4 pokoje 80m²
DOLNOŚLĄSKIE trzebnicki ul. Ptasia

519 000 PLN

1/20

519 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
80 m² Cena za m²
6 488 PLN Piętro
Rok budowy
1970

Na sprzedaż dom (klasyczna kostka z lat 70., połączona tylną ścianą z sąsiadującym budynkiem), zlokalizowany przy ul. Ptasiej w Obornikach Śląskich. Nieruchomość w trakcie remontu, idealna dla osób szukających bazy do własnej aranżacji.
To oferta dla klienta, który szuka złotego środka: chce mieć własny kawałek ogrodu, nie chce przepłacać za cudze wizje wykończenia, a przede wszystkim - docenia wybitną logistykę codziennego życia.
Genialna lokalizacja (Wszystko w zasięgu spaceru): Dom znajduje się w willowej, spokojnej części miasta.
• Natura: Zaledwie 130 metrów w linii prostej od ściany lasu - idealne miejsce na spacery, wybieganie psa i popołudniowy reset.
• Edukacja na wyciągnięcie ręki: Kilkadziesiąt metrów od domu znajduje się przedszkole i żłobek. Odpada codzienne stanie w korkach przy rozwożeniu dzieci.
• Zakupy i wygoda: Rzut beretem do dużej ulicy Wrocławskiej, gdzie masz łatwy dostęp do supermarketu (Biedronka) i pełnego zaplecza handlowo-usługowego.
• Komunikacja PKP: Oborniki Śląskie to sypialnia Wrocławia słynąca z rewelacyjnego połączenia kolejowego. Zostawiasz auto pod domem i w ok. 15 minut jesteś szynobusem na stacji Wrocław Mikołajów czy Główny.
Kluczowe parametry:
• Powierzchnia użytkowa: ok. 80 m² (plus pełne podpiwniczenie)
• Działka: 172 m² (plus uregulowany udział w drodze dojazdowej)
Stan techniczny - co zostało już zrobione: Budynek jest w trakcie modernizacji. Wymaga nakładów finansowych, ale najdroższe i najbrudniejsze prace instalacyjne są już w większości za nami:
• Nowa instalacja elektryczna.
• Zrobione nowe piony wodno-kanalizacyjne (kanalizacja miejska).
• Nowe okna PCV (3-szybowe).
• Dach (papa) oraz orynnowanie wymienione 5 lat temu.
• W pokojach zachowały się świetnej jakości oryginalne, drewniane podłogi, idealne do wycyklinowania.
Układ pomieszczeń (wysokość 2,55 m):
• Parter: salon (21 m²), osobna kuchnia (9 m²), WC, przedpokój i wiatrołap.
• Potencjał: Istnieje możliwość przeniesienia kuchni w formie aneksu do salonu i zyskania na parterze dodatkowego gabinetu lub sypialni.
• Piętro: 3 niezależne sypialnie (13 m² z oknem balkonowym; 9 m² oraz 8 m²), łazienka (4,5 m²) i korytarz.
Ogrzewanie i media: Obecnie w budynku znajduje się piec węglowy. Zostało jednak doprowadzone przyłącze gazowe (wymaga odbioru i montażu pieca), co docelowo rozwiązuje kwestię czystego i bezobsługowego ogrzewania. Przy zmianie ogrzewania można skorzystać z dopłat.
Pełna transparentność: Dom posiadał /czas przeszły/ punktowy problem z nieszczelnością rynny, co spowodowało zaciek na elewacji. Usterka rynny została zlokalizowana, styropian w tym miejscu został zdjęty, a ściana jest obecnie osuszana.
Dla osób zainteresowanych przygotowałem pełny spacer wideo pokazujący dokładny stan nieruchomości z zewnątrz i wewnątrz.
Zadzwoń i umów się na prezentację.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	519 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	6 488 PLN
Liczba pokoi:	4

Standard domu:
Rok budowy:	1970
Liczba pięter:	2

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964553327

Pokaż więcejmniej

Tagi

komórka lokatorska ogród

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/13
440 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
50.90 m² Cena za m²
8 644 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wrocławski ul. Energetyczna
1/20
519 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
80 m² Cena za m²
6 488 PLN

DOLNOŚLĄSKIE trzebnicki ul. Ptasia
1/10
549 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
51 m² Cena za m²
10 765 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Sępolno ul. Belwederczyków
1/15
500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
160 m² Cena za m²
3 125 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wrocławski ul. Jana III Sobieskiego
1/5
419 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
20.60 m² Cena za m²
20 340 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Plac Grunwaldzki pl. Grunwaldzki
1/11
587 999 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
39.07 m² Cena za m²
15 050 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław ul. Antoniego Słonimskiego
1/17
579 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
87.24 m² Cena za m²
6 637 PLN

DOLNOŚLĄSKIE świdnicki ul. Patronacka
1/16
500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
43.27 m² Cena za m²
11 555 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Borek al. gen. Józefa Hallera
1/14
500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
57.21 m² Cena za m²
8 740 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Przedmieście Oławskie ul. Hugona Kołłątaja
1/12
599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
82.50 m² Cena za m²
7 261 PLN

DOLNOŚLĄSKIE oławski ul. Tadeusza Kościuszki
1/20
590 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
78.30 m² Cena za m²
7 535 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Legnica ul. Wileńska
1/15
580 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
45.86 m² Cena za m²
12 647 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Stare Miasto ul. Hugona Kołłątaja
1/8
430 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
47.68 m² Cena za m²
9 018 PLN

DOLNOŚLĄSKIE oleśnicki ul. Mikołaja Kopernika
1/15
440 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
44.01 m² Cena za m²
9 998 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Śródmieście ul. Mikołaja Reja
1/6
450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3049 m² Cena za m²
148 PLN

DOLNOŚLĄSKIE jeleniogórski
1/21
615 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
47.40 m² Cena za m²
12 975 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Sępolno ul. Adama Mickiewicza
1/18
420 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
42.53 m² Cena za m²
9 875 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Przedmieście Oławskie ul. Stacha Świstackiego
1/5
590 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
5800 m² Cena za m²
102 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wrocławski ul. Dębowa
1/5
550 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
52.60 m² Cena za m²
10 456 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Gądów Mały ul. Stefana Drzewieckiego
1/6
450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3000 m² Cena za m²
150 PLN

DOLNOŚLĄSKIE trzebnicki
1/11
420 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2873 m² Cena za m²
146 PLN

DOLNOŚLĄSKIE kłodzki
1/20
495 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
120 m² Cena za m²
4 125 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wrocławski ul. Jana III Sobieskiego
1/20
480 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
33 m² Cena za m²
14 545 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Przedmieście Oławskie
1/8
445 320 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1237 m² Cena za m²
360 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wrocławski ul. Konwaliowa

Kostka z lat 70 , 130m od lasu - Oborniki Śląskie 80 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach