Prezentujemy Państwu na sprzedaż niepowtarzalny dom z pięknym ogrodem położony w prestiżowej części warszawskiego Anina - tylko 15 minut od centrum Warszawy.

NIERUCHOMOŚĆ

Prezentowana nieruchomość to dom o powierzchni ok. 416 metrów kwadratowych (wraz z użytkowym, jasnym podpiwniczeniem). Pierwotna bryła domu wybudowana została w 1979 roku, a następnie zrewitalizowana i rozbudowana przez obecnych właścicieli w roku 2022.

Dom jest niezwykle zadbany, ma bardzo wygodny, funkcjonalny i niebanalny układ.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

- Reprezentacyjny, wysoki hol wejściowy z elegancką klatką schodową prowadzącą na piętro.
- Przestronny salon z podziałem na strefę dzienną z jadalnią i osobną część przedzieloną ścianą działową, która może pełnić rolę biblioteki lub gabinetu. Z salonu wyjście na taras, z którego jest zejście do dużego ogrodu. Panoramiczne przeszklenia na całej szerokości ściany, efektownie otwierające wnętrze na ogród.
- Duża, widna kuchnia z wyspą i zamykaną spiżarką, wyposażona we wszystkie sprzęty AGD.
- Toaleta dla gości z oknem.
- Dodatkowa sypialnia, która pełni funkcję gabinetu.

Piętro:

--Główna sypialnia z własną łazienką z prysznicem z oknem i garderobą
- Dwie przestronne sypialnie każda z wyjściem na taras
- Ogólnodostępna widna łazienka z prysznicem i wanną
- Pomieszczenie gospodarcze.

Dodatkową powierzchnię domu stanowi jego widne i pełnowymiarowe podpiwniczenie, gdzie obecnie znajduje się:

- Przestronny salon jako strefa relaksacyjna dla domowników z wyjściem do ogrodu
- Garderoba
- Kotłownia z oknem
- Liczne szafy i schowki w zabudowie
- Łazienka z prysznicem

Nieruchomość posiada garaż wolnostojący mieszczący dwa samochody z przestrzenią do przechowywania, z długim podjazdem stwarzającym dodatkowe miejsca do parkowania.

Cały dom wykończony został w wysokim standardzie i utrzymany jest w niepowtarzalnym nowoczesnym stylu łączonego z elementami klasycznymi.

Nieruchomość znajduje się na pięknie utrzymanej działce o powierzchni 863 metry kwadratowe i ma idealną ekspozycję względem stron świata.
Nieruchomość wyposażona jest w pompę ciepła oraz instalację fotowoltaiczną, co przekłada się na wysoką efektywność energetyczną budynku i niskie koszty jego bieżącego utrzymania.

Dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe oraz sytem typu smart home z automatycznie sterowaną bramą wjazdową i bramami garażowymi, oświetleniem, kamerami zewnętrznymi, alarmem i domofonem.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

- Niebanalna, nowoczesna bryła domu z wieloma przeszkleniami i funkcjonalny układ pomieszczeń
- Duży zadbany ogród
- Świetna lokalizacja, która zapewnia kameralność i bliskość zieleni z szybkim dostępem do centrum Warszawy
- Pełna infrastruktura miejska na wyciągnięcie ręki
- Generalny remont w 202 roku

LOKALIZACJA

Dom położony jest w sercu warszawskiego Anina (Wawer) - jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji stolicy.
Spokojna, bezpieczna okolica.
W bliskiej odległości znajduje się pełna infrastruktura miejska potrzebna do wygodnego życia: sklepy, centrum handlowe, placówki edukacyjne, medyczne i sportowe.

Doskonała komunikacja z centrum Warszawy:
15 min jazdy samochodem do ścisłego centrum, pieszy dystans do stacji kolejowej Warszawa Anin oraz przystanku autobusowego.

W pobliżu tereny spacerowe - 20 minut do Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.

Wyjątkowy styl, doskonały stan techniczny oraz funkcjonalny, przemyślany układ pomieszczeń sprawiają, że dom spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających nabywców.

Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu!

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	4 490 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	10 793 PLN
Liczba pokoi:	7

Standard domu:
Stan budynku:	bardzo dobry
Rok budowy:	1979
Liczba pięter:	3

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	tak
Teren strzeżony:	nie

Media:
Rodzaj ogrzewania:	CO własne

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Z oknem otwarta na salon

Numer oferty:
CRM:	34964567320

Pokaż więcejmniej

Tagi

balkon ogród oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/8
4 655 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
265.04 m² Cena za m²
17 563 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Wiedeńska
1/15
3 699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
267 m² Cena za m²
14 794 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer ul. Pajęcza
1/5
3 600 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2986 m² Cena za m²
1 206 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Targówek ul. Teofila Piecyka
1/10
4 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
32 Powierzchnia
415.81 m² Cena za m²
10 822 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Rembertów ul. mjr. Franciszka Michała Amałowicza "Tatara"
1/8
4 995 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
273 m² Cena za m²
18 297 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Wiedeńska
1/3
5 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
5991 m² Cena za m²
868 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów Dąbrówka ul. Jagielska
1/20
4 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
173 m² Cena za m²
28 844 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Dalanowska
1/20
4 600 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
395 m² Cena za m²
11 646 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów Niski ul. Królowej Marysieńki
1/10
4 400 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1284 m² Cena za m²
3 427 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursus Gołąbki ul. Kazimierza Jagiellończyka
1/20
3 780 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
360 m² Cena za m²
10 500 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer Falenica
1/25
4 498 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
157 m² Cena za m²
28 650 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Ksawerów ul. Władysława Orkana
1/12
4 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
250 m² Cena za m²
16 000 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów
1/22
3 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
230 m² Cena za m²
16 957 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Sadyba ul. Zdrojowa
1/8
4 760 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
16 Powierzchnia
762.91 m² Cena za m²
6 239 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów ul. Puławska
1/7
4 204 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
4204 m² Cena za m²
1 000 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów Zawady ul. Gratyny
1/20
5 375 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
12 Powierzchnia
290 m² Cena za m²
18 534 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Radosna
1/18
4 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
136.54 m² Cena za m²
30 760 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Zygmunta Hübnera
1/24
3 600 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
320 m² Cena za m²
11 250 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Stanisława Kostki Potockiego
1/16
3 877 600 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
104.80 m² Cena za m²
37 000 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Koszykowa
1/29
3 700 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
126 m² Cena za m²
29 365 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Północne ul. Pokorna
1/30
4 700 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
145.18 m² Cena za m²
32 374 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bielany Marymont ul. Raduńska
1/17
3 869 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
117.27 m² Cena za m²
32 992 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Bagno
1/25
4 498 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
157 m² Cena za m²
28 650 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Ksawerów ul. Władysława Orkana
1/26
4 250 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
386 m² Cena za m²
11 010 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ochota Stara Ochota ul. Juliana Ursyna Niemcewicza

Niepowtarzalny dom z dużym ogrodem w Aninie 416 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Karolina Grudzińska-Wolińska

Pośredniczka w Obrocie Nieruchomościami / Managerka Zespołu

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach