pokoje 707m²
MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Gocławek ul. Gorzelnicza

2 000 000 PLN

1/12

2 000 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
Powierzchnia
707 m² Cena za m²
2 829 PLN Piętro
Rok budowy

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnej działki inwestycyjnej o powierzchni 707 m², zlokalizowanej przy ul. Gorzelniczej 14 na Pradze Południe - w jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Warszawy.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (teren 65 MN/MW), co umożliwia realizację inwestycji bez konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy.

PARAMETRY DZIAŁKI

powierzchnia: 707 m²

wymiary: ok. 35 m x 20 m (regularny prostokąt)

maksymalna powierzchnia zabudowy: 60%

maksymalna intensywność zabudowy: 0,9

minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 25%

maksymalna wysokość zabudowy: 11 m

PRZEZNACZENIE (MPZP 65 MN/MW)

Teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz wielorodzinną w formie kameralnych budynków typu kamieniczki, obejmujących od 4 do maksymalnie 8 lokali mieszkalnych.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

możliwość realizacji kameralnego budynku wielorodzinnego (do 8 mieszkań)

optymalna skala inwestycji - niski próg wejścia kapitałowego

atrakcyjny produkt końcowy - mieszkania w niskiej zabudowie, poszukiwane przez rynek

regularny kształt działki umożliwiający efektywne projektowanie i maksymalizację powierzchni użytkowej

pełne uzbrojenie terenu: prąd, woda, kanalizacja

Działka idealna pod realizację inwestycji nastawionej na sprzedaż mieszkań lub wynajem.

LOKALIZACJA - PRAGA POŁUDNIE
Nieruchomość położona jest w cenionej części Pragi Południe, która łączy spokojny charakter zabudowy z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

Atuty lokalizacji:

dogodny dojazd do centrum Warszawy (ok. 15-20 minut)

szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych (Trasa Siekierkowska, Wał Miedzeszyński)

rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa

bliskość szkół, przedszkoli oraz punktów usługowych

tereny zielone i rekreacyjne w najbliższym otoczeniu

Lokalizacja cieszy się rosnącym zainteresowaniem zarówno wśród klientów indywidualnych, jak i inwestorów, co przekłada się na stabilny wzrost wartości nieruchomości.

Oferta stanowi atrakcyjną propozycję dla deweloperów oraz inwestorów poszukujących gruntu pod kameralny projekt mieszkaniowy w dobrze skomunikowanej i rozwijającej się części Warszawy.

Zapraszam do kontaktu!

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	2 000 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	2 829 PLN

Numer oferty:
CRM:	34964559216

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/20
1 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
104.60 m² Cena za m²
19 025 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka ul. Głębocka
1/20
2 090 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
73.72 m² Cena za m²
28 351 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Białej Floty
1/20
2 099 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
180 m² Cena za m²
11 661 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer ul. Zasadowa
1/20
2 060 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
100.53 m² Cena za m²
20 491 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Cieszyńska
1/20
1 880 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
107 m² Cena za m²
17 570 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ochota Szczęśliwice ul. Maszynowa
1/20
1 845 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
86.59 m² Cena za m²
21 307 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Antoniego Józefa Madalińskiego
1/20
1 810 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
76 m² Cena za m²
23 816 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ochota Szczęśliwice ul. Zadumana
1/19
1 905 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
174 m² Cena za m²
10 948 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów Powsinek ul. Ruczaj
1/22
2 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
203 m² Cena za m²
10 837 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście al. Aleja Niepodległości
1/19
1 840 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
172 m² Cena za m²
10 698 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka ul. Brzeziny
1/22
1 880 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
98.50 m² Cena za m²
19 086 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Gumińska
1/20
2 190 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
105.49 m² Cena za m²
20 760 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Bruzdowa
1/30
1 950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
151.77 m² Cena za m²
12 848 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bielany ul. Prozy
1/13
2 185 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
115.11 m² Cena za m²
18 982 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Szeligowska
1/23
2 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
80 m² Cena za m²
27 500 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Marcina Kasprzaka
1/21
1 920 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64.49 m² Cena za m²
29 772 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Kolejowa
1/20
2 150 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
125.35 m² Cena za m²
17 152 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ochota ul. Opaczewska
1/19
1 829 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
225 m² Cena za m²
8 129 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wesoła ul. Nizinna
1/20
2 140 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
140 m² Cena za m²
15 286 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe ul. Władysława Witwickiego
1/20
2 080 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
113.50 m² Cena za m²
18 326 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów ul. Złoty Potok
1/19
1 800 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
43.98 m² Cena za m²
40 928 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Chmielna
1/20
1 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
150 m² Cena za m²
12 667 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka Żerań ul. Kasztanowa
1/30
1 999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
87.86 m² Cena za m²
22 752 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Pokorna
1/8
2 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
160 m² Cena za m²
13 750 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów al. Aleja Wilanowska

707 m² MPZP MN/MW-8 lokali mieszkalnych 707 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Karolina Grudzińska-Wolińska

Pośredniczka w Obrocie Nieruchomościami / Managerka Zespołu

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach