Ostatnie mieszkanie | wyjątkowe poddasze | Centrum

Ostatnie dostępne mieszkanie w tej inwestycji.

Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie położone na poddaszu odrestaurowanej kamienicy przy ul. Kołłątaja, w samym centrum Wrocławia.

Lokal ma 37,42 m² powierzchni użytkowej, natomiast powierzchnia liczona po podłodze wynosi aż 45,86 m². Różnicę zdecydowanie czuć po wejściu do mieszkania - przestrzeń jest większa, niż sugerowałby sam metraż użytkowy.

To propozycja dla osób, które nie szukają kolejnego standardowego mieszkania z katalogu. Wnętrze łączy współczesne wykończenie z charakterem starej kamienicy: oryginalnymi drewnianymi elementami konstrukcji dachu, odsłoniętą cegłą i dużą liczbą okien połaciowych.

UKŁAD MIESZKANIA

Mieszkanie składa się z:

salonu z miejscem na aneks kuchenny - ok. 21,37 m²,
oddzielnej sypialni - ok. 7,19 m²,
łazienki - ok. 4,81 m²,
przedpokoju - ok. 4,05 m².

Powierzchnia użytkowa: 37,42 m²
Powierzchnia po podłodze: 45,86 m²

DUŻO ŚWIATŁA I NIEPOWTARZALNY CHARAKTER

Największe wrażenie robi przestrzeń dzienna. Liczne okna dachowe wpuszczają do mieszkania bardzo dużo naturalnego światła, a zachowane drewniane belki oraz fragmenty starej cegły nadają wnętrzu charakter, którego nie da się odtworzyć w typowym nowym budownictwie.

Jasna drewniana podłoga i neutralna kolorystyka tworzą bardzo dobrą bazę do urządzenia mieszkania według własnego pomysłu.

ZASKAKUJĄCO CICHO JAK NA CENTRUM

Lokalizacja przy ul. Kołłątaja może sugerować miejski hałas, jednak po wejściu do mieszkania różnica jest naprawdę zauważalna.

Okna połaciowe skierowane są przede wszystkim ku niebu, a nie bezpośrednio na ulicę, dzięki czemu odgłosy ruchu są we wnętrzu zdecydowanie mniej odczuwalne, niż można byłoby się spodziewać.

To jeden z elementów, który najczęściej zaskakuje osoby oglądające mieszkanie - jak na tak centralną lokalizację, wewnątrz jest wyjątkowo spokojnie.

OGRZEWANIE I CHŁODZENIE W KAŻDYM POMIESZCZENIU

W każdym pomieszczeniu zastosowano pompę ciepła typu powietrze-powietrze, zapewniającą zarówno ogrzewanie, jak i chłodzenie.

Pozwala to niezależnie regulować temperaturę w poszczególnych częściach mieszkania - latem skutecznie schłodzić poddasze, a w chłodniejszych miesiącach komfortowo je ogrzać.

ŁAZIENKA, KTÓRA ZASŁUGUJE NA UWAGĘ

Łazienka została zaprojektowana i wykonana z dużą dbałością o detale.

Znajdziemy tu dużą kabinę prysznicową ze szklanymi taflami, podwieszane WC, zabudowę meblową, duże podświetlane lustro oraz starannie dobraną armaturę.

Szczególnie ciekawym rozwiązaniem jest świetlik tunelowy, który doprowadza naturalne światło z połaci dachowej bezpośrednio do łazienki. Dzięki temu, mimo braku tradycyjnego okna, pomieszczenie jest naturalnie doświetlone przez znaczną część dnia.

To rozwiązanie rzadko spotykane, a jednocześnie bardzo praktyczne.

KUCHNIA WEDŁUG WŁASNEGO POMYSŁU

Mieszkanie sprzedawane jest bez zabudowy kuchennej. Nowy właściciel może więc zaprojektować ją od początku dokładnie według własnych potrzeb i stylu.

Najbardziej wymagające elementy wykończenia są już wykonane - podłogi, łazienka, instalacje, oświetlenie oraz system ogrzewania i chłodzenia.

KAMIENICA Z CHARAKTEREM

Również części wspólne budynku robią bardzo dobre wrażenie. Zachowano charakterystyczne elementy kamienicy, m.in. drewniane schody i balustrady, dekoracyjną posadzkę oraz stylową stolarkę drzwiową.

Tutaj charakter nieruchomości czuć jeszcze przed wejściem do mieszkania.

CENTRUM WROCŁAWIA

Lokalizacja przy ul. Kołłątaja pozwala korzystać z miasta bez konieczności codziennego używania samochodu.

W pobliżu znajdują się Dworzec Główny, Rynek, liczne linie tramwajowe i autobusowe, restauracje, sklepy, punkty usługowe oraz uczelnie.

Mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno na własne potrzeby - dla singla lub pary - jak również jako nieruchomość inwestycyjna przeznaczona pod wynajem.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
ostatnie dostępne mieszkanie w inwestycji,
37,42 m² powierzchni użytkowej,
aż 45,86 m² powierzchni po podłodze,
2 pokoje i oddzielna sypialnia,
pompy ciepła z funkcją ogrzewania i chłodzenia w każdym pomieszczeniu,
bardzo duża ilość naturalnego światła,
liczne okna połaciowe,
zaskakująco ciche wnętrze jak na ścisłe centrum,
oryginalne drewniane elementy konstrukcji dachu,
odsłonięta cegła,
starannie zaprojektowana i kompletnie wykończona łazienka,
świetlik tunelowy zapewniający naturalne światło w łazience,
możliwość zaprojektowania własnej kuchni,
odrestaurowane części wspólne kamienicy,
ścisłe centrum Wrocławia.

Pozostałe mieszkania w inwestycji znalazły już swoich właścicieli. To ostatni dostępny lokal.

Jeżeli szukasz mieszkania w centrum, które ma własny charakter i zdecydowanie wyróżnia się na tle standardowych ofert - warto zobaczyć je na żywo.

Zapraszam na prezentację.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	569 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	2
Powierzchnia:	45.86 m²
Cena za m2:	12 407 PLN
Czynsz administracyjny:	230 zł
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Rodzaj budynku:	Kamienica
Rok budowy:	1910
Liczba pięter:	4
Piętro:	4
Stan budynku:	bardzo dobry
Winda:	nie

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	bardzo dobry
Rodzaj ogrzewania:	Pompa ciepła

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Aneks kuchenny

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964563748

Pokaż więcejmniej

Tagi

oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/32
534 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
55.77 m² Cena za m²
9 575 PLN

DOLNOŚLĄSKIE oławski ul. 11 Listopada
1/15
599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
131.22 m² Cena za m²
4 565 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Legnica ul. Nadbrzeżna
1/20
497 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
80 m² Cena za m²
6 213 PLN

DOLNOŚLĄSKIE trzebnicki ul. Ptasia
1/14
620 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
103 m² Cena za m²
6 019 PLN

DOLNOŚLĄSKIE oleśnicki
1/11
640 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
54.70 m² Cena za m²
11 700 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Brochów ul. Bluszczowa
1/5
590 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
5800 m² Cena za m²
102 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wrocławski ul. Dębowa
1/13
668 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
66.16 m² Cena za m²
10 110 PLN

DOLNOŚLĄSKIE oławski ul. 3 Maja
1/11
599 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
88.52 m² Cena za m²
6 777 PLN

DOLNOŚLĄSKIE średzki ul. Ogrody Zamkowe
1/19
649 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64.63 m² Cena za m²
10 042 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Kozanów ul. Kolista
1/10
646 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64.70 m² Cena za m²
9 985 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Przedmieście Oławskie ul. marsz. Józefa Piłsudskiego
1/20
519 450 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
34.63 m² Cena za m²
15 000 PLN

DOLNOŚLĄSKIE jeleniogórski ul. Wlastimila Hofmana
1/9
498 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
80 m² Cena za m²
6 225 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wrocławski
1/9
655 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
51.35 m² Cena za m²
12 756 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wrocławski ul. Jagodowa
1/15
549 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
117.26 m² Cena za m²
4 682 PLN

DOLNOŚLĄSKIE jaworski
1/12
470 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
450 m² Cena za m²
1 044 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wałbrzyski ul. Kłodzka
1/19
549 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
213 m² Cena za m²
2 577 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wałbrzyski ul. Kłodzka
1/21
564 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
28.97 m² Cena za m²
19 468 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Kępa Mieszczańska ul. Władysława Jagiełły
1/20
679 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64.06 m² Cena za m²
10 599 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Stare Miasto ul. Pszenna
1/5
550 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
52.60 m² Cena za m²
10 456 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Gądów Mały ul. Stefana Drzewieckiego
1/19
559 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
87.24 m² Cena za m²
6 408 PLN

DOLNOŚLĄSKIE świdnicki ul. Patronacka
1/21
615 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
47.40 m² Cena za m²
12 975 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Sępolno ul. Adama Mickiewicza
1/14
569 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
45.86 m² Cena za m²
12 407 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Stare Miasto ul. Hugona Kołłątaja
1/13
580 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3921 m² Cena za m²
148 PLN

DOLNOŚLĄSKIE kłodzki
1/10
489 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
4500 m² Cena za m²
109 PLN

DOLNOŚLĄSKIE jaworski

2 pokoje | cisza w centrum | klimatyzacja 45.86 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Oleksandr Dyiak

Agent Nieruchomości

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach