5-pokojowe mieszkanie z dużym tarasem i garażem na Mokotowie - ul. św. Bonifacego 92, Stegny

Na sprzedaż unikatowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 96,7 m², powstałe z połączenia dwóch lokali, położone w jednej z zielonych i spokojnych części Warszawy, w dzielnicy Mokotów, osiedle Stegny.
To idealna propozycja dla osób szukających dużej przestrzeni do życia lub połączenia funkcji mieszkalnej i biurowej, w otoczeniu terenów zielonych i świetnie rozwiniętej infrastruktury.

Podstawowe informacje o mieszkaniu
• Powierzchnia: 96,7 m²
• Liczba pokoi: 5 + garderoba
• Piętro: 1 z 3
• Budynek: kameralny, bez windy
• Łazienka: 1 łazienka z WC
• Kuchnia: aneks kuchenny z zabudową i sprzętem AGD
• Stan mieszkania: kuchnia i łazienka w pełni urządzone, pozostałe pomieszczenia gotowe do własnej aranżacji
• Klimatyzacja
• Duży taras od strony południowo-wschodniej
• Rolety antywłamaniowe od strony tarasu
• Komórka lokatorska
• Miejsce w garażu wielostanowiskowym

Układ mieszkania
Mieszkanie powstało z połączenia dwóch lokali, dzięki czemu oferuje wyjątkowo dużo przestrzeni i możliwości aranżacyjnych.
W skład mieszkania wchodzą:
• przestronny salon z aneksem kuchennym
• 4 dodatkowe pokoje (sypialnie, gabinety, pokoje dziecięce)
• garderoba
• łazienka z WC
• duży taras z ekspozycją południowo-wschodnią
Duże okna i południowa ekspozycja zapewniają świetne doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

Atuty nieruchomości
Duża powierzchnia - 96,7 m²
5 pokoi - rzadko spotykana liczba w tej lokalizacji
Możliwość własnej aranżacji po połączeniu dwóch lokali
Słoneczny taras od strony południowej
Klimatyzacja - komfort w upalne dni
Miejsce w garażu wielostanowiskowym
Komórka lokatorska - dodatkowa przestrzeń do przechowywania
Rolety antywłamaniowe od strony ogródka
Kameralny budynek - tylko 3 piętra

Lokalizacja - zielony Mokotów / Stegny
Mieszkanie znajduje się przy ul. Bonifacego 92, w części Stegny, należącej do dzielnicy Mokotów w Warszawie.
To jedna z lubianych części Mokotowa - spokojna, zielona i komfortowa do życia. Osiedle charakteryzuje się dużą ilością przestrzeni między budynkami, licznymi terenami zielonymi i miejscami rekreacji.
W pobliżu znajdują się:
• tereny rekreacyjne Dolinka Służewiecka
• Jeziorko Czerniakowskie - idealne na spacery, bieganie czy relaks nad wodą
• ścieżki rowerowe i miejsca do aktywnego wypoczynku
Okolica zapewnia łatwy dostęp do natury, a jednocześnie jest dobrze skomunikowana z centrum i innymi dzielnicami Warszawy.

Komunikacja
Lokalizacja zapewnia dobry dojazd do centrum Warszawy i innych dzielnic miasta.
W pobliżu znajdują się:
• przystanki licznych linii autobusowych przy ul. Bonifacego i Powsińskiej
• szybki wyjazd na główne arterie miasta
• tramwaj przy ul. Jana III Sobieskiego - kilka minut autobusem lub kilkanaście minut spacerem
Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 15-20 minut.

Pełna infrastruktura w pobliżu
W najbliższej okolicy znajdują się:
• sklepy i punkty usługowe
• szkoły i przedszkola
• przychodnie i apteki
• place zabaw i tereny rekreacyjne
• centrum handlowe Sadyba Best Mall
Większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu.

Potencjał do działalności
Przez kilka lat w lokalu funkcjonowała kancelaria prawna, co potwierdza jego funkcjonalny układ i możliwość prowadzenia działalności.
Mieszkanie może sprawdzić się zarówno jako:
• komfortowe mieszkanie rodzinne
• kancelaria lub biuro
• gabinet specjalistyczny
• połączenie funkcji mieszkalnej i biurowej

Status prawny
• Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
• Spółdzielnia: MSM „Energetyka”
• Obecnie bez księgi wieczystej
Warto zaznaczyć, że projekt ustawy (od 15.01.2026 r. znajduje się w konsultacjach międzyresortowych i publicznych) dotyczący uregulowania praw do gruntów zabudowanych przez spółdzielnie mieszkaniowe może w przyszłości ułatwić założenie księgi wieczystej dla tego lokalu.

Podsumowanie
To mieszkanie jest idealne dla osób szukających przestrzeni, komfortu, zielonej i spokojnej okolicy Mokotowa, z pełną infrastrukturą i potencjałem zarówno mieszkaniowym, jak i biurowym, a jednocześnie w otoczeniu natury - blisko Jeziorka Czerniakowskiego i Dolinki Służewieckiej.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	1 990 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	5
Powierzchnia:	96.7 m²
Cena za m2:	20 579 PLN
Czynsz administracyjny:	1970 zł
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Rok budowy:	2000
Liczba pięter:	3
Piętro:	1
Stan budynku:	bardzo dobry
Winda:	nie

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	bardzo dobry

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Bez okna otwarta na salon

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	tak
Taras:	tak

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964544044

Pokaż więcejmniej

Tagi

oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/14
2 299 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
83 m² Cena za m²
27 699 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście
1/20
1 740 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
88 m² Cena za m²
19 773 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów
1/16
1 950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
300 m² Cena za m²
6 500 PLN

Mazowieckie Warszawa Białołęka Dołowa
1/12
1 749 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
76.30 m² Cena za m²
22 923 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Południowe ul. Koszykowa
1/30
1 950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
151.77 m² Cena za m²
12 848 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bielany ul. Prozy
1/19
1 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
172 m² Cena za m²
11 570 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka Brzeziny ul. Brzeziny
1/25
1 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
260.80 m² Cena za m²
7 630 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka
1/15
1 595 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
65.13 m² Cena za m²
24 489 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Stare Miasto ul. Brzozowa
1/19
2 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
160 m² Cena za m²
12 500 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Targówek ul. Deszczowa
1/15
2 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
116.80 m² Cena za m²
18 836 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Przejazd
1/20
1 699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64.21 m² Cena za m²
26 460 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Północ ul. Stefana Okrzei
1/3
1 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
640 m² Cena za m²
3 109 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe ul. Grochowska
1/16
2 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
71.96 m² Cena za m²
29 183 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Grzybowska
1/18
1 699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
73.80 m² Cena za m²
23 022 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Maurycego Mochnackiego
1/20
1 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
63.78 m² Cena za m²
29 790 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Stare Miasto ul. Brzozowa
1/20
1 690 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
48.93 m² Cena za m²
34 539 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola Mirów al. Aleja Jana Pawła II
1/14
1 675 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
93.50 m² Cena za m²
17 914 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Bluszczańska
1/19
1 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
85.86 m² Cena za m²
22 129 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Północ Stara Praga ul. Jagiellońska
1/21
1 995 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
77 m² Cena za m²
25 909 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów al. Aleja Rzeczypospolitej
1/8
1 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1714 m² Cena za m²
1 161 PLN

Mazowieckie Warszawa Białołęka Dołowa
1/18
1 898 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
188.65 m² Cena za m²
10 061 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Targówek Elsnerów ul. Ametystowa
1/20
1 790 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
86 m² Cena za m²
20 814 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Jana Kazimierza
1/3
1 600 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
905 m² Cena za m²
1 768 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów Pyry ul. Ludwinowska
1/18
1 950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
86 m² Cena za m²
22 674 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ochota ul. Nowowiejska

5-pokojowe mieszkanie z dużym tarasem i garażem 96.7 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Roberto Sochaj

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach