Na sprzedaż zadbane, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,39 m² przy ul. Jakuba Krauthofera 22 w Poznaniu, w inwestycji Apartamenty Dmowskiego, zrealizowanej przez ATAL. Lokal znajduje się na II piętrze budynku z windą.
Mieszkanie ma zaledwie 5 lat. Estetyczne wykończenie, przemyślana zabudowa i funkcjonalny układ tworzą wygodną przestrzeń dla pary lub rodziny. Atutami są również klimatyzacja w salonie, zadaszony balkon oraz dostęp do komunikacji miejskiej i licznych usług w bezpośrednim otoczeniu.
SALON I KUCHNIA
Sercem mieszkania jest salon połączony z aneksem kuchennym, o powierzchni 22,43 m² według rzutu. Część dzienna mieści wygodną strefę wypoczynkową oraz wyspę z przylegającym stołem. Rozbudowana zabudowa kuchenna zapewnia miejsce do przechowywania i przygotowywania posiłków.
Okno kuchenne skierowane jest na wschód, a przeszklenia salonu na południowy zachód, co pozwala korzystać z naturalnego światła w różnych porach dnia. Zamontowany w salonie klimatyzator zwiększa komfort w cieplejszych miesiącach.
Wnętrze utrzymano w spójnej kolorystyce: jasne ściany i powierzchnie o rysunku drewna zestawiono z grafitową zabudową oraz czarnymi detalami. Aranżację uzupełniają oświetlenie szynowe i podświetlana witryna.
Z salonu prowadzi wyjście na zadaszony balkon o powierzchni 6,78 m², z miejscem na stolik, krzesła i rośliny.
SYPIALNIE I PRZECHOWYWANIE
Dwa niezależne pokoje dają możliwość wygodnego oddzielenia strefy dziennej od prywatnej:

główna sypialnia — 11,03 m², o ekspozycji południowo-zachodniej, z dużym łóżkiem, pojemną szafą oraz miejscem do pracy;

drugi pokój — 9,04 m², obecnie urządzony jako dziecięcy, który może również pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego.

Hol, oznaczony na rzucie powierzchnią 7,60 m², łączy poszczególne części mieszkania. Zabudowa szaf pomaga utrzymać porządek i dobrze wykorzystać dostępną przestrzeń.
ŁAZIENKA I MOŻLIWOŚĆ DODATKOWEGO WC
Łazienkę o powierzchni 4,13 m² według rzutu wyposażono w wannę z parawanem i deszczownicą, umywalkę nablatową oraz WC. Znajdują się tu również zabudowa meblowa i miejsce na pralkę oraz suszarkę ustawione w słupku.
Dodatkowym atutem jest możliwość zaaranżowania osobnego WC w miejscu obecnej szafy ubraniowej. W pierwotnym projekcie przewidziano na ten cel przestrzeń o powierzchni 1,93 m². Przyszły właściciel może zachować miejsce do przechowywania lub przeznaczyć je na dodatkową toaletę.
Podane powierzchnie pomieszczeń pochodzą z rzutu deweloperskiego. Wskazana w dokumentacji powierzchnia mieszkania 57,39 m² uwzględnia również 1,23 m² pod ścianami działowymi oznaczonymi w projekcie. Balkon i komórka lokatorska nie są wliczone do tej powierzchni.
BUDYNEK I OTOCZENIE
Budynek pochodzi z 2021 roku. Winda obsługuje kondygnacje mieszkalne oraz poziom podziemnej hali garażowej. Mieszkanie ogrzewane jest z sieci miejskiej i stanowi odrębną własność z księgą wieczystą.
Przed budynkiem znajduje się zagospodarowany dziedziniec z zielenią, ławkami i placem zabaw. Liczne sklepy oraz punkty usługowe w otoczeniu osiedla ułatwiają załatwianie codziennych spraw.
Lokalizacja na styku Łazarza i Górczyna zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie kursują autobusy, a przy ul. Głogowskiej znajdują się przystanki tramwajowe. Dojazd do centrum zajmuje około 10 minut, zależnie od wybranego środka transportu i warunków ruchu.
CENA I WARUNKI ZAKUPU
mieszkanie o powierzchni 57,39 m²: 890 000 zł,
komórka lokatorska o powierzchni 4,72 m²: dodatkowo 15 000 zł,
miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej: dodatkowo 44 000 zł.
Łączna cena zakupu: 949 000 zł.
Zakup komórki lokatorskiej oraz miejsca postojowego jest obligatoryjny — mieszkanie sprzedawane jest łącznie z tymi elementami.
Zakres wyposażenia pozostającego w lokalu oraz termin przekazania do uzgodnienia.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	899 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	3
Powierzchnia:	57.39 m²
Cena za m2:	15 665 PLN
Czynsz administracyjny:	990 zł
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Rodzaj budynku:	Dom wielorodzinny
Rok budowy:	2021
Liczba pięter:	7
Piętro:	2
Stan budynku:	bardzo dobry
Winda:	tak

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	bardzo dobry
Rodzaj ogrzewania:	CO miejskie

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Aneks kuchenny

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	tak
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	tak
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964570446

Pokaż więcejmniej

Tagi

winda balkon oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/14
822 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
86 m² Cena za m²
9 558 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo ul. Ludwika Braille'a
1/11
870 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
68.30 m² Cena za m²
12 738 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Konfederacka
1/10
744 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
51.14 m² Cena za m²
14 548 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Marcelin ul. Marcelińska
1/20
942 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
45.05 m² Cena za m²
20 910 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Zielona
1/19
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60.60 m² Cena za m²
14 835 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Nowe Miasto ul. Katowicka
1/20
735 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
56.61 m² Cena za m²
12 984 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Strzeszyn ul. Elżbiety Zawackiej
1/33
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
88.28 m² Cena za m²
9 051 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Elizy Orzeszkowej
1/7
760 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
282 m² Cena za m²
2 695 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Naramowice ul. Czarna Rola
1/20
739 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
74.60 m² Cena za m²
9 906 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo os. Stefana Batorego
1/11
820 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
43.60 m² Cena za m²
18 807 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Garbary
1/5
969 840 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
80.82 m² Cena za m²
12 000 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Chartowo ul. Klemensa Mikuły
1/18
969 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
74.70 m² Cena za m²
12 972 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto al. Aleje Karola Marcinkowskiego
1/10
730 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
63 m² Cena za m²
11 587 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Józefa Chełmońskiego
1/14
820 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
76.40 m² Cena za m²
10 733 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Rataje ul. Katowicka
1/18
850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
58.15 m² Cena za m²
14 617 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Rolna
1/11
876 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1460 m² Cena za m²
600 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Pokrzywno ul. Ropczycka
1/10
795 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
79.80 m² Cena za m²
9 962 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Józefa Kraszewskiego
1/19
797 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
63.20 m² Cena za m²
12 611 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Górczyn ul. Kazimierza Jarochowskiego
1/21
900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60.92 m² Cena za m²
14 773 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Kamiennogórska
1/21
950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
58.24 m² Cena za m²
16 312 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Adama Mickiewicza
1/14
849 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
48.50 m² Cena za m²
17 505 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Maratońska
1/8
929 442 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
81.53 m² Cena za m²
11 400 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Dębiec ul. Grabowa
1/30
929 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
129.74 m² Cena za m²
7 160 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Starołęka
1/22
1 055 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
80.50 m² Cena za m²
13 106 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo os. Stefana Batorego

Zadbane 3 pokoje | 57,39 m² | klimatyzacja | ATAL 57.39 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach