Mieszkanie 3 pokojowe na Sprzedaż

3 pokoje 59.16m²
WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Sielawy

635 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Mieszkanie  >   Wielkopolskie  >   Poznań  >   Sielawy  >   Unikalne mieszkanie z 20 mkw poddasza 59.16 m²

Unikalne mieszkanie z 20 mkw poddasza 59.16 m²

635 000 PLN Negocjuj cenę >

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Sielawy MAPA

1/26

635 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
59.16 m2 Cena za m2
10 734 PLN Piętro
4 Rok budowy
2025

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
Na sprzedaż nowe, w pełni wykończone i nigdy niezamieszkałe mieszkanie w inwestycji Murapol Zielony Żurawiniec.

Lokal jest gotowy do wprowadzenia lub wynajmu od zaraz, oferując standard wykraczający poza typowe dwa pokoje.

Unikalny atut i dodatkowa przestrzeń

Nieruchomość oferuje dostęp do dodatkowego poddasza o powierzchni około 20 mkw, co daje łącznie około 60 mkw powierzchni użytkowej. Poddasze posiada wejście bezpośrednio z mieszkania, a jego wysokość w najwyższym punkcie to blisko 3 metry, co pozwala na swobodne stanie i pełne zagospodarowanie tej przestrzeni.

Dzięki tak dużej kubaturze, poddasze można traktować jako trzeci pokój, który idealnie sprawdzi się jako:
- przestronna garderoba,
- sala gier i rozrywki czy kino domowe
- bezpieczny pokój zabaw dla dziecka.

Możemy wspólnie zaprojektować i wykończyć przestrzeń na poddaszu, aby stała się funkcjonalną częścią Państwa nowego domu.

Dodatkowe 20 mkw powierzchni poddasza nie jest wliczone do metrażu w księdze wieczystej (KW). Zgodnie z dokumentacją, nieruchomość figuruje jako mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 39,16 mkw. Trzeci pokój na poddaszu stanowi opcję aranżacyjną i dodatkową przestrzeń do wyłącznego korzystania, a nie formalny pokój mieszkalny w rozumieniu wieczystoksięgowym.

Standard i wyposażenie

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD oraz pralko-suszarkę. Lokal znajduje się na 4. piętrze w budynku z windą, na terenie zamkniętego osiedla. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej.

Rozkład pomieszczeń (39,16 mkw):
- salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon,
- sypialnia,
- łazienka,
- korytarz,
- dodatkowo wspomniane poddasze (ok. 20 mkw) do własnej adaptacji.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w doskonałym punkcie Naramowic:
- sąsiedztwo Rezerwatu Żurawiniec (kilka minut spacerem),
- bliskość przystanku tramwajowego (dojazd do centrum ok. 20 min),
- pełna infrastruktura handlowo-usługowa w bezpośrednim otoczeniu,
- bliskość kampusu UAM.


- Cena mieszkania: 635 000 zł
- Miejsce w hali garażowej: 30 000 zł (zakup obowiązkowy)
- Kupujący nie płaci podatku PCC 2 procent



Mieszkanie idealnie nadaje się pod wynajem lub dla osób, które potrzebują większej przestrzeni niż w standardowym lokalu dwupokojowym.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Załączone wizualizacje poddasza są wykonane przez narzędzie AI



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Cena:635 000 PLN
Waluta:PLN
Liczba pokoi:3
Powierzchnia:59.16 m²
Cena za m2:10 734 PLN
Czynsz administracyjny:480 zł
Rynek:Wtórny
Stan prawny:
 
Opis budynku:
Rok budowy:2025
Liczba pięter:4
Piętro:4
Winda:nie
 
Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:Aneks kuchenny
 
Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:tak
Komórka/Piwnica:nie
Loggia:nie
Ogródek:nie
Schowek:nie
Taras:nie
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Ochrona:nie
Teren ogrodzony:nie
 
Numer oferty:
CRM:34964549995

Pokaż więcejmniej  

Tagi

balkon oddzielna kuchnia dwupoziomowe

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura



Masz pytania? Napisz!

Przepisz kod captcha:

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Przepisz kod captcha:

Home  >   Sprzedaż  >   Mieszkanie  >   Wielkopolskie  >   Poznań  >   Sielawy  >   Unikalne mieszkanie z 20 mkw poddasza 59.16 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2026 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane