Nowoczesne 5-pokojowe mieszkanie | 84,49 m² | Smolec | 2024 rok | Wysoki standard | Blisko Wrocławia

Szukasz przestronnego, nowoczesnego mieszkania pod Wrocławiem, które będzie gotowe do zamieszkania od pierwszego dnia?
Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi oraz inwestorów poszukujących atrakcyjnej nieruchomości w dynamicznie rozwijającej się okolicy.

Na sprzedaż oferuję wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 84,49 m², położone na drugim piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku z 2024 roku, przy ul. Topolowej w Smolcu. Lokal znajduje się zaledwie około 3 km od granicy Wrocławia, dzięki czemu łączy komfort spokojnego życia z szybkim dostępem do miasta.

Mieszkanie zostało urządzone w nowoczesnym i eleganckim stylu, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów wykończeniowych. Jasne wnętrza, starannie dobrane wyposażenie oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że jest to miejsce, do którego chce się wracać. Nieruchomość sprzedawana jest z wyposażeniem, dzięki czemu nowy właściciel może zamieszkać bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.

ROZKŁAD POMIESZCZŃ:
I poziom - pow 55,36 m²

przestronny salon z aneksem kuchennym - 22,60 m²,

pokój - 12,10 m²,

pokój - 9,51 m²,

łazienka - 4,85 m²,

przedpokój - 6,30 m²,

balkon.

Poddasze - pow. 29,13 m² (około 37 m² po podłodze)

sypialnia - 10,90 m²,

sypialnia - 9 m²,

korytarz - 9 m².

Dodatkowym atutem jest możliwość wykonania drugiej łazienki na poddaszu, co znacząco podnosi funkcjonalność mieszkania i daje jeszcze większy komfort życia większej rodzinie.

Najważniejsze atuty:

5 ustawnych pokoi,

mieszkanie dwupoziomowe,

budynek z 2024 roku,

wysoki standard wykończenia,

nowoczesne wnętrza,

gotowe do zamieszkania,

sprzedawane z wyposażeniem,

możliwość wykonania drugiej łazienki,

balkon,

niski czynsz,

ogrzewanie gazowe - indywidualny piec dwufunkcyjny,

dwa miejsca postojowe.

Dwa miejsca postojowe są dodatkowo płatne (zakup obligatoryjny) - 40 000 zł.

Powierzchnia
Powierzchnia wpisana w księdze wieczystej wynosi 55,36 m². Dodatkową powierzchnię stanowi poddasze o powierzchni 29,13 m², liczone powyżej wysokości 1,40 m od skosu (około 37 m² po podłodze pomiar). W sumie powierzchnia mierzona po podłodze to ok.92 m2.

Lokalizacja - Smolec pod Wrocławiem
Smolec to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Wrocławiem. Mieszkańcy cenią ją za doskonałą komunikację, rozwiniętą infrastrukturę oraz spokojne otoczenie.

Dojazd pociągiem do centrum Wrocławia zajmuje około 15 minut. Do dyspozycji mieszkańców są stacja PKP w Smolcu oraz pobliska stacja w Mokronosie Górnym.

W najbliższej okolicy znajdują się:

szkoła,

przedszkole,

szkoła językowa,

Aldi (po drugiej stronie ulicy),

Biedronka,

Dino,

Polo Market,

Pepco,

sklepy Żabka,

restauracje,

przychodnia,

apteki,

piekarnia,

siłownia,

liczne tereny spacerowe i rekreacyjne.

To idealne miejsce dla osób ceniących bezpieczeństwo, wygodę codziennego życia, bliskość natury oraz szybki dojazd do Wrocławia.

Idealne dla rodziny lub inwestora
Dzięki pięciu pokojom, funkcjonalnemu rozkładowi oraz możliwości wykonania dodatkowej łazienki nieruchomość doskonale sprawdzi się jako komfortowe mieszkanie dla rodziny. To również bardzo dobra propozycja inwestycyjna - zarówno pod wynajem, jak i jako bezpieczna lokata kapitału w jednej z najszybciej rozwijających się miejscowości pod Wrocławiem.

Czynsz: niski.

Ogrzewanie: gazowe - indywidualny piec dwufunkcyjny.

Certyfikat energetyczny - jest.

W Exp Nieruchomości pomagamy bezpłatnie uzyskać najkorzystniejsze finansowanie zakupu nieruchomości. Oferujemy nieodpłatne spotkanie z ekspertem finansowym, który przeprowadzi cały proces kredytowy i pomoże wybrać najlepsze rozwiązanie.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	859 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	5
Powierzchnia:	84.49 m²
Cena za m2:	10 167 PLN
Czynsz administracyjny:	450 zł
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Rodzaj budynku:	Blok mieszkalny
Rok budowy:	2024
Liczba pięter:	2
Piętro:	2
Stan budynku:	bardzo dobry
Winda:	nie

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	bardzo dobry
Rodzaj ogrzewania:	Gazowe

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Aneks kuchenny

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	tak
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964560163

Pokaż więcejmniej

Tagi

balkon miejsce parkingowe oddzielna kuchnia dwupoziomowe

Zobacz oferty w tej okolicy

1/19
890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
95.52 m² Cena za m²
9 317 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Śródmieście ul. Wojciecha Cybulskiego
1/7
929 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
68.50 m² Cena za m²
13 575 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Partynice ul. Zwycięska
1/20
990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
193 m² Cena za m²
5 130 PLN

DOLNOŚLĄSKIE jeleniogórski ul. Gabriela Narutowicza
1/27
849 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
87.79 m² Cena za m²
9 671 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Stare Miasto ul. Hugona Kołłątaja
1/20
999 999 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
126.96 m² Cena za m²
7 876 PLN

DOLNOŚLĄSKIE oławski ul. Jana Brzechwy
1/20
819 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
150 m² Cena za m²
5 460 PLN

DOLNOŚLĄSKIE oleśnicki ul. Poznańska
1/20
815 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
84.70 m² Cena za m²
9 622 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Muchobór Wielki ul. Drohobycka
1/21
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
87.50 m² Cena za m²
10 274 PLN

DOLNOŚLĄSKIE strzeliński
1/11
859 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
84.49 m² Cena za m²
10 167 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wrocławski ul. Topolowa
1/18
750 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
41.85 m² Cena za m²
17 921 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Przedmieście Oławskie ul. gen. Kazimierza Pułaskiego
1/8
990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
915 m² Cena za m²
1 082 PLN

DOLNOŚLĄSKIE bolesławiecki al. Aleja Tysiąclecia
1/15
795 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
67 m² Cena za m²
11 866 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Nowy Dwór ul. Zemska
1/15
990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
11 Powierzchnia
311 m² Cena za m²
3 183 PLN

DOLNOŚLĄSKIE bolesławiecki al. Aleja Tysiąclecia
1/11
730 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
76.76 m² Cena za m²
9 510 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Szczepin ul. Słubicka
1/30
917 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
63.28 m² Cena za m²
14 491 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Krzyki ul. Edmunda Kajdasza
1/7
739 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
116 m² Cena za m²
6 371 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wałbrzyski ul. Lipowa
1/20
844 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
65 m² Cena za m²
12 985 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Maślice ul. Maślicka
1/4
689 999 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
58 m² Cena za m²
11 897 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Krzyki ul. Wieczysta
1/17
995 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
135.50 m² Cena za m²
7 343 PLN

DOLNOŚLĄSKIE oławski ul. Kasztanowa
1/18
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
94.62 m² Cena za m²
9 501 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Muchobór Wielki ul. Jurija Gagarina
1/20
972 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
88.42 m² Cena za m²
10 999 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wrocławski
1/18
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
67.59 m² Cena za m²
11 821 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Jagodno ul. Franza Petera Schuberta
1/20
910 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
51.22 m² Cena za m²
17 767 PLN

DOLNOŚLĄSKIE kłodzki ul. Sienna
1/9
699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
9964 m² Cena za m²
70 PLN

DOLNOŚLĄSKIE trzebnicki

Wyjątkowe mieszkanie 5 pokoi Stacja PKPSzkoła 84.49 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach