pokoje 336m²
WIELKOPOLSKIE Poznań Świerczewo ul. Czechosłowacka

1 899 000 PLN

1/46

1 899 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
Powierzchnia
336 m² Cena za m²
5 652 PLN Piętro
Rok budowy
1960

Nieruchomość z ogromnym potencjałem | Świerczewo | 2 budynki | możliwość podziału działki

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość położona przy ul. Nizinnej 2A, na Świerczewie - w spokojnej, a jednocześnie doskonale skomunikowanej części miasta.

Działka nr 58/1 o powierzchni 791 m², w pełni uzbrojona:
woda
kanalizacja
prąd
gaz

Aktualny wjazd na działkę znajduje się od strony ul. Nizinnej, natomiast docelowo istnieje możliwość wykonania drugiego wjazdu od ul. Żlebowej - spokojna, ślepa uliczka.

Możliwość podziału działki:

Nieruchomość daje możliwość podziału na dwie niezależne działki:

ok. 350 m² - z wjazdem od ul. Nizinnej lub Żlebowej, z budynkiem dwulokalowym (w trakcie budowy)

ok. 440 m² - z istniejącym budynkiem mieszkalnym i wjazdem od ul. Nizinnej (lub alternatywnie od ul. Żlebowej)

Docelowo możliwe jest uzyskanie dwóch niezależnych nieruchomości - np. dom jednorodzinny + dom dwulokalowy, każdy z osobnymi instalacjami lub dwa domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej.

Budynek istniejący

rok budowy: lata 60-te

budynek dwukondygnacyjny z podpiwniczeniem

powierzchnia użytkowa: 102,03 m² +piwnica ok. 50 m²

technologia tradycyjna murowana:

ściany z cegły pełnej gr. 38 cm

stropy i schody żelbetowe, monolityczne

ławy fundamentowe żwirowo-betonowe

dach płaski, kryty papą

okna PCV

Zgodnie z ekspertyzą techniczną budynek jest w dobrym stanie technicznym, na bieżąco konserwowany.

Budynek w trakcie budowy:

rozpoczęcie budowy: sierpień 2024 r.

stan surowy, częściowo otwarty

budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony

projektowana powierzchnia użytkowa: 183,83 m²

zaprojektowany jako budynek dwulokalowy

Konstrukcja:

ściany dwuwarstwowe z pustaków ceramicznych 24 cm

ocieplenie: styropian 15 cm

strop Teriva

dach płaski, kryty papą

Budynki rozdzielone ścianą dylatacyjną i będą całkowicie niezależne instalacyjnie.

Idealna propozycja:

dla rodziny wielopokoleniowej
dla inwestora (wynajem / sprzedaż lokali)

Zapraszam do kontaktu i na prezentację - chętnie przedstawię szczegóły, dokumentację oraz możliwości inwestycyjne tej nieruchomości.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	1 899 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	5 652 PLN

Standard domu:
Rok budowy:	1960
Liczba pięter:	1

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964539980

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/28
1 555 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
243 m² Cena za m²
6 399 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Smochowice ul. Słupska
1/10
1 999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
5009 m² Cena za m²
399 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Fabianowo
1/22
1 699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
90.25 m² Cena za m²
18 825 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Kobyle Pole ul. Włodzimierza Majakowskiego
1/25
2 150 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
362.14 m² Cena za m²
5 937 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Dębiec ul. Wiśniowa
1/19
1 600 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
77.53 m² Cena za m²
20 637 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Ogrody ul. Zofii Nałkowskiej
1/19
1 800 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
112.70 m² Cena za m²
15 972 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Nowe Miasto ul. Czesława Niemena
1/10
1 826 218 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
76.14 m² Cena za m²
23 985 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady ul. Słowiańska
1/26
1 599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
97.31 m² Cena za m²
16 432 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Kobyle Pole ul. Włodzimierza Majakowskiego
1/15
1 875 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
354 m² Cena za m²
5 297 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Umultowo ul. Adama Skałkowskiego
1/27
1 720 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
211 m² Cena za m²
8 152 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Kobyle Pole ul. Kobylepole
1/20
1 567 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
80.93 m² Cena za m²
19 362 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Zwierzyniecka
1/17
1 999 999 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
9 Powierzchnia
275 m² Cena za m²
7 273 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Psarskie ul. Koszalińska
1/25
1 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
231 m² Cena za m²
8 615 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Sołacz ul. Urbanowska
1/18
1 574 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
232.74 m² Cena za m²
6 763 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Smochowice ul. Pniewska
1/23
1 554 246 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
10 Powierzchnia
364.01 m² Cena za m²
4 270 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Górczyn ul. Leszczyńska
1/20
1 650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
130.57 m² Cena za m²
12 637 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Świerzawska
1/8
1 700 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
310 m² Cena za m²
5 484 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Podolany ul. Jarogniewa Drwęskiego
1/19
1 680 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
9 Powierzchnia
220.42 m² Cena za m²
7 622 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. św. Trójcy
1/18
1 599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
254 m² Cena za m²
6 295 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Górczyn ul. Radyńska
1/4
2 099 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
106.93 m² Cena za m²
19 630 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Towarowa
1/10
1 770 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
694 m² Cena za m²
2 550 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Górczyn ul. Głogowska
1/6
1 999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1126 m² Cena za m²
1 775 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winiary
1/14
1 595 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
231.48 m² Cena za m²
6 890 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Adama Skałkowskiego
1/1
2 199 600 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3654 m² Cena za m²
602 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Szczepankowo ul. Glebowa

2 domy na jednej działce Świerczewo, ul. Nizinna 336 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach