Dom 4 pokojowe na Sprzedaż

4 pokoje 89.79m²
WIELKOPOLSKIE poznański ul. Kraina

995 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Dom  >   Wielkopolskie  >   Gruszczyn  >   Kraina  >   Zadbany dom na nowoczesnym osiedlu 89.79 m²

Zadbany dom na nowoczesnym osiedlu 89.79 m²

995 000 PLN Negocjuj cenę >

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Kraina MAPA

1/20

995 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
89.79 m2 Cena za m2
11 081 PLN Piętro
 Rok budowy
2018

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
Zadbany dom na nowoczesnym osiedlu

To jak i gdzie mieszkamy wpływa na jakość naszego życia. Jeśli zatem planujesz podnieść komfort życia Twojej rodziny, to tutaj z pewnością poczujecie tę pozytywną różnicę!

Na nowego właściciela czeka bardzo zadbany dom w układzie bliźniaczym.

Lokalizacja:
Dom położony jest w Gruszczynie obok Swarzędza na zadbanym, nowoczesnym osiedlu znanym pod nazwą Osiedle Zacisze. I faktycznie to osiedle, to prawdziwe zacisze. Panuje tutaj przyjemny spokój. I to jest pierwszy aspekt tej jakości, o której pisałam na początku. Lokalizacja idealnie sprawdzi się dla osób, które unikają miejskiego zgiełku, ale jednocześnie nie chcą mieszkać na wsi i potrzebują mieć kontakt z cywilizacją.

Osiedle jest młode, a co za tym idzie bardzo spójne estetycznie i zadbane. To kolejny aspekt wysokiej jakości. Czy zgodzisz się ze mną, że przyjemnie jest mieszkać na zadbanym i czystym osiedlu?

Dom:
Wejdźmy teraz do wnętrza domu. Jego całkowita powierzchnia to 89,79 m2.

Składają się na nią:


  • wiatrołap, w którym znajduje się szafa na obuwie i kurtki (3,42 m2)

  • tuż za wiatrołapem można skorzystać z toalety (1,74 m2)

  • w otwartej przestrzeni mamy spory salon i aneks kuchenny. Aneks jest bardzo sprytnie schowany w dużej wnęce, dzięki czemu nadal zachowujemy uczucie dużej przestrzeni, ale jednocześnie kuchnia nie jest na widoku. Kuchnia jest w pełni wyposażona, m in.: w zmywarkę, piekarnik, płytę grzewczą, mikrofalówkę. Duża ilość szaf pozwala na swobodne przechowywanie kuchennych naczyń. Tuż nad zlewem jest okno. Układ kuchni, jej wielkość i to jak jest połączona z salonem, to kolejne aspekty wpływające na komfort codziennego życia. Łączna powierzchnia to ok. 32,60 m2.

  • z salonu jest wyjście na taras i ogród. Powierzchnia ogrodu z tarasem to ok. 160 m2. Ogród jest zadbany i zagospodarowany w taki sposób, aby nie wymagał dużego nakładu pracy. W ogrodzie znajduje się również domek na narzędzia.

  • na parterze znajduje się jeszcze pomieszczenie gospodarcze, które usytuowane jest pod schodami. Jest to dobrze wykorzystana dodatkowa przestrzeń (po podłodze ma ok. 4,50 m2)

  • na piętrze do dyspozycji mieszkańców jest łazienka z toaletą i prysznicem (4,29 m2)

  • również na piętrze usytuowane są 3 samodzielne sypialnie (8,77 m2, 14,65 m2, 9,79 m2).

  • z piętra wejdziemy także na poddasze nieużytkowe, które świetnie sprawdzi się do przechowywania (ok. 42 m2 po podłodze).

  • wszystkie pomieszczenia na piętrze łączy korytarz (4,89 m2).



Ze względu na układ stron świata dom jest bardzo jasny nawet w pochmurne dni. Jeśli więc potrzebujesz słońca i światła, aby mieć energię do realizacji codziennych wyzwań - będzie to idealne miejsce dla Ciebie.

Schody prowadzące na piętro wykonane są z drewna bukowego, barwionego i parzonego - wysokiej jakości.

We wszystkich oknach zainstalowane są rolety zewnętrzne, i w niektórych oknach moskitiery.

Na ogród od strony miejsc postojowych zainstalowana została brama wjazdowa.

Parkowanie:
Do Twojej dyspozycji będą dwa miejsca postojowe do wyłącznego korzystania. Dużym luksusem jest móc wrócić do domu i nie martwić się o to, gdzie zaparkuję.

Ważne punkty na mapie:


  • do najbliższego sklepu jest ok. 600 m - dojdziesz tutaj w 8 minut

  • na większe zakupy warto wybrać się do Swarzędza - ok. 5 minut samochodem

  • do wyboru masz szkoły podstawowe w Kobylnicy lub w Swarzędzu - wszystkie w odległości 5 minut jazdy samochodem lub 30 minut pieszo

  • przedszkole i żłobek znajdują się 900 m od domu i dojedziesz tam w 2 minuty samochodem lub dojdziesz w 12 minut

  • miłośników koni ucieszy pobliska stadnina koni, czyli znana i ceniona w okoli Stadnina "Podkowa"

  • w niecałe 5 minut dojedziesz nad Jezioro Swarzędzkie

  • na spacer możesz wybrać się również do pobliskiego lasu.


Komunikacja miejsca i dojazdy:


  • do centrum Swarzędza dojedziesz samochodem w 5 minut

  • korzystając z autobusu - do centrum Swarzędza dotrzesz w 12 minut od wyjścia z domu

  • kursują tutaj autobusy linii: 494, 412, 492, a przystanek autobusowy znajduje się 400 m od domu

  • do Poznania dojedziesz samochodem w 20 minut

  • korzystając z komunikacji miejskiej dotrzesz do Poznania w ok. 40 minut od wyjścia z domu.


Informacje dodatkowe:


  • cena za dom, łącznie z miejscami postojowymi to: 995.000 zł

  • właściciel domu raz w roku opłaca roczną opłatę na utrzymanie drogi osiedlowej (sprzątanie, odśnieżanie, naprawy, konserwacja bramy wjazdowej, oświetlenie), w ubiegłym roku była to kwota 1.200 zł - czyli 100 zł/mc

  • pozostałe bieżące koszty, to opłaty za wodę, prąd, gaz, śmieci - według zużycia i ilości osób zamieszkałych. Ogrzewanie jest gazowe (piec dwufunkcyjny, który ogrzewa i wodę i lokal).





Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:995 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:11 081 PLN
Liczba pokoi:4
 
Standard domu:
Stan budynku:bardzo dobry
Rok budowy:2018
Liczba pięter:1
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Teren strzeżony:nie
 
Media:
Rodzaj ogrzewania:Gazowe
 
Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:Z oknem otwarta na salon
 
Numer oferty:
CRM:34964494259

Pokaż więcejmniej  

Tagi

ogród miejsce parkingowe oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura



Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Home  >   Sprzedaż  >   Dom  >   Wielkopolskie  >   Gruszczyn  >   Kraina  >   Zadbany dom na nowoczesnym osiedlu 89.79 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2025 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane