Dom 5 pokojowe na Sprzedaż

5 pokoje 222m²
POMORSKIE Gdańsk Wrzeszcz ul. Jana Sobieskiego

2 599 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Dom  >   Pomorskie  >   Gdańsk  >   Wrzeszcz  >   Jana Sobieskiego  >   Wielopoziomowy dom z ogrodem i lokalem usługowym 222 m²

Wielopoziomowy dom z ogrodem i lokalem usługowym 222 m²

2 599 000 PLN Negocjuj cenę >

POMORSKIE Gdańsk Wrzeszcz ul. Jana Sobieskiego MAPA

1/17

2 599 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
222 m2 Cena za m2
11 707 PLN Piętro
 Rok budowy
1920

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
Wyjątkowa oferta sprzedaży domu w zabudowie szeregowej, która łączy w sobie urok dawnej architektury z funkcjonalnością, jakiej szukają współcześni inwestorzy oraz rodziny. Dom o łącznej powierzchni 222 m² oferuje aż cztery kondygnacje mieszkalne oraz niezależny lokal usługowy, co czyni go idealnym miejscem do życia, prowadzenia biznesu lub czerpania zysków z wynajmu.
Nieruchomość znajduje się w zielonej enklawie, gdzie z okien roztacza się widok na starodrzew i ogródki działkowe, a jednocześnie tętniące życiem centrum Wrzeszcza jest na wyciągnięcie ręki. To rzadka okazja, by stać się właścicielem domu z dużym ogrodem w tak strategicznej lokalizacji Gdańska.

Pomieszczenia
Poziom 0 (przyziemie):
- Trzy pomieszczenia z oknami
- Pralnia
- Łazienka
Poziom +1 (niezależne mieszkanie)
- Salon z aneksem kuchennym
- Sypialnia
- Łazienka
Poziom +2 (główna strefa dzienna)
- Salon
- Kuchnia
- Łazienka
- Taras
Poziom +3 (poddasze użytkowe):
- Dwie sypialnie
- Garderoba
- Antresola
- Łazienka
Lokal usługowy:
- Sala główna z oddzielnym wejściem
- Łazienka

Lokalizacja
Wrzeszcz Górny to dzielnica uznawana za kulturalne i akademickie serce Gdańska. Ulica Sobieskiego zapewnia szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, zachowując przy tym kameralny charakter.
- Obszar Wrzeszcza Górnego podlega stałej rewitalizacji. Projekty modernizacji okolicznych tras rowerowych jeszcze bardziej połączą tę dzielnicę z pasem nadmorskim i Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym.
- Nowa trasa tramwajowa wzdłuż ulicy Sobieskiego połączy istniejącą infrastrukturę tramwajową w dzielnicy Piecki - Migowo z Wrzeszczem na wysokości al. Grunwaldzkiej. Wzdłuż torów tramwajowych powstanie również trasa rowerowa i chodniki.
- Przystanki autobusowe znajdują się niemal pod samym domem. W bliskim sąsiedztwie operują liczne placówki edukacyjne, w tym Politechnika Gdańska.
- Kilka minut spacerem dzieli Cię od Parku w Królewskiej Dolinie, historycznego terenu spacerowego, niegdyś goszczącego króla Jana III Sobieskiego.

Zalety
- Duży potencjał inwestycyjny. Dom jest obecnie podzielony na 3 niezależne, wynajmowane lokale oraz dodatkowy lokal usługowy, co generuje stały przychód.
- Duża możliwość aranżacji. Na przykład przyziemie można zaaranżować na mini-mieszkanie dla nastolatka lub urządzić w nim salę kinową dla rodziny.
- Ponad 400 m² prywatnej zieleni z owocowymi drzewami (jabłonie, czereśnie) i altaną.
- Ogromny taras z ponad 60-metrową przestrzenią wypoczynkową na poziomie głównego salonu.
- Ogrzewanie z sieci miejskiej, co jest rzadkością i dużym atutem w budownictwie z tego okresu.
- Podjazd z przodu budynku mieszczący dwa samochody.
- Dom jest zadbany, gotowy do zamieszkania lub dalszego wynajmu, z wymienionymi oknami PCV i dachem pokrytym dachówką.
- Możliwość odliczenia od podstawy opodatkowania 50% wydatków na roboty budowlane.



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:2 599 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:11 707 PLN
Liczba pokoi:5
 
Standard domu:
Stan budynku:do remontu
Rok budowy:1920
Liczba pięter:2
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Teren strzeżony:nie
 
Media:
Rodzaj ogrzewania:CO miejskie
 
Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:Z oknem otwarta na salon
 
Numer oferty:
CRM:34964549242

Pokaż więcejmniej  

Tagi

komórka lokatorska ogród miejsce parkingowe oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura



Masz pytania? Napisz!

Przepisz kod captcha:

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Przepisz kod captcha:

Home  >   Sprzedaż  >   Dom  >   Pomorskie  >   Gdańsk  >   Wrzeszcz  >   Jana Sobieskiego  >   Wielopoziomowy dom z ogrodem i lokalem usługowym 222 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2026 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane