działka Wąsosz | działki Wąsosz na sprzedaż | Wąsosz gmina Szubin | działki blisko Bydgoszczy | działka nad jeziorem | działka blisko jeziora| działka rekreacyjna Wąsosz | działka z WZ | działka budowlana Wąsosz

Przestronny teren blisko Jeziora Wąsoskiego - Warunki zabudowy na dwa domy jednorodzinne i dodatkowo gotowa baza letniskowa!

Lokalizacja: Wąsosz, gm. Szubin
Odległość od jeziora: ok. 650 m
Media: prąd, własne ujęcie wody, szambo

Na sprzedaż pakiet dwóch połączonych działek w Wąsoszu, w sercu regionu Pałuk.
To nieruchomość, która oferuje dwa rozwiązania w jednym: cały teren objęty jest prawomocną bezterminową decyzją o Warunkach Zabudowy, a jednocześnie na jego części znajduje się w pełni wyposażony domek holenderski w idealnym stanie, o przestronnym metrażu, z którego można korzystać od ręki. Kupujesz przestrzeń, prywatność i gotowe zaplecze.

Gotowa baza do wypoczynku z klimatyzacją
Na jednej z działek (nr 353/12, teren w tej części ogrodzony) stoi domek holenderski. Rozbudowano go o duży, w całości zadaszony drewniany taras - to świetne miejsce na poranną kawę czy grilla, niezależnie od pogody.

Wnętrze jest wysoce funkcjonalne:
- jasny salon połączony z aneksem kuchennym,
- trzy niezależne sypialnie,
- łazienka z prysznicem oraz osobna toaleta.

Domek wyposażono w klimatyzację, co zapewnia komfort w upalne dni. Doprowadzono prąd, wykonano własne ujęcie wody i podłączono szambo.

To gotowa przystań na wakacje lub bardzo wygodne zaplecze socjalne na czas planowanej budowy.

Potencjał budowlany - WZ na całą nieruchomość
Cały teren (obie działki łącznie) objęty jest decyzją o Warunkach Zabudowy, która pozwala na docelowe postawienie dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych (z opcją budowy garaży dla każdego z nich). Daje to ogromną elastyczność w ostatecznym zagospodarowaniu przestrzeni.

Jakie parametry gwarantuje ta decyzja?
- rozmach zabudowy: powierzchnia projektowanej zabudowy dla każdego z domów to aż do 240 m2. Pozwala to na realizację rozłożystego domu parterowego lub budynku z poddaszem użytkowym (do dwóch kondygnacji naziemnych, wysokość budynków od 4 do 9 metrów, wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej od 2,5 do 9 metrów). Szerokość elewacji frontowej (od 8 do 16 metrów) ułatwia dopasowanie rzutu budynku.
- elastyczność architektoniczna: dopuszczalne są dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia od 20° do 50°, a układ połaci dachowych może być prostopadły lub równoległy do frontu działki. Budynki mogą być w pełni podpiwniczone - to doskonała opcja na stworzenie dużej domowej siłowni, warsztatu czy spiżarni.
- przestrzeń i zieleń: minimum 50% całego terenu objętego decyzją musi pozostać biologicznie czynne. Dzięki temu, nawet po wybudowaniu domów i podjazdów, zostaje mnóstwo miejsca na założenie ogrodu czy strefy rekreacyjnej.

Obecny domek letniskowy może służyć jako baza przejściowa, a na połączonym terenie masz prawo stworzyć dużą posiadłość, zabudowę dwupokoleniową lub podzielić inwestycję według własnych potrzeb.

Lokalizacja łącząca naturę z wygodą
- Jezioro Wąsoskie: zaledwie 650 metrów dzieli posesję od linii brzegowej czystego, rynnowego jeziora. To kilka minut spaceru na plażę, wędkowanie czy kajaki.
- trasa S5: działka to oaza spokoju, ale z rewelacyjnym połączeniem drogowym. Bliskość węzła Szubin pozwala dotrzeć autem do Bydgoszczy w około 20-25 minut, a trasa w kierunku Poznania jest płynna i bardzo szybka.

Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów. Warto umówić się na prezentację w terenie, aby na żywo ocenić wielkość i możliwości tej nieruchomości.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	315 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	186 PLN

Numer oferty:
CRM:	34964557910

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

1/3
595 470 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
5178 m² Cena za m²
115 PLN

KUJAWSKO-POMORSKIE włocławski ul. Wspólna
1/5
60 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1398 m² Cena za m²
43 PLN

KUJAWSKO-POMORSKIE włocławski
1/4
99 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
12800 m² Cena za m²
8 PLN

KUJAWSKO-POMORSKIE świecki
1/20
1 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
320 m² Cena za m²
4 688 PLN

KUJAWSKO-POMORSKIE brodnicki
1/11
169 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2900 m² Cena za m²
58 PLN

KUJAWSKO-POMORSKIE włocławski
1/12
255 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3000 m² Cena za m²
85 PLN

KUJAWSKO-POMORSKIE bydgoski
1/20
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
175 m² Cena za m²
4 566 PLN

KUJAWSKO-POMORSKIE toruński ul. 3 Maja
1/18
165 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
287 m² Cena za m²
575 PLN

KUJAWSKO-POMORSKIE Bydgoszcz
1/7
195 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
16200 m² Cena za m²
12 PLN

KUJAWSKO-POMORSKIE włocławski
1/20
589 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
277.17 m² Cena za m²
2 125 PLN

KUJAWSKO-POMORSKIE nakielski
1/15
370 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
56.70 m² Cena za m²
6 526 PLN

KUJAWSKO-POMORSKIE Bydgoszcz ul. Gdańska
1/12
149 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3049 m² Cena za m²
49 PLN

KUJAWSKO-POMORSKIE bydgoski ul. Dworska
1/20
1 195 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
180 m² Cena za m²
6 639 PLN

KUJAWSKO-POMORSKIE toruński
1/3
125 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1046 m² Cena za m²
120 PLN

KUJAWSKO-POMORSKIE świecki ul. Łąkowa
1/20
PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
92.99 m² Cena za m²
PLN

KUJAWSKO-POMORSKIE golubsko-dobrzyński
1/18
69 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
320 m² Cena za m²
216 PLN

KUJAWSKO-POMORSKIE Bydgoszcz
1/5
794 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3178 m² Cena za m²
250 PLN

KUJAWSKO-POMORSKIE włocławski ul. Wspólna
1/5
129 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3003 m² Cena za m²
43 PLN

KUJAWSKO-POMORSKIE chełmiński
1/5
150 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2000 m² Cena za m²
75 PLN

KUJAWSKO-POMORSKIE włocławski
1/6
999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1173 m² Cena za m²
852 PLN

KUJAWSKO-POMORSKIE włocławski
1/1
62 040 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1128 m² Cena za m²
55 PLN

KUJAWSKO-POMORSKIE golubsko-dobrzyński
1/14
315 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
51.40 m² Cena za m²
6 128 PLN

KUJAWSKO-POMORSKIE Bydgoszcz ul. Inowrocławska
1/1
835 800 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
19900 m² Cena za m²
42 PLN

KUJAWSKO-POMORSKIE golubsko-dobrzyński
1/7
359 999 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1418 m² Cena za m²
254 PLN

KUJAWSKO-POMORSKIE bydgoski ul. Siedliskowa

* 2 działki z WZ z domkiem - Jezioro Wąsosz 1692 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach