Działka inwestycyjna 4 204 m² | Prawomocne PnB | Gotowy projekt | Potencjał mieszkaniowy i usługowy

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową działkę inwestycyjną o powierzchni 4 204 m², położoną w prestiżowej części warszawskiego Wilanowa - Zawadach.

Największym atutem nieruchomości jest fakt, że inwestycja jest praktycznie gotowa do rozpoczęcia realizacji.

W cenie nieruchomości inwestor otrzymuje:

prawomocne pozwolenie na budowę,

kompletny projekt budowlany,

kompletny projekt wykonawczy,

warunki przyłączenia do sieci elektroenergetycznej,

warunki przyłączenia do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej,

przygotowane karty wszystkich lokali, umożliwiające rozpoczęcie procesu sprzedaży już na etapie realizacji inwestycji.

Dzięki temu nowy właściciel może niemal natychmiast rozpocząć budowę, oszczędzając wiele miesięcy związanych z przygotowaniem dokumentacji projektowej oraz procedurami administracyjnymi.

Co istotne, zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość posiada również potencjał realizacji inwestycji usługowej. Przeznaczenie terenu umożliwia m.in. realizację obiektów usługowych, takich jak klub sportowy, restauracja, centrum rekreacyjne, placówka medyczna, edukacyjna czy inne usługi, dzięki czemu działka stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla deweloperów mieszkaniowych, jak i inwestorów z sektora usług.

Projekt inwestycji
Prawomocne pozwolenie na budowę obejmuje realizację dwóch wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych, co daje możliwość wybudowania 4 komfortowych lokali mieszkalnych klasy premium.
Projekt wyróżnia nowoczesna architektura, duże przeszklenia oraz funkcjonalne układy pomieszczeń.

Projekt przewiduje realizację dwóch typów domów:
209,78 m² - na działkach o powierzchni 569,55 m²,
227,27 m² - na działkach o powierzchni 1 317,14 m² oraz 1 277,04 m².

Budynek wschodni
Powierzchnia całkowita: 227,27 m²
Dodatkowym atutem projektu jest prywatny basen, zaprojektowany przy tym budynku.

Budynek zachodni
Powierzchnia całkowita: 209,00 m²

Oba budynki zostały zaprojektowane z myślą o wymagających klientach segmentu premium, ceniących przestrzeń, komfort oraz wysoką jakość architektury.

Przykładowy układ funkcjonalny większego budynku
Parter - 117,88 m²

reprezentacyjny wiatrołap,

gabinet,

przestronny salon z wyjściem do ogrodu,

kuchnia z jadalnią,

spiżarnia,

toaleta,

pomieszczenie techniczne,

garaż dwustanowiskowy.

Piętro - 109,40 m²

trzy przestronne sypialnie,

dwie komfortowe łazienki,

trzy garderoby,

pralnia,

komunikacja.

Najważniejsze atuty nieruchomości

działka o powierzchni 4 204 m²

prawomocne pozwolenie na budowę

kompletna dokumentacja projektowa

projekt wykonawczy

przygotowane karty lokali

warunki przyłączy mediów

możliwość rozpoczęcia inwestycji praktycznie od zaraz

projekt obejmujący 4 lokale mieszkalne klasy premium

zaprojektowany basen przy jednym z budynków

możliwość realizacji inwestycji mieszkaniowej lub usługowej zgodnie z MPZP

prestiżowa lokalizacja - Wilanów Zawady

spokojna, kameralna okolica zabudowy jednorodzinnej

Lokalizacja
Wilanów - Zawady to jedna z najbardziej prestiżowych i dynamicznie rozwijających się części Warszawy. Kameralna zabudowa, sąsiedztwo terenów zielonych, renomowanych szkół międzynarodowych, infrastruktury sportowej oraz dogodny dojazd do centrum miasta sprawiają, że lokalizacja cieszy się niezmiennie dużym zainteresowaniem zarówno klientów indywidualnych, jak i inwestorów.

Informacje dodatkowe
Cena jest ceną netto, do której należy doliczyć podatek VAT,
Pełna dokumentacja projektowa oraz prawomocne pozwolenie na budowę są dostępne do wglądu dla zainteresowanych inwestorów.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	4 204 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	1 000 PLN

Numer oferty:
CRM:	34964562103

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

1/11
4 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
32 Powierzchnia
415.81 m² Cena za m²
10 822 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Rembertów ul. mjr. Franciszka Michała Amałowicza "Tatara"
1/8
4 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1006 m² Cena za m²
4 473 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów Niski ul. Królewicza Jakuba
1/12
4 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
18 Powierzchnia
334.05 m² Cena za m²
12 573 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów ul. Wąwozowa
1/22
4 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
145.30 m² Cena za m²
30 970 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Sadyba ul. Bernardyńska
1/22
4 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
278 m² Cena za m²
14 388 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów
1/10
4 400 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1284 m² Cena za m²
3 427 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursus Gołąbki ul. Kazimierza Jagiellończyka
1/20
4 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
150.10 m² Cena za m²
27 315 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście al. Aleja Jana Pawła II
1/19
3 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
116 m² Cena za m²
34 397 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Powiśle ul. Mieczysława Orłowicza
1/33
4 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
250 m² Cena za m²
18 000 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Kępa Gocławska ul. Algierska
1/25
4 498 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
157 m² Cena za m²
28 650 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Ksawerów ul. Władysława Orkana
1/7
4 204 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
4204 m² Cena za m²
1 000 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów Zawady ul. Gratyny
1/21
3 800 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
105.62 m² Cena za m²
35 978 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Janusza Kurtyki
1/13
3 800 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
240 m² Cena za m²
15 833 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Sułkowicka
1/25
4 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
334 m² Cena za m²
12 575 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Antoniego Ponikowskiego
1/2
4 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
233.63 m² Cena za m²
17 121 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Wolska
1/18
4 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
136.54 m² Cena za m²
30 760 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Zygmunta Hübnera
1/6
3 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
13227 m² Cena za m²
295 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów ul. Trombity
1/20
4 384 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
137 m² Cena za m²
32 000 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Puławska
1/20
3 850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
140 m² Cena za m²
27 500 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów al. Aleja Rzeczypospolitej
1/26
4 250 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
386 m² Cena za m²
11 010 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ochota Stara Ochota ul. Juliana Ursyna Niemcewicza
1/17
3 869 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
117.27 m² Cena za m²
32 992 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Bagno
1/13
4 250 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
10 Powierzchnia
331.30 m² Cena za m²
12 828 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Północ ul. Jana Zamoyskiego
1/26
3 950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
160 m² Cena za m²
24 688 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Sadyba
1/12
4 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
250 m² Cena za m²
16 000 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów

4 domy | PnB | działki około 1.000 m2 | odrolnione 4204 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Roberto Sochaj

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach