Zapraszamy na Dzień Otwarty nieruchomości, który odbędzie się 4 lipca 2026 r. w godzinach od 11:00 do 13:00.

3 pokoje, 70,10 m², Balkon południowy, Ruczaj, Obozowa

Szukasz mieszkania, które od pierwszego wejścia sprawia wrażenie zadbanego, funkcjonalnego i gotowego do zamieszkania? Miejsca, w którym przez lata dobrze żyła rodzina, a dziś może stać się Twoim nowym domem?

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania położonego przy ul. Obozowej w Krakowie.

Lokal o powierzchni 70,10 m² znajduje się na drugim piętrze kameralnego, trzy piętrowego budynku. Mieszkanie zostało urządzone przez pierwszych właścicieli i przez lata było starannie utrzymywane. Obecnie jest gotowe do zamieszkania i wymaga jedynie odświeżenia według indywidualnych potrzeb nowego właściciela.

Mieszkanie składa się z:
• przestronnego salonu połączonego z częścią jadalnianą oraz aneksem kuchennym,
• dużej sypialni,
• drugiej sypialni idealnej jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny,
• łazienki z prysznicem,
• dużego przedpokoju z możliwością wykonania dodatkowej zabudowy szafami.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest szeroki balkon od strony południowej z widokiem na plac zabaw. Balkon został odnowiony i wyposażony w nowe przeszklenia. Wyjście prowadzi bezpośrednio z salonu i części jadalnianej, dzięki czemu strefa dzienna naturalnie łączy się z przestrzenią wypoczynkową.

Wyposażenie mieszkania obejmuje między innymi:
• zabudowę kuchenną,
• piekarnik,
• okap,
• zmywarkę użytkowaną około 2 lata,
• płytę gazową,
• część wyposażenia ruchomego pozostającą do indywidualnych ustaleń.

Parametry techniczne:
• powierzchnia: 70,10 m²,
• wysokość pomieszczeń: ok. 2,50 m,
• ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania,
• pełna własność z księgą wieczystą,
• uregulowany stan prawny,
• 2 piętro z 3,
• brak windy.

Do mieszkania istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym za dodatkową kwotę 60 000 zł.

Średnie miesięczne koszty utrzymania nieruchomości dla czteroosobowej rodziny wynoszą około 1 264 zł i obejmują:
• czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na zimną wodę - ok. 730 zł,
• energię elektryczną - ok. 247 zł,
• gaz wykorzystywany do ogrzewania mieszkania, przygotowania ciepłej wody użytkowej oraz zasilania płyty gazowej - ok. 287 zł.

Lokalizacja stanowi jeden z największych atutów nieruchomości.

W najbliższej okolicy znajdują się:
• Lidl,
• Biedronka,
• Centrum Handlowe Atut,
• Carrefour Express,
• liczne punkty usługowe i restauracje,
• Szkoła Podstawowa nr 49,
• placówki Montessori oraz Waldorfskie,
• przystanki autobusowe i tramwajowe.

Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość:
• Parku Maćka i Doroty,
• Lasu Borkowskiego,
• Kaskady Tenis,
• stadniny koni przy ul. Kobierzyńskiej.

Dodatkowym atutem jest realizowana obecnie budowa przedłużenia ul. 8 Pułku Ułanów, która znacząco usprawni komunikację tej części miasta i poprawi dostęp do głównych arterii Krakowa.

Osiedle jest kameralne, zadbane i przyjazne rodzinom. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się place zabaw, tereny spacerowe oraz pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia.

Dzień Otwarty

Zapraszamy na Dzień Otwarty nieruchomości, który odbędzie się 4 lipca 2026 r. w godzinach od 11:00 do 13:00.

W tym czasie będzie można swobodnie obejrzeć mieszkanie, zapoznać się z dokumentacją nieruchomości oraz porozmawiać z pośrednikiem prowadzącym ofertę.

Prosimy o wcześniejsze zgłoszenie chęci udziału. Dzięki temu będziemy mogli przygotować komplet dokumentów, odpowiedzieć na pytania dotyczące stanu prawnego, kosztów utrzymania, możliwości finansowania oraz procedury składania ofert zakupu.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i zapisów.

Anna Ziernicka
Pro Home Connect

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	999 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	3
Powierzchnia:	70 m²
Cena za m2:	14 271 PLN
Czynsz administracyjny:	668 zł
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Rok budowy:	2006
Liczba pięter:	4
Piętro:	2
Stan budynku:	dobry
Winda:	nie

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	dobry

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Aneks kuchenny

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	tak
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964556866

Pokaż więcejmniej

Tagi

balkon oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/16
890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
75.50 m² Cena za m²
11 788 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków ul. Legnicka
1/18
925 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
54.67 m² Cena za m²
16 920 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Bronowice ul. Dzielna
1/15
859 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
56.30 m² Cena za m²
15 258 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Podgórze ul. Na Zakolu Wisły
1/8
930 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
62 m² Cena za m²
15 000 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Stare Podgórze ul. Kalwaryjska
1/12
889 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
56 m² Cena za m²
15 875 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Grzegórzki al. Pokoju
1/20
850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
49.09 m² Cena za m²
17 315 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Prądnik Biały ul. Starego Dębu
1/16
1 039 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60.90 m² Cena za m²
17 061 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Dębniki ul. Zamkowa
1/19
1 123 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
63.13 m² Cena za m²
17 789 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Bronowice
1/16
990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
64.41 m² Cena za m²
15 370 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Piasek al. Adama Mickiewicza
1/16
890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
68.16 m² Cena za m²
13 058 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Grzegórzki ul. Mogilska
1/9
1 060 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
71 m² Cena za m²
14 930 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków ul. Wrocławska
1/9
1 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
12.84 m² Cena za m²
85 670 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Prądnik Biały ul. Dożynkowa
1/18
845 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
41.52 m² Cena za m²
20 352 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Zabłocie ul. gen. Henryka Dąbrowskiego
1/8
1 014 675 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
57.15 m² Cena za m²
17 755 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Stare Podgórze
1/20
999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
70 m² Cena za m²
14 271 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Ruczaj ul. Obozowa
1/19
1 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
57.16 m² Cena za m²
19 244 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Salwator ul. Bolesława Prusa
1/21
1 020 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
55.35 m² Cena za m²
18 428 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Przewóz ul. Myśliwska
1/28
830 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49.93 m² Cena za m²
16 623 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Podgórze ul. Wielicka
1/7
854 172 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
43.14 m² Cena za m²
19 800 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Stare Podgórze
1/28
990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
73 m² Cena za m²
13 562 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Czyżyny ul. Śliwkowa
1/19
998 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64.14 m² Cena za m²
15 560 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Dębniki ul. Karola Bunscha
1/13
959 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
47.72 m² Cena za m²
20 096 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Zabłocie ul. Ślusarska
1/16
975 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60.90 m² Cena za m²
16 010 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Dębniki ul. Zamkowa
1/12
1 088 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
54.43 m² Cena za m²
19 989 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Stare Miasto al. Aleja Juliusza Słowackiego

3 pokoje 70 m² Balkon Garaż Ruczaj Obozowa m.post 70 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Klaudia Trzcionka

Agentka Nieruchomości

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach