Odkryj prawdziwy klejnot na mapie Starej Ochoty!

Prezentujemy niezwykle przestronne i jasne, dwustronne mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 122 m² (faktycznie 130 m² z włączoną loggią), zlokalizowane na 3. piętrze w pięknie odnowionej, przedwojennej kamienicy z 1938 roku, przy prestiżowej ulicy Juliana Ursyna Niemcewicza. Budynek wyposażony jest w windę, co jest rzadkością w tego typu obiektach.

To mieszkanie, które łączy w sobie urok historycznej architektury z nowoczesnymi udogodnieniami. Jest zadbane i gotowe do zamieszkania po odświeżeniu. Podczas gruntownego remontu w 2021 roku wymieniono całą instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną, co gwarantuje spokój na lata. Zachowano oryginalny, piękny przedwojenny parkiet i stolarkę drzwiową, które nadają wnętrzu niepowtarzalny charakter.

Funkcjonalny i przemyślany rozkład pomieszczeń:
- Duży przedpokój (11 m²): Zapewnia komfortowe wejście do mieszkania.
- Przestronna garderoba (5,3 m²): Z pojemnymi szafami, idealna do przechowywania odzieży.
- Salon z Kuchnią (47 m²): Reprezentacyjna, otwarta przestrzeń połączona z włączoną loggią (8 m²), oddzielona eleganckimi, przeszklonymi, trzydrzwiowymi drewnianymi drzwiami. Idealna do wspólnego spędzania czasu i przyjmowania gości.
- Oddzielna toaleta (1,7 m²): Dodatkowy komfort dla mieszkańców i gości.
- Pokój gościnny/gabinet (8 m²): Idealne miejsce do pracy zdalnej lub jako pokój dla gości.
- Pokój/salonik w kształcie litery L (11,7 m²): Dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa.
- Dwie komfortowe sypialnie (13,9 m² i 15,5 m²): Obie z dużymi szafami, a jedna dodatkowo z pojemnym pawlaczem - zapewniają idealne warunki do wypoczynku.
- Widna łazienka (5,76 m²): Wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic, zapewniając maksymalny komfort.
- Mały korytarz (2,2 m²): Prowadzący do strefy sypialnianej, zapewniający prywatność.

Wyjątkowe atuty, które wyróżniają tę ofertę:
- Wysokie sufity nadają wnętrzu przestronności i elegancji.
- Duże drewniane okna: Zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, ekspozycja na północny-wschód (od frontu) i południowy-zachód (od podwórza).
- Parapety z naturalnego, jasnego kamienia: Elegancki detal podkreślający jakość wykończenia.
- W pełni wyposażona kuchnia: Zmywarka, lodówka w zabudowie, okap, płyta indukcyjna - wszystko z marmurowym blatem.
- Duża piwnica: Z solidnymi stalowymi drzwiami na zamek, regałami i oświetleniem - doskonała przestrzeń do przechowywania.
- Odrębna własność z Księgą Wieczystą: Gwarancja bezpieczeństwa i klarowności stanu prawnego nieruchomości.

Na piętrze znajdują się jedynie dwa mieszkania.

LOKALIZACJA: STARA OCHOTA - PRESTIŻ, ZIELEŃ I DOSKONAŁA KOMUNIKACJA!
Ulica Juliana Ursyna Niemcewicza to jeden z najbardziej pożądanych adresów na mapie Warszawy. To lokalizacja, która łączy historyczny urok z nowoczesnymi udogodnieniami:
- Serce Starej Ochoty: Kamienica położona jest w sercu jednej z najbardziej klimatycznych części miasta.
- Bliskość Zieleni: W niedalekiej odległości Filtry Warszawskie, Skwer im. Sue Ryder, a także rozległe Pola Mokotowskie - idealne miejsca na relaks i aktywność na świeżym powietrzu.
-Doskonała Komunikacja: W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe (Plac Narutowicza, Filtrowa, Grójecka) - gwarancja błyskawicznego dojazdu do Centrum, dworców kolejowych i każdej części Warszawy.
-Pełna Infrastruktura: W zasięgu ręki mnóstwo sklepów, butików, restauracji, kawiarni, co sprawia, że codzienne życie jest niezwykle komfortowe i pełne możliwości.
- Zadbany Budynek i Osiedle: Zamknięte osiedle z trzema wejściami (dwa od Niemcewicza, jedno od Asnyka), zadbane zielone podwórze, prężna wspólnota mieszkaniowa i pomocny gospodarz.

To wyjątkowa oferta dla osób ceniących sobie komfort, przestrzeń i prestiżowy adres w Warszawie. Idealne dla dużej rodziny lub jako luksusowa inwestycja.

Nie przegap tej niepowtarzalnej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i poczuć wyjątkowy klimat tego miejsca!

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	2 976 800 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	5
Powierzchnia:	122 m²
Cena za m2:	24 400 PLN
Czynsz administracyjny:	1800 zł
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Rok budowy:	1938
Liczba pięter:	4
Piętro:	3
Winda:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	tak
Loggia:	tak
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964519611

Pokaż więcejmniej

Tagi

komórka lokatorska

Zobacz oferty w tej okolicy

1/10
2 390 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
232.64 m² Cena za m²
10 273 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów Powsin ul. Gronowa
1/23
3 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
180 m² Cena za m²
17 778 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Wołodyjowskiego
1/17
3 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
10 Powierzchnia
408 m² Cena za m²
7 598 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Służew ul. Aleja Wilanowska
1/10
2 749 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
86 m² Cena za m²
31 965 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Południowe ul. Piękna
1/20
2 700 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
101 m² Cena za m²
26 733 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście
1/6
2 923 800 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2658 m² Cena za m²
1 100 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer Radość
1/20
2 850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
188 m² Cena za m²
15 160 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Sadyba
1/8
2 707 080 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2654 m² Cena za m²
1 020 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Targówek
1/16
2 790 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
117.40 m² Cena za m²
23 765 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Południowe ul. Poznańska
1/5
2 603 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
137 m² Cena za m²
19 000 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Okrętowa
1/8
2 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
95 m² Cena za m²
26 316 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Park Arkadia
1/15
3 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
242 m² Cena za m²
12 810 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Wyględów ul. Grzegorza Fitelberga
1/17
2 788 888 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
260 m² Cena za m²
10 726 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer
1/20
3 070 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
150 m² Cena za m²
20 467 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bemowo ul. Obrońców Tobruku
1/20
2 976 800 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
122 m² Cena za m²
24 400 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ochota Stara Ochota ul. Juliana Ursyna Niemcewicza
1/21
2 952 636 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
149.88 m² Cena za m²
19 700 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Sarmacka
1/14
2 565 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
90 m² Cena za m²
28 500 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Południowe ul. Nowogrodzka
1/15
2 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
168 m² Cena za m²
17 798 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Północne ul. Ptasia
1/26
2 890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
63.58 m² Cena za m²
45 455 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Piękna
1/12
2 785 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
271.50 m² Cena za m²
10 258 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wesoła
1/16
2 790 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
117.40 m² Cena za m²
23 765 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Południowe ul. Poznańska
1/15
3 487 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
10 Powierzchnia
465 m² Cena za m²
7 499 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Północ ul. 11 Listopada
1/11
2 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
290 m² Cena za m²
8 621 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Włochy
1/15
3 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
187.49 m² Cena za m²
16 534 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Żoliborz ul. Ludwika Rydygiera

5 pokoi w sercu Starej Ochoty! Kamienica z 1938 r. 122 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Agnieszka Gozdek

Doradca Nieruchomości

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach