Lokal użytkowy pokojowe na Wynajem

3 pokoje 81.26m²
MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe ul. Jarocińska

8 000 PLN

Home  >   Wynajem  >   Lokal  >   Mazowieckie  >   Warszawa  >   Praga-Południe  >   Jarocińska  >   ⭐⭐⭐ Narożny lokal z witrynami od ulicy ⭐⭐⭐ 81.26 m²

⭐⭐⭐ Narożny lokal z witrynami od ulicy ⭐⭐⭐ 81.26 m²

8 000 PLN Negocjuj cenę >

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe ul. Jarocińska MAPA

1/13

8 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
81.26 m2 Cena za m2
98 PLN Piętro
 Rok budowy
2021

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
Do wynajęcia: narożny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 81,26 m², położony w Warszawie przy ul. Jarocińska 32, dzielniy Praga Południe.

Stawki i warunki:


  • Czynsz najmu: 8 000 zł netto/m-c (+ VAT) do negocjacji

  • Opłaty eksploatacyjne: ok. 938 zł/m-c (administracja + media) — po stronie Najemcy.

  • Okres najmu: preferowany min. 3 lata.



Lokal:


  • Położenie: parter, narożny; witryny o wysokości ok. 2,2 m na dwie elewacje (od ulicy i od boku budynku).

  • Wejścia: 1 od ulicy; dostawy przez wejście frontowe.

  • Powierzchnia: 81,26 m² | wysokość: 2,59 m.

  • Instalacje: elektryczna 3-fazowa; miejskie CO (grzejniki obecnie zdemontowane).

  • Parter w budynku 3-piętrowym z 2021 r.

  • Do odświeżenia/aranżacji pod potrzeby najemcy.



Układ:


  • Aktualnie: sala sprzedaży ok. 60 m² + zaplecze: 13,5 m², 6,8 m², WC 3 m².

  • Ścianki g-k — łatwa zmiana aranżacji lub powiększenie sali.

  • Pierwotny rzut: ok. 70 m² sali sprzedaży + socjal (rzut w załączeniu.


Otoczenie i dostępność:

Ulica Jarocińska ma charakter lokalny (zabudowa mieszana: kamienice, domy, nowe budynki). Lokal najlepiej sprawdzi się dla usług dla okolicznych mieszkańców lub działalności, do której klienci przychodzą celowo (umówione wizyty/konkretna usługa).
Dojazd ulicami lokalnymi oraz głównymi arteriami (Grochowska, Ostrobramska). Parkowanie przy lokalu, wzdłuż ulicy; brak strefy płatnego parkowania. W promieniu 200-300 m (ul. Zamieniecka, Grochowska) przystanki komunikacji miejskiej.

Przykładowe funkcje:

Mały/specialistyczny retail, punkt odbioru/przesyłek, gabinety (med/beauty), biuro obsługi, showroom na umówienia, studio usługowe.

Informacje operacyjne:

Poprzedni najemca: Żabka — lokal spełniał wymogi sieci.



Klucze u agenta.
Zapraszam na prezentację.



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:8 000 PLN
Waluta:PLN
Powierzchnia:81.26 m²
Cena za m2:98 PLN
Stan nieruchomości:
 
Opis budynku:
Rodzaj budynku:
Rok budowy:2021
Stan budynku:dobry
Liczba pięter:3
Winda:tak
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Ochrona:tak
 
Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:nie
Komórka/Piwnica:nie
Loggia:nie
 
Numer oferty:
CRM:34964525681

Pokaż więcejmniej  

Tagi

winda osiedle strzeżone/ochrona

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura



Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Home  >   Wynajem  >   Lokal  >   Mazowieckie  >   Warszawa  >   Praga-Południe  >   Jarocińska  >   ⭐⭐⭐ Narożny lokal z witrynami od ulicy ⭐⭐⭐ 81.26 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2025 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane