Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 85,87 m², zlokalizowane przy ul. Goleszowskiej - boczna ulica Jana Kazimierza w sercu dynamicznie rozwijającej się części na warszawskich Odolanach w dzielnicy Wola.

Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze nowoczesnego budynku z 2022 roku z windą, wybudowanego przez dewelopera Dantex. Mieszkanie jest dwustronne - z ekspozycją okien na wschód i zachód, co zapewnia bardzo dobre doświetlenie przez cały dzień.

To idealna propozycja dla rodziny, osób pracujących zdalnie lub inwestorów poszukujących dużego mieszkania w jednej z najbardziej rozwijających się części Warszawy.

ASPEKTY FORMALNE
pełna własność
możliwość zakupu na kredyt hipoteczny
dwa niezależne miejsca postojowe w garażu podziemnym
czynsz razem z zaliczkami na media w wysokości 1491 zł
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie o powierzchni 85,87 m² składa się z:
Salon z aneksem kuchennym i wyspą oraz przedpokojem(łącznie 40,55 m²) - przestronna część dzienna stanowi serce mieszkania. Duża powierzchnia pozwala na komfortowe wydzielenie strefy wypoczynkowej, jadalni oraz funkcjonalnej kuchni z wyspą.
Sypialnia duża(14,50 m²) - duża sypialnia główna z miejscem na łóżko małżeńskie oraz wnęką na szafę w zabudowie. Została przerobiona z pierwotnej sypialni master z własną łazienką o powierzchni 17,50 m². Loftowa, przeszklona ściany daje sporo optycznej przestrzeni do strefy dziennej, jednocześnie jest możliwość zasłonięcia się od salonu. Znajduje się od strony wschodniej.
Sypialnia średnia(11,63 m²) - sypialnia obecnie użytkowana jako pokój dla dziecka i posiada wyjście na loggie od strony zachodniej.
Sypialnia mała(8,69m²) - obecnie użytkowana jako druga sypialnia, może również służyć jako gabinet. Znajduje się od strony zachodniej, również posiada wyjście na loggię.
Łazienka duża z wanną(5,04 m²) - środkowa część mieszkania, posiada wannę, toaletę i praktycznie wykorzystaną powierzchnię. Komfortowa łazienka do codziennego użytkowania.
Łazienka mała z prysznicem(3,26 m²) - znajduje się zaraz przy salonie i dużej sypialni
Schowek/pomieszczenie gospodarcze(2,20 m²) - nie posiadając komórki lokatorskiej jest to miejsce wręcz niezbędne dla rodziny. Pomieszczenie wygospodarowane przez zabranie jednej toalety. Są tam wszelkie podłączenia, więc w razie potrzeby, jest możliwość zaaranżowania przestrzeni na toaletę.
Układ jest bardzo funkcjonalny i praktyczny, a dzięki dwustronnej ekspozycji można jest bardzo łatwo przewietrzyć.

DODATKOWA POWIERZCHNIA
Loggia zachodnia(6,21 m²) - bardzo pojemna, od strony patio.
Loggia wschodnia(5,37 m²) - od strony ulicy Goleszowskiej, przy wyjściu z salonu. Świetne miejsce na poranną kawę.

MIEJSCA POSTOJOWE
Do mieszkania przynależą dwa niezależne miejsca parkingowe w garażu podziemnym, znajdujące się obok siebie.
Cena jednego miejsca: 50 000 zł
Łącznie: 100 000 zł

OKOLICA
Odolany, szczególnie rejon ul. Jana Kazimierza, to jedna z najszybciej rozwijających się części Warszawy.
Dynamiczny rozwój infrastruktury, nowoczesna zabudowa oraz bardzo dobre połączenie z centrum miasta sprawiają, że lokalizacja jest idealna zarówno do życia, jak i pod wynajem.

Doskonałe połączenie z Rondem Daszyńskiego i Rondem ONZ umożliwia szybki dojazd do centrum biznesowego Warszawy.

SKLEPY I USŁUGI (pieszo)
100 m - Żabka, Pepco, Empik, Green Caffè Nero, Paczkomat InPost
500 m - apteka
700 m - Biedronka, Rossmann
EDUKACJA
200 m - żłobek i przedszkole
800 m - szkoła podstawowa
REKREACJA
800 m - Park Szymańskiego
1000 m - Park Sowińskiego
2200 m - Park Moczydło
Duża liczba terenów zielonych sprawia, że okolica jest bardzo atrakcyjna dla rodzin, osób aktywnych i właścicieli psów.

KOMUNIKACJA
350 m - przystanek autobusowy (105, 197, 255)
800 m - przystanek tramwajowy (10, 13, 26)
ok. 10 minut do metra Rondo Daszyńskiego
ok. 15 minut samochodem do centrum Warszawy
PODSUMOWANIE
To mieszkanie to doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowej, dużej nieruchomości w nowoczesnej inwestycji na Woli.
Sprawdzi się idealnie jako:
mieszkanie dla rodziny
przestrzeń do pracy zdalnej
inwestycja w jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji Warszawy
siedziba firmy lub kancelarii

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	1 950 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	4
Powierzchnia:	85.87 m²
Cena za m2:	22 709 PLN
Czynsz administracyjny:	1491 zł
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Rodzaj budynku:	Blok mieszkalny
Rok budowy:	2022
Liczba pięter:	6
Piętro:	1
Stan budynku:	bardzo dobry
Winda:	tak

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	bardzo dobry
Rodzaj ogrzewania:	CO miejskie

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Z oknem otwarta na salon

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	tak
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	tak
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	tak
Ochrona:	tak
Teren ogrodzony:	tak

Numer oferty:
CRM:	34964544279

Pokaż więcejmniej

Tagi

winda balkon osiedle strzeżone/ochrona oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/20
1 880 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
107 m² Cena za m²
17 570 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ochota Szczęśliwice ul. Maszynowa
1/25
1 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
260.80 m² Cena za m²
7 630 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka
1/20
1 599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
67.31 m² Cena za m²
23 756 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Adolfa Suligowskiego
1/15
2 259 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
188.60 m² Cena za m²
11 978 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Wał Miedzeszyński
1/16
1 859 375 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
106.25 m² Cena za m²
17 500 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Dolny al. Aleja gen. Władysława Sikorskiego
1/14
2 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
60.64 m² Cena za m²
36 280 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola Mirów ul. Złota
1/16
2 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
71.96 m² Cena za m²
29 183 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Grzybowska
1/14
1 675 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
93.50 m² Cena za m²
17 914 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Bluszczańska
1/8
1 600 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2142 m² Cena za m²
747 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka ul. Dróżka
1/10
1 999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
177.88 m² Cena za m²
11 238 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer ul. Borowiecka
1/27
1 999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
210 m² Cena za m²
9 519 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer Anin ul. Chorzowska
1/20
1 740 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
88 m² Cena za m²
19 773 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów
1/20
1 790 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
86 m² Cena za m²
20 814 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Jana Kazimierza
1/20
2 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
118 m² Cena za m²
17 797 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ochota ul. Opaczewska
1/20
2 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
139.70 m² Cena za m²
15 748 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe ul. Władysława Witwickiego
1/20
1 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
84.26 m² Cena za m²
23 617 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Żoliborz Sady Żoliborskie ul. Kaliny Jędrusik
1/28
1 580 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
144.34 m² Cena za m²
10 946 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów Grabów ul. Rysy
1/18
1 999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
79.52 m² Cena za m²
25 138 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Włochy al. Aleje Jerozolimskie
1/20
1 899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
225 m² Cena za m²
8 440 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wesoła ul. Nizinna
1/19
2 080 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
106 m² Cena za m²
19 623 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów ul. Ekologiczna
1/15
2 125 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
125.25 m² Cena za m²
16 966 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Włochy al. Aleje Jerozolimskie
1/15
2 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
116.80 m² Cena za m²
18 836 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Przejazd
1/20
1 950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
85.87 m² Cena za m²
22 709 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola Odolany ul. Jana Kazimierza
1/13
2 185 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
115.11 m² Cena za m²
18 982 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Szeligowska

4-pokojowe dwustronne Odolony i 2 miejsca w garażu 85.87 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Aliaksandra Buiko

Doradczyni Nieruchomości

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach