Szukasz mieszkania pod wynajem w dobrej lokalizacji, ale nie chcesz przepłacać za świeży remont, którego i tak nie potrzebujesz?

Albo szukasz dla siebie dwóch pokoi z dużą, prywatną przestrzenią na zewnątrz?

Przy ul. Stańczyka największym atutem tego mieszkania jest coś, czego trudno szukać w typowych lokalach na parterze — duży taras o powierzchni około 20 m².

Mieszkanie ma 51,22 m², dwa niezależne pokoje, osobną kuchnię, łazienkę i przedpokój. Znajduje się na podwyższonym parterze w budynku z 2010 roku z windą.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 4,92 m². Jest to dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać na przechowywanie rowerów, sprzętu sezonowego czy rzeczy, na które zwyczajnie brakuje miejsca w mieszkaniu.

Zacznijmy od tarasu:
To zdecydowanie element, który wyróżnia to mieszkanie.

Około 20 m² dodatkowej przestrzeni daje znacznie więcej możliwości niż standardowy balkon — można ustawić stół, krzesła, leżaki czy rośliny i faktycznie korzystać z niego jako przedłużenia mieszkania.

Taras ma zachodnią ekspozycję i wychodzi na wewnętrzną część osiedla. Zamiast ruchliwej ulicy mamy widok na osiedlową przestrzeń, parking i zabudowę wewnętrzną.

Co ważne, mieszkanie znajduje się na podwyższonym parterze. Taras nie jest bezpośrednio przy ziemi, jak w przypadku wielu mieszkań parterowych z ogródkiem.

Układ, który dobrze sprawdza się pod wynajem.

Mieszkanie składa się z:

salonu z wydzieloną garderobą,

oddzielnej sypialni,

osobnej kuchni,

łazienki z wanną,

przedpokoju,

dużego tarasu.

Garderoba została wydzielona w salonie za pomocą zabudowy ze ścianką i przesuwnymi drzwiami, dzięki czemu można wygodnie przechowywać rzeczy bez zajmowania dodatkowego pokoju.

Dwa niezależne pokoje i osobna kuchnia to układ, który daje inwestorowi prosty scenariusz pod wynajem — bez konieczności przebudowy mieszkania.

A jeśli chcesz tu zamieszkać?

Obecny standard jest neutralny i użytkowy. Mieszkanie było odświeżane w 2022 roku, więc nie wymaga rozpoczynania od generalnego remontu.

Jeżeli jednak kupujesz je dla siebie, prawdopodobnie będziesz chciał z czasem zrobić większe odświeżenie lub lekki remont i dostosować wnętrze do własnego stylu.

Można też rozważyć zmianę układu — np. otwarcie kuchni na salon, tworząc większą przestrzeń dzienną.

Dzięki temu mieszkanie daje dwie możliwości: można korzystać z niego w obecnym układzie albo potraktować je jako bazę do własnej aranżacji.

Lokalizacja:
Stańczyka to miejsce, które dobrze łączy dostęp do miasta z wygodą codziennego życia.
W pobliżu znajdują się m.in.:

komunikacja tramwajowa i autobusowa

Galeria Bronowice

IKEA

Biedronka

restauracje i punkty gastronomiczne

Zdrofit

uczelnie wyższe

szybki wyjazd na obwodnicę Krakowa i A4

dogodny dojazd w kierunku lotniska Kraków-Balice

Dla inwestora istotna jest przede wszystkim bliskość komunikacji i uczelni, a dla osoby mieszkającej tutaj na co dzień — dostęp do sklepów, usług i infrastruktury Bronowic.

Najważniejsze informacje:
Cena: 849 000 zł
Powierzchnia: 51,22 m²
Pokoje: 2
Piętro: podwyższony parter / 0 z 8
Rok budowy: 2010
Winda: tak
Taras: ok. 20 m²
Ekspozycja: zachodnia
Ogrzewanie: miejskie
Czynsz: ok. 1050 zł
Stan prawny: pełna własność
Komórka lokatorska: tak, na odrębnej księdze wieczystej o powierzchni 4.92 m2
Parkowanie: na terenie osiedla za szlabanem, przy użyciu identyfikatora.

To mieszkanie ma sens szczególnie wtedy, jeśli szukasz dwóch pokoi w Bronowicach i zależy Ci na dużej przestrzeni zewnętrznej.

Dla inwestora — dwa niezależne pokoje, komunikacja i bliskość uczelni.

Dla osoby kupującej dla siebie — 51 m², możliwość własnej aranżacji i około 20 m² tarasu, który realnie powiększa przestrzeń do życia.

Jeśli chcesz sprawdzić, czy ten układ będzie dla Ciebie odpowiedni, zapraszam na prezentację.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	849 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	2
Powierzchnia:	51.22 m²
Cena za m2:	16 576 PLN
Czynsz administracyjny:	1050 zł
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Rodzaj budynku:	Blok mieszkalny
Liczba pięter:	9
Winda:	tak

Standard mieszkania:
Rodzaj ogrzewania:	CO miejskie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	tak
Taras:	tak

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964566874

Pokaż więcejmniej

Tagi

winda

Zobacz oferty w tej okolicy

1/6
863 040 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
107.88 m² Cena za m²
8 000 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków
1/18
970 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
39.10 m² Cena za m²
24 808 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Grzegórzki ul. Grzegórzecka
1/35
850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
49.09 m² Cena za m²
17 315 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Prądnik Biały ul. Starego Dębu
1/5
796 897 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
82.58 m² Cena za m²
9 650 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Dębniki
1/7
967 198 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
54.49 m² Cena za m²
17 750 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Stare Podgórze
1/18
829 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
41.52 m² Cena za m²
19 966 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Zabłocie ul. gen. Henryka Dąbrowskiego
1/14
699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
52 m² Cena za m²
13 442 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków ul. Eliasza Radzikowskiego
1/18
749 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49.27 m² Cena za m²
15 202 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków ul. Arcybiskupa Zygmunta Szczęsnego Felińskiego
1/11
725 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
32.70 m² Cena za m²
22 171 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Stare Miasto ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego
1/14
810 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
43.89 m² Cena za m²
18 455 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Stare Miasto al. Aleja Juliusza Słowackiego
1/7
854 172 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
43.14 m² Cena za m²
19 800 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Stare Podgórze
1/16
849 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64.60 m² Cena za m²
13 142 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Ruczaj ul. Pszczelna
1/15
859 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
56.30 m² Cena za m²
15 258 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Podgórze ul. Na Zakolu Wisły
1/8
1 014 675 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
57.15 m² Cena za m²
17 755 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Stare Podgórze
1/8
841 005 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
50.97 m² Cena za m²
16 500 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Stare Podgórze ul. Kalwaryjska
1/26
849 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
51.22 m² Cena za m²
16 576 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Bronowice ul. Stańczyka
1/4
696 918 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
56.66 m² Cena za m²
12 300 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Dębniki
1/8
930 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
62 m² Cena za m²
15 000 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Stare Podgórze ul. Kalwaryjska
1/5
970 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
108 m² Cena za m²
8 981 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków
1/16
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
47.10 m² Cena za m²
16 964 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Grzegórzki ul. prof. Władysława Szafera
1/17
949 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
40 m² Cena za m²
23 725 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków ul. Rakowicka
1/8
992 075 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
56.69 m² Cena za m²
17 500 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Stare Podgórze
1/31
895 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
66.47 m² Cena za m²
13 465 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Kliny ul. Mieczykowa
1/18
756 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
63 m² Cena za m²
12 000 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Podgórze Duchackie

51,22 m² mieszkania + 4,92 m² komórki + ok. 20 m² 51.22 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach