Działka pokojowe na Sprzedaż

pokoje 664m²
MAZOWIECKIE Warszawa Bielany Chomiczówka ul. Żółwia

1 500 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Mazowieckie  >   Warszawa  >   Bielany  >   Chomiczówka  >   Żółwia  >   Zbuduj swój wymarzony dom na Bielanach 664 m²

Zbuduj swój wymarzony dom na Bielanach 664 m²

1 500 000 PLN Negocjuj cenę >

MAZOWIECKIE Warszawa Bielany Chomiczówka ul. Żółwia MAPA

1/6

1 500 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
 Powierzchnia
664 m2 Cena za m2
2 259 PLN Piętro
 Rok budowy

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową nieruchomość na sprzedaż - niezabudowaną działkę o powierzchni 664m2 położoną w dynamicznie rozwjającej się dzielnicy stolicy, Bielany, przy ulicy Żółwia. Działka o regularnym kształcie prostokąta znajduje się zaledwie 9,5 km od centrum Warszawy, co gwarantuje wygodny dostęp do wszystkich udogodnień miejskich. To idealna lokalizacja dla osób poszukujących cichego, zielonego zakątka z doskonałym połączeniem z miastem. Z planem zabudowy i pełnym dostępem do infrastruktury, ta nieruchomość stwarza ogromne możliwości inwestycyjne, będąc doskonałym wyborem na budowę wymarzonego domu jednorodzinnego.

Wydane warunki zabudowy:
Zgodnie z decyzją zostały określone warunki dla budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego z garażem w bryle budynku. Projektowany obiekt może mieć następujące parametry:
• Wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,11 - 0,24 w stosunku do powierzchni terenu budowlanego.
• Szerokość elewacji frontowej: od 8,20 m do 14,00 m.
• Wysokość głównej krawędzi elewacji frontowej: od 3,00 m do 3,50 m.
• Wysokość głównej kalenicy: od 6,00 m do 6,50 m.
• Typ dachu: dwupołaciowy o wysokości kalenicy w przedziale 6,0 m - 6,5 m, kąt nachylenia połaci dachowych od 35° do 40° (lub opcjonalnie dach płaski).
• Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30%.

Media:
Nieruchomość znajduje się w zasięgu miejskich sieci uzbrojenia terenu: elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej oraz telekomunikacyjnej.

Kształt i cechy geometryczne:
Działka ma regularny kształt prostokąta, o wymiarach około 22 m szerokości i 30 m długości z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Teren nie jest zagospodarowany, porośnięty niską roślinnością trawiastą oraz pojedynczymi drzewami. Działka częściowo ogrodzona od strony wschodniej - ogrodzenie sąsiedniej działki z siatki na słupkach metalowych. Pozostała część działki nie jest ogrodzona.

Lokalizacja:
Działka znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie 3,2 km od wjazdu na drogę ekspresową S7/S8. Nieruchomość jest doskonale skomunikowana z centrum Warszawy oraz innymi dzielnicami. W odległości około 300 m znajduje się przystanek autobusowy „Głowackiego”, a około 600 m - przystanek „Chomiczówka” z kolejnymi połączeniami autobusowymi i nocnymi. Dojazd do centrum (Rondo Dmowskiego) zajmuje około 35 minut.

Dostęp do punktów usługowych/handlowych:
W odległości około 2,7 km znajduje się Urząd Dzielnicy Bielany m.st. Warszawy. W promieniu 1 km dostępne są liczne punkty handlowo-usługowe (Carrefour, Lidl, Biedronka) oraz lokale gastronomiczne. Podstawowe placówki edukacyjne (żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa) znajdują się w odległości 500-800 m, a w okolicach 2 km zlokalizowana jest Galeria Bemowo.

To doskonała okazja, oferująca ogromny potencjał i swobodę realizacji wymarzonego projektu. Zachęcamy do umówienia się na spotkanie, aby osobiście zapoznać się z nieruchomością i jej okolicą. W razie jakichkolwiek pytań, jesteśmy do Państwa dyspozycji.

*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Cena:1 500 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:2 259 PLN
 
Numer oferty:
CRM:34964498140

Pokaż więcejmniej  

Zobacz oferty w tej okolicy

Łukasz Trębicki

Manager Zespołu



Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Mazowieckie  >   Warszawa  >   Bielany  >   Chomiczówka  >   Żółwia  >   Zbuduj swój wymarzony dom na Bielanach 664 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2025 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane