Umowa przedwstępna to umowa, która poprzedza zawarcie umowy przenoszącej własność nieruchomości. Jest ona dokumentem, który należy dołączyć do wniosku kredytowego, gdy mieszkanie jest kupowane na kredyt. Można ją zawrzeć w zwykłej formie pisemnej lub w formie aktu notarialnego. Wybór jednej z tych form niesie za sobą różne skutki i różne są sposoby dochodzenia swoich praw, gdyby nie doszło do zawarcia umowy przyrzeczonej. Zobaczmy, jakie są główne różnice pomiędzy nimi i która z tych umów jest korzystniejsza.
Podejmując decyzję o sprzedaży nieruchomości właściciele zastanawiają się, jak ocenić wartość nieruchomości i jaką cenę wystawić w ogłoszeniu, by cena nie była zbyt niska ani zbyt wysoka. Zadanie to nie jest takie proste, gdyż wartość nieruchomości zależy od wielu różnych czynników. Zobacz od czego zależy cena sprzedaży i sprawdź, jak ustalić wartość rynkową sprzedawanej nieruchomości.
Współpraca z biurem nieruchomości to jeden z tematów, który budzi dużo emocji. Wystarczy spytać o doświadczenia innych na spotkaniu towarzyskim, a od razu można usłyszeć kilka, a nawet kilkanaście różnych historii na temat współpracy z biurem, nie zawsze udanych. Wiele z nich mogłoby mieć inny wydźwięk, gdyby klient agencji wiedział, jak wybrać biuro nieruchomości. Oto nasza lista 5 zasad, które mogą Ci w tym pomóc.
Zakup mieszkania często przybiera formę dwuetapową.
Najpierw podpisujemy umowę przedwstępną, a dopiero później umowę przyrzeczoną zwaną również umową przenoszącą własność. Jest to powszechna praktyka na rynku nieruchomości, ale nadal wiele osób nie zna roli umowy przedwstępnej oraz praw, jakie się z nią wiążą.
Zobacz, co powinieneś wiedzieć o umowie przedwstępnej.
Najnowsze badania mówią, że 35% mieszkań kupowanych jest na kredyt. I choć część z osób zaciągających kredyt myśli, że kupuje mieszkanie, w którym będzie mieszkać przez całe życie, to często jednak życie pisze swoje scenariusze i z różnych powodów powstaje potrzeba, by takie mieszkanie sprzedać. I tu pojawia się wiele wątpliwości, bo nie każdy wie, jak sprzedać mieszkanie z kredytem hipotecznym.
Jeśli planujesz sprzedaż mieszkania, to prawdopodobnie chciałbyś zrobić to szybko i za dobre pieniądze. I choć w szerokiej ofercie rynkowej nie jest to zadanie proste, to znając kilka trików, którymi się zaraz z Tobą podzielimy, pozytywnie wyróżnisz się na tle podobnych ofert o sprzedaży mieszkań.
