3 pokoje 88.28m²
WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Elizy Orzeszkowej

799 000 PLN

1/33

799 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
88.28 m² Cena za m²
9 051 PLN Piętro
Rok budowy
1896

ORZESZKOWEJ 6 | WILLA PRZY PARKU WILSONA | 89 M² | INWESTYCJA, BIURO LUB APARTAMENT

Jedna z tych lokalizacji, których nie trzeba specjalnie reklamować- na sprzedaż wyjątkowy lokal o powierzchni około 89 m² , położony na parterze reprezentacyjnej willi miejskiej w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Wilsona i Międzynarodowych Targów Poznańskich .

To nieruchomość, której największą wartością - obok samej lokalizacji - jest niezwykle szeroki wachlarz możliwości wykorzystania .
Obecnie powierzchnia została zaadaptowana na trzy niezależne lokale z własnymi łazienkami, dzięki czemu nieruchomość może być wykorzystywana jako gotowy produkt inwestycyjny, m.in. pod najem krótkoterminowy.

Układ można jednak zmienić i dostosować do zupełnie innej funkcji.
JEDEN LOKAL - WIELE MOŻLIWOŚCI

Nieruchomość (w księdze wieczystej lokal użytkowy) może funkcjonować jako:

inwestycja pod najem krótkoterminowy - wykorzystująca istniejący podział na trzy jednostki,
nieruchomość przeznaczona pod najem długoterminowy po odpowiedniej zmianie aranżacji,
reprezentacyjne biuro, kancelaria, gabinet lub siedziba firmy ,
przestrzeń dla działalności usługowej,
albo wyjątkowy apartament do własnego użytkowania .

Rzut pokazuje dodatkowo możliwości dalszego kształtowania przestrzeni. Lokal posiada kilka dużych pomieszczeń, trzy łazienki , oraz dodatkową przestrzeń gospodarczą.

Duża liczba okien i ich rozmieszczenie zapewniają wnętrzom bardzo dobre doświetlenie. Szczególnego charakteru dodają duże, łukowo zakończone okna , nawiązujące do architektury budynku.

BUDYNEK, KTÓRY ROBI RÓŻNICĘ

Już samo wejście na posesję pokazuje, że nie jest to typowy lokal użytkowy.
Reprezentacyjna architektura, odrestaurowana elewacja, efektowna drewniana klatka schodowa oraz zadbane, pełne zieleni otoczenie tworzą atmosferę, którą trudno znaleźć w nowych inwestycjach.
Lokal znajduje się na parterze, co jest dodatkowym atutem zarówno przy funkcji inwestycyjnej, jak i biurowej czy usługowej.

ORZESZKOWEJ - JEDEN Z NAJLEPSZYCH ADRESÓW W TEJ CZĘŚCI POZNANIA

To lokalizacja łącząca klimat historycznego Łazarza z pełną infrastrukturą ścisłego centrum miasta.
W najbliższym otoczeniu znajdują się Park Wilsona, Międzynarodowe Targi Poznańskie oraz rejon Dworca Głównego PKP . Ulice Matejki, Głogowska i Grunwaldzka zapewniają dostęp do rozbudowanej infrastruktury handlowej, gastronomicznej i usługowej.
Bardzo dobra komunikacja tramwajowa i autobusowa pozwala szybko dotrzeć do pozostałych części Poznania, a dogodny dojazd w kierunku lotniska Poznań-Ławica dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości w przypadku wykorzystania jej pod wynajem krótkoterminowy lub działalność biznesową.

89 m² w reprezentacyjnym budynku przy Parku Wilsona, które można potraktować jako inwestycję, miejsce prowadzenia biznesu albo stworzyć tu zupełnie nową przestrzeń dla siebie.

To właśnie lokalizacja + architektura + elastyczność wykorzystania stanowią o wyjątkowości tej oferty.

Możliwość sprzedania na fakturę +23%VAT.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	799 000 PLN
Waluta:	PLN
Powierzchnia:	88.28 m²
Cena za m2:	9 051 PLN

Opis budynku:
Rok budowy:	1896
Liczba pięter:	4
Winda:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964572740

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/32
705 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
41.50 m² Cena za m²
16 988 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Ptasia
1/11
849 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
59.84 m² Cena za m²
14 188 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Bóżnicza
1/11
870 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
68.30 m² Cena za m²
12 738 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Konfederacka
1/11
723 150 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1607 m² Cena za m²
450 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Szczepankowo ul. Przyjemna
1/17
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
57.39 m² Cena za m²
15 665 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Jakuba Krauthofera
1/21
900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60.92 m² Cena za m²
14 773 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Kamiennogórska
1/14
822 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
86 m² Cena za m²
9 558 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo ul. Ludwika Braille'a
1/21
836 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
105.90 m² Cena za m²
7 899 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. 28 Czerwca 1956 r.
1/20
821 800 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
79.20 m² Cena za m²
10 376 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Szymborska
1/20
739 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
74.60 m² Cena za m²
9 906 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo os. Stefana Batorego
1/18
850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
58.15 m² Cena za m²
14 617 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Rolna
1/20
850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
62.20 m² Cena za m²
13 666 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady ul. Czapla
1/17
680 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
74.78 m² Cena za m²
9 093 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Głogowska
1/11
820 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
43.60 m² Cena za m²
18 807 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Garbary
1/30
929 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
129.74 m² Cena za m²
7 160 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Starołęka
1/26
890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
213 m² Cena za m²
4 272 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Strzeszyńska
1/12
652 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
39.55 m² Cena za m²
16 485 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Dolna Wilda
1/17
699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
54.36 m² Cena za m²
12 859 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Zawady ul. Smolna
1/21
950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
58.24 m² Cena za m²
16 312 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Adama Mickiewicza
1/6
956 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
72.84 m² Cena za m²
13 125 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Junikowo ul. Mariana Smoluchowskiego
1/19
950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
83 m² Cena za m²
11 446 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Piotra Wawrzyniaka
1/10
905 400 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1509 m² Cena za m²
600 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Pokrzywno ul. Ropczycka
1/11
649 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
50.50 m² Cena za m²
12 851 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Kamiennogórska
1/11
876 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1460 m² Cena za m²
600 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Pokrzywno ul. Ropczycka

przy Parku Wilsona, biuro, usługi, mieszkania 88.28 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach