Jeśli marzysz o własnym domu, ale chcesz też mieć dodatkową przestrzeń - dla rodziców, dorosłego dziecka, gości albo pod wynajem - ta nieruchomość w Wołominie przy ul. Zgoda będzie bardzo praktycznym wyborem. Na jednej działce 461 m² znajdują się
dwa niezależne domy oraz
dwa garaże z częścią techniczną. Taki układ daje komfort, którego nie da się łatwo „dorobić” w standardowym domu.
DWA DOMY - wiele możliwościWiększy dom - ok. 110,3 m² | 5 pokoi | parter + poddasze + piwnicaTo klasyczny dom rodzinny z dużą strefą dzienną i funkcjonalnym podziałem.
Parter (ok. 72,5 m²):•
salon - ok. 25,1 m², imponująca wysokość ponad 4 m
•
oddzielna kuchnia - ok. 13 m²•
pokój - ok. 13,3 m² (obecnie wykorzystywany jako spiżarnia)
•
sypialnia - ok. 11 m²•
WC - ok. 1,3 m²•
korytarz - ok. 5,6 m²
Poddasze (ok. 37,8 m²):
•
2 sypialnie - ok. 15,6 m² i 16,3 m² (wysokie sufity ok. 3,15 m)
•
łazienka z wanną - ok. 4,6 m²
•
WC - ok. 1,3 m²
•
balkon - ok. 4 m²
Piwnica (9,6 m²):• pomieszczenie z piecem gazowym
Mniejszy dom - ok. 52,5 m²To świetna, niezależna przestrzeń: dla bliskich lub jako osobne miejsce do pracy i życia. Może też pełnić funkcję domu gościnnego albo rozwiązania „mieszkamy obok siebie, ale osobno”.
W skład mniejszego domu wchodzą:
•
korytarz z miejscem na szafę - 3,8 m²
•
łazienka z wanną - 3,9 m²
•
kuchnia z miejscem na stół - 11,4 m²
•
pokój z wydzieloną częścią do spania - 21,6 m²
•
oddzielna pralnia - 11,8 m²
DWA GARAŻE i zapleczeDo dyspozycji są:
•
duży garaż - 41,2 m² +
pomieszczenie techniczne 9,8 m²
•
drugi mniejszy garaż - 18,2 m²
Duży garaż daje spore możliwości - nie tylko na auta, ale też na warsztat, hobby czy przechowywanie.
Powierzchnia całkowita domu wraz ze wszystkimi pomieszczeniami to aż 244 m2Stan techniczny i ogrzewanie• W obu domach zamontowane są
piece dwufunkcyjne Viessmann:
- większy dom:
2024 r.- mniejszy dom:
2025 r.• Budynki są
ocieplone wełną•
Dach wymieniany ok. 10 lat temuLokalizacja - wszystko pod rękąTo miejsce, które realnie ułatwia codzienne życie:
•
PKP Wołomin Słoneczna - ok. 5 min pieszo
•
CH Galeria Wołomin - 400 m
•
Biedronka - ok. 350 m
•
Publiczna SP nr 2 - ok. 1,1 km
•
Szkoła Montessori - ok. 190 m
•
dojazd do centrum: 30-40 min
Dane techniczne• Typ:
dwa domy +
2 garaże z częścią gospodarczą (rynek wtórny)
• Lokalizacja:
Wołomin, ul. Zgoda• Działka:
461 m² (ok. 24 m × 19,8 m)
• Dom większy: ok
. 110,3 m², 5 pokoi, parter/poddasze + piwnica
9,6 m²• Dom mniejszy: ok.
52,5 m²• Garaże:
41,2 m² + 18,2 m², pom. techniczne
9,8 m²• Ogrzewanie:
gazowe, 2 piece Viessmann (2024 i 2025)• Cena:
990 000 zł, ok. 6 130 zł/m²• Forma własności:
własność,
Zapraszam na prezentacje.Pokaż więcejmniej