4 pokoje 59.38m²
ŚLĄSKIE Gliwice al. Wojciecha Korfantego

415 000 PLN

1/10

415 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
59.38 m² Cena za m²
6 989 PLN Piętro
3 Rok budowy

Oferuję na sprzedaż unikalne, bardzo ustawne mieszkanie o powierzchni 56 m², usytuowane na 3. piętrze zadbanej, zabytkowej kamienicy. Nieruchomość znajduje się przy Alei Korfantego - jednej z najbardziej zielonych, prestiżowych i poszukiwanych ulic w Gliwicach.

To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia w centrum miasta, jak i dla inwestorów szukających "gotowca" z udokumentowaną historią najmu.

NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY:
• Powierzchnia mieszkania: 56 m²
• Piwnica: 3,73 m² (wpisana do księgi wieczystej)
• Piętro: 3/4
• Parking: Miejsca postojowe na zamkniętym dziedzińcu (wjazd przez bramę na pilot)

UKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD:
Obecnie mieszkanie zaaranżowane jest na 4 niezależne pokoje, co stanowiło idealny układ pod wynajem. Ścianki działowe wykonano jednak w lekkiej zabudowie (płyty G-K), dzięki czemu nowy właściciel może bardzo łatwo i niskim kosztem przywrócić oryginalny, przestronny układ z dwoma dużymi pokojami.
W skład lokalu wchodzi również osobna, widna kuchnia, łazienka z toaletą oraz przestronny przedpokój.

Mieszkanie przeszło szereg ważnych modernizacji:
• Kompleksowy remont łazienki oraz przedpokoju (2025 r.),
• Wymiana instalacji elektrycznej (ok. 2018 r.),
• Nowoczesne, ekonomiczne ogrzewanie - dwufunkcyjny piec gazowy kondensacyjny marki Junkers z zamkniętą komorą spalania (montaż ok. 3 lata temu),
• Zamontowano nowy wkład kominowy ze stali nierdzewnej.

STAN BUDYNKU:
Kamienica jest bardzo zadbana, a Wspólnota Mieszkaniowa prężnie działa. W ostatnich latach budynek zyskał nowy dach oraz wyremontowaną elewację. W najbliższym czasie planowane jest również odświeżenie klatki schodowej.

KOSZTY UTRZYMANIA:
Czynsz administracyjny wynosi zaledwie 570 zł. Kwota ta zawiera już zaliczki na wodę, wywóz nieczystości oraz fundusz remontowy.

LOKALIZACJA - WSZĘDZIE BLISKO:
Największym atutem nieruchomości jest jej położenie. Adres gwarantuje ciszę i bliskość natury, pozostając jednocześnie w ścisłym centrum Gliwic. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziesz:
• Park Grunwaldzki i Park Mickiewicza,
• Rynek (zaledwie kilka minut spacerem),
• Bibliotekę Miejską,
• Przystanki komunikacji miejskiej,
• Pełną infrastrukturę usługowo-handlową (sklepy, kawiarnie, restauracje).

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
Przez ostatnie lata mieszkanie stale i z powodzeniem na siebie zarabiało - przy zachowaniu obecnego modelu wynajem 4 pokoi oddzielnie.

Nieruchomość jest pusta, gotowa do przekazania nowemu właścicielowi od zaraz!

Po więcej informacjo zapraszam do kontaktu.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	415 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	4
Powierzchnia:	59.38 m²
Cena za m2:	6 989 PLN
Czynsz administracyjny:	567 zł
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Liczba pięter:	4
Piętro:	3
Stan budynku:	bardzo dobry
Winda:	nie

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	bardzo dobry

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Bez okna

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	tak
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964569919

Pokaż więcejmniej

Tagi

komórka lokatorska miejsce parkingowe oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/22
470 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60.80 m² Cena za m²
7 730 PLN

ŚLĄSKIE Katowice Osiedle Tysiąclecia ul. Piastów
1/11
490 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
92.44 m² Cena za m²
5 301 PLN

ŚLĄSKIE Gliwice ul. Zwycięstwa
1/8
470 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3200 m² Cena za m²
147 PLN

ŚLĄSKIE cieszyński
1/8
372 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
50.27 m² Cena za m²
7 400 PLN

ŚLĄSKIE Sosnowiec Milowice ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego
1/18
419 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
65 m² Cena za m²
6 446 PLN

ŚLĄSKIE Chorzów ul. Karola Miarki
1/101
430 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
110 m² Cena za m²
3 909 PLN

ŚLĄSKIE lubliniecki ul. Myśliwska
1/5
359 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
31 m² Cena za m²
11 581 PLN

ŚLĄSKIE Gliwice ul. Ignacego Daszyńskiego
1/11
469 700 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
4270 m² Cena za m²
110 PLN

ŚLĄSKIE bielski ul. Sosnowicka
1/5
390 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
70.03 m² Cena za m²
5 569 PLN

ŚLĄSKIE Sosnowiec ul. Biała Przemsza
1/19
420 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
130 m² Cena za m²
3 231 PLN

ŚLĄSKIE lubliniecki
1/20
389 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
47.15 m² Cena za m²
8 250 PLN

ŚLĄSKIE Katowice Dąb ul. Złota
1/15
480 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
53.75 m² Cena za m²
8 930 PLN

ŚLĄSKIE Katowice Osiedle Paderewskiego ul. Graniczna
1/10
389 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1035 m² Cena za m²
386 PLN

ŚLĄSKIE Rybnik ul. Wodzisławska
1/11
420 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
93 m² Cena za m²
4 516 PLN

ŚLĄSKIE Dąbrowa Górnicza ul. Główna
1/9
345 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
25.09 m² Cena za m²
13 751 PLN

ŚLĄSKIE Katowice Śródmieście ul. Konstantego Damrota
1/17
380 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
73.30 m² Cena za m²
5 184 PLN

ŚLĄSKIE zawierciański ul. Blanowska
1/5
419 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
59.60 m² Cena za m²
7 030 PLN

ŚLĄSKIE Katowice Józefowiec ul. ks. Piotra Ściegiennego
1/6
359 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
57 m² Cena za m²
6 298 PLN

ŚLĄSKIE Sosnowiec Pogoń ul. Gospodarcza
1/13
359 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
43.98 m² Cena za m²
8 163 PLN

ŚLĄSKIE Tychy
1/15
340 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
37.46 m² Cena za m²
9 076 PLN

ŚLĄSKIE Katowice ul. Tysiąclecia
1/6
449 997 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1394 m² Cena za m²
323 PLN

ŚLĄSKIE bielski
1/13
339 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
65.64 m² Cena za m²
5 165 PLN

ŚLĄSKIE będziński ul. Przyjaźni
1/12
459 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
62.60 m² Cena za m²
7 332 PLN

ŚLĄSKIE Katowice ul. Ligocka
1/18
359 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
52.90 m² Cena za m²
6 786 PLN

ŚLĄSKIE mikołowski

4 pokoje I Gotowiec inwestycyjny I Niski czynsz 59.38 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach