Od ponad 10 lat obserwujemy stały wzrost cen na rynku nieruchomości, co niestety bardzo uderza w przeciętnego Kowalskiego, który chciałby kupić mieszkanie na własne potrzeby. Czy jest szansa, że ceny mieszkań niebawem spadną? Czy ta bańka na rynku nieruchomości w końcu pęknie?
Penthouse to termin, który możemy bardzo często usłyszeć w amerykańskich filmach, zwłaszcza tych osadzonych w tematyce luksusu i sławy. Możemy spotkać się z nim również w Polsce, gdzie rynek nieruchomości luksusowych stale się rozwija i w niejednym biurze znajdziemy ogłoszenia, w których można kupić apartament typu penthouse. Zobaczmy, co kryje się pod tą nazwą i gdzie takie apartamenty można znaleźć.
Warszawa to największe Polskie miasto, które rozrasta się z roku na rok, a nowi mieszkańcy ściągają tutaj z różnych zakątków Polski i zagranicy. Zapotrzebowanie na mieszkania w Warszawie nie maleje i niestety rosną nadal ceny mieszkań w Warszawie. Wszystko to sprawia, że wiele osób zastanawia się nad zamieszkaniem poza Warszawą. Zobaczmy, czy warto decydować się na zakup mieszkania pod miastem.
Pisaliśmy ostatnio o tym, że ceny transakcyjne różnią się o co najmniej kilka procent od cen ofertowych. Niektórym udaje się wynegocjować nawet dużo większe obniżki i kupują mieszkanie w cenie niższej o kilkanaście procent, zyskując na tym kilka, kilkanaście, a czasem nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych. Po takich transakcjach pojawiają się pytania jak negocjować cenę mieszkania, więc przygotowaliśmy krótki poradnik, który może w tym pomóc.
Rynek nieruchomości, tak jak każdy rynek branżowy, korzysta z wyrażeń, które mogą być niezrozumiałe dla osób z zewnątrz. Należą do nich takie określenia jak cena ofertowa i cena transakcyjna, z którymi z pewnością przyjdzie nam się zetknąć podczas poszukiwania mieszkania dla siebie i kontakcie z pośrednikiem i doradcą. Zobaczmy, czym się one różnią i sprawdźmy, jaka może być różnica pomiędzy ceną ofertową a transakcyjną.
Jeśli w niedługim czasie planujesz zakup mieszkania, to prawdopodobnie już teraz interesujesz się co, gdzie i za ile można kupić. Rynek mieszkaniowy jest tak szeroki, że można na nim znaleźć zarówno małe kawalerki za niewielkie pieniądze, jak i penthouse’y za miliony. Dzięki temu każdy może znaleźć coś dla siebie. Czasem jednak zaczynamy porównywać ceny mieszkań o podobnym metrażu i okazuje się, że różnice w cenach są znaczące. Zobaczmy zatem od czego zależy cena mieszkania.
