaci podatku PCC 2 procent

Mieszkanie idealnie nadaje się pod wynajem lub dla osób, które potrzebują większej przestrzeni niż w standardowym lokalu dwupokojowym.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Załączone wizualizacje poddasza są wykonane przez narzędzie AI

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	610 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	2
Powierzchnia:	39.16 m²
Cena za m2:	15 577 PLN
Czynsz administracyjny:	480 zł
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Rodzaj budynku:	Blok mieszkalny
Liczba pięter:	4
Piętro:	4
Stan budynku:	bardzo dobry
Winda:	tak

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	bardzo dobry
Rodzaj ogrzewania:	CO miejskie

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Aneks kuchenny

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	tak
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	tak

Numer oferty:
CRM:	34964553037

Pokaż więcejmniej

Tagi

winda balkon oddzielna kuchnia dwupoziomowe

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/16
575 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
50.62 m² Cena za m²
11 359 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Raszyn ul. Raszyńska
1/11
550 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
48.39 m² Cena za m²
11 366 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo ul. Franciszka Stróżyńskiego
1/13
615 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
57.02 m² Cena za m²
10 786 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Rybaki
1/18
610 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
39.16 m² Cena za m²
15 577 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Naramowice ul. Sielawy
1/24
643 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
33.86 m² Cena za m²
18 990 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Garbary
1/20
639 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
41.82 m² Cena za m²
15 301 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady ul. Hawelańska
1/16
569 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
47.15 m² Cena za m²
12 068 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Wilczak
1/18
560 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
41.14 m² Cena za m²
13 612 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Górczyn ul. Ceglana
1/20
565 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
50.10 m² Cena za m²
11 277 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Romana Dmowskiego
1/11
598 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.90 m² Cena za m²
12 751 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Mylna
1/13
563 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
41 m² Cena za m²
13 732 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Zawady ul. Aleksandra Studniarskiego
1/10
635 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
40 m² Cena za m²
15 875 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Święty Marcin
1/12
595 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
55.90 m² Cena za m²
10 644 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winiary ul. Bonin
1/20
599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
56.80 m² Cena za m²
10 546 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Cypriana Norwida
1/13
599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
52 m² Cena za m²
11 519 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo ul. Floriana Znanieckiego
1/17
649 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
59.20 m² Cena za m²
10 963 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Sieradzka
1/20
660 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
39.77 m² Cena za m²
16 595 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Gwarna
1/13
610 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
40.80 m² Cena za m²
14 951 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Garbary
1/14
569 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
40 m² Cena za m²
14 225 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Franowo ul. Stefanii Wołynki
1/15
619 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
45.50 m² Cena za m²
13 604 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Ogrody ul. Szamotulska
1/17
599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46 m² Cena za m²
13 022 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Strzałowa
1/16
599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
57.90 m² Cena za m²
10 345 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Grobla
1/13
609 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
54.10 m² Cena za m²
11 257 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Rycerska
1/10
629 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49.60 m² Cena za m²
12 681 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Klaudyny Potockiej

Unikalne mieszkanie z 20 mkw poddasza 39.16 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach