6 POKOI | 108 M² | TARAS | NOWE BUDOWNICTWO | BEMOWO - CHRZANÓW

Wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 108 m², położona na warszawskim Bemowie, w dynamicznie rozwijającej się części Chrzanowa.

To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, komfort i funkcjonalność, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości o dużym potencjale. Jej największym wyróżnikiem jest możliwość korzystania z niej jako jednego przestronnego mieszkania lub dwóch niezależnych lokali.

Nieruchomość znajduje się na 5. piętrze 6-piętrowego budynku z 2024 roku.

UKŁAD MIESZKANIA

Mieszkanie oferuje aż 6 pokoi, dzięki czemu zapewnia wiele możliwości aranżacyjnych i komfortową przestrzeń zarówno dla dużej rodziny, jak i osób pracujących z domu.

5 sypialni, w tym jedna z prywatną garderobą. Wyraźnie oddzielona część dzienna od części sypialnianej.

Przedpokój z garderobą na odzież wierzchnią oraz hol z pojemnymi szafami w zabudowie.

2 łazienki z prysznicem.

Dodatkowym atutem jest taras, który stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej.

Lokal jest wykończony, wyposażony i gotowy do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. W cenie pozostają m.in. zabudowy oraz sprzęt AGD.

Mieszkanie dwustronne: Salon i część sypialni z ekspozycją południową, 2 sypialnie z ekspozycją północną.

NAJWIĘKSZY ATUT - DWA NIEZALEŻNE MIESZKANIA

Formalnie nieruchomość składa się z dwóch niezależnych lokali o powierzchniach 53 m² i 55 m², z których każdy posiada własną księgę wieczystą. Obecnie oba lokale zostały połączone i funkcjonują jako jedno komfortowe mieszkanie o powierzchni 108 m².

Istnieje możliwość ponownego rozdzielenia lokali i korzystania z nich jako dwóch niezależnych mieszkań.

Takie rozwiązanie daje przyszłemu właścicielowi wiele możliwości:
- komfortowe, przestronne mieszkanie dla dużej rodziny,
- niezależna przestrzeń dla rodziców lub dorosłych dzieci,
- mieszkanie na własne potrzeby oraz drugi lokal przeznaczony na wynajem,
- możliwość ponownego podziału i niezależnej sprzedaży obu mieszkań.

To rzadko spotykana elastyczność, która daje nie tylko komfort codziennego użytkowania, ale również dodatkowy potencjał inwestycyjny.

LOKALIZACJA - BEMOWO, CHRZANÓW

Chrzanów to jedna z intensywnie rozwijających się części Warszawy, która zyskuje coraz lepszą infrastrukturę i atrakcyjność mieszkaniową.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz tereny rekreacyjne.

Dużym atutem lokalizacji jest rozwijająca się infrastruktura komunikacyjna. Planowana stacja metra Metro Lazurowa znajduje się w odległości około 600 metrów od nieruchomości, co w przyszłości zapewni jeszcze lepsze połączenie z pozostałymi częściami Warszawy.

PARKING I KOMÓRKA LOKATORSKA

Do mieszkania dostępne są dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska:

- miejsce postojowe - 60 000 zł / miejsce
- komórka lokatorska - 25 000 zł

Łączna cena za dwa miejsca postojowe i komórkę lokatorską wynosi 145 000 zł.

CENA ŁĄCZNA: 2 444 000 zł.

To nieruchomość, która łączy przestrzeń, nowoczesne budownictwo i wyjątkową elastyczność wykorzystania. Idealna zarówno dla dużej rodziny poszukującej komfortowego miejsca do życia, jak i dla osób dostrzegających potencjał inwestycyjny w możliwości posiadania dwóch niezależnych mieszkań.

Zapraszam na prezentację !

Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 45.65 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 78.84 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 73.03 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0267 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	2 299 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	6
Powierzchnia:	108.59 m²
Cena za m2:	21 171 PLN
Czynsz administracyjny:	2300 zł
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Rodzaj budynku:	Apartamentowiec
Rok budowy:	2024
Liczba pięter:	6
Piętro:	5
Stan budynku:	bardzo dobry
Winda:	tak

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	bardzo dobry
Rodzaj ogrzewania:	CO miejskie

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Aneks kuchenny

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	tak
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	tak
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	tak
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964574510

Pokaż więcejmniej

Tagi

winda balkon osiedle strzeżone/ochrona oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/25
2 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
118 m² Cena za m²
21 186 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Jana Pawła Woronicza
1/20
2 548 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
180 m² Cena za m²
14 156 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer ul. Zasadowa
1/8
1 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1714 m² Cena za m²
1 161 PLN

Mazowieckie Warszawa Białołęka Dołowa
1/20
2 590 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
133 m² Cena za m²
19 474 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów Niski
1/27
2 299 999 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
422 m² Cena za m²
5 450 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bemowo ul. Podmiejska
1/12
2 614 950 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
134.10 m² Cena za m²
19 500 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Władysława Przanowskiego
1/20
2 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
95.39 m² Cena za m²
22 015 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Północ ul. Inżynierska
1/9
2 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
110 m² Cena za m²
18 182 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Kazimierzowska
1/17
1 890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
93.87 m² Cena za m²
20 134 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Stegny ul. Pory
1/21
2 350 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
140 m² Cena za m²
16 786 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów ul. Krasnowolska
1/29
2 226 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
171.20 m² Cena za m²
13 002 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Targówek Zacisze ul. Wilków Morskich
1/48
2 350 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64.62 m² Cena za m²
36 366 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Mirów ul. Chmielna
1/29
2 186 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
122.80 m² Cena za m²
17 801 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów ul. Kraski
1/30
2 600 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
390 m² Cena za m²
6 667 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka ul. Słodka
1/20
2 080 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
113.50 m² Cena za m²
18 326 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów ul. Złoty Potok
1/19
2 150 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
118.05 m² Cena za m²
18 213 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Południowe ul. Nowy Świat
1/14
2 550 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
91.62 m² Cena za m²
27 832 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Żoliborz ul. Ludwika Rydygiera
1/19
2 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
4963 m² Cena za m²
423 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów Jeziorki Południowe
1/26
2 700 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
87.07 m² Cena za m²
31 010 PLN

Mazowieckie Warszawa Mokotów Lewicka
1/25
2 585 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
12 Powierzchnia
298 m² Cena za m²
8 675 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bielany
1/7
2 600 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
280 m² Cena za m²
9 286 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Włochy ul. Kleszczowa
1/20
1 955 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
83.20 m² Cena za m²
23 498 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Dolny ul. Czerska
1/8
2 363 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1244 m² Cena za m²
1 900 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów
1/20
2 490 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
90.90 m² Cena za m²
27 393 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów ul. ppłk. Zbigniewa Stanisława Kiedacza

6 POKOI | TARAS | STACJA METRA LAZUROWA 108.59 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Oleh Tokarchuk

Agent Nieruchomości

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach