Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowy apartament o powierzchni 100,53 m², położony na Mokotowie - zaledwie o krok od stacji metra Wilanowska (linia M1). Apartament usytuowany jest w prestiżowej inwestycji „Avore”, zrealizowanej przez uznanego dewelopera Mota-Engil Real Estate Management, znanego z wysokiej jakości projektów oraz dbałości o detale architektoniczne. Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, funkcjonalnym układem oraz doskonałą lokalizacją z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

APARTAMENT
Trzypokojowy apartament został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia oraz harmonijnym podziale przestrzeni na część dzienną i prywatną. Centralnym punktem mieszkania jest przestronny, jasny salon, który w naturalny sposób łączy się z oddzielną kuchnią. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza, a północno-wschodnia ekspozycja gwarantuje komfort termiczny latem oraz przyjemne, miękkie światło przez cały dzień. Z salonu prowadzi wyjście na balkon (5,72 m²), stanowiący idealne miejsce do odpoczynku. Wnętrze zostało wykończone w bardzo wysokim standardzie, z wykorzystaniem naturalnych materiałów - drewnianych podłóg, wysokiej klasy armatury oraz zabudów stolarskich wykonanych na wymiar.

Układ pomieszczeń obejmuje:

przestronny salon

oddzielną kuchnię

dwie komfortowe sypialnie

garderobę

dwie łazienki

przedpokój oraz korytarz

balkon

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

Lokalizacja tuż przy Metro Wilanowska - szybki dojazd do centrum

Kameralna inwestycja z 2020 roku

Apartament wykończony w bardzo wysokim standardzie

Klimatyzacja w każdym z pokoi

Funkcjonalny układ (100,53 m²)

Balkon (5,72 m²) z widokiem na zieleń

Północno-wschodnia ekspozycja

Duże okna zapewniające naturalne światło

Drewniane podłogi i wysokiej jakości materiały

Garderoba oraz zabudowy na wymiar

Dwie łazienki

Komórka lokatorska na piętrze

Dostęp do rowerowni

LOKALIZACJA
Mokotów (Ksawerów) to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Warszawy, łącząca prestiż, wygodę i świetną komunikację. W pobliżu znajdują się m.in.:

centrum handlowe Galeria Mokotów (ok. 2 km)

Wodny Park Warszawianka (ok. 1 km)

Królikarnia - muzeum i park z bogatą ofertą kulturalną

Park Dolina Służewiecka

przystanki tramwajowe i autobusowe (ok. 400 m)

Metro Wilanowska (ok. 400 m)

W okolicy dostępne są liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły oraz punkty usługowe.

INFORMACJE DODATKOWE
Do nieruchomości przynależą (dodatkowo płatne):

2 miejsca postojowe w garażu podziemnym: 80 000 PLN (każde)

komórka lokatorska: 25 000 PLN

Jeśli poszukują Państwo nieruchomości o podobnym standardzie i lokalizacji, z przyjemnością przedstawimy dodatkowe oferty.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

EN:

We are pleased to present an exceptional apartment with an area of 100.53 m², located in Mokotów - just steps away from the metro station Wilanowska (M1 line). The apartment is situated in the prestigious “Avore” development, delivered by the renowned developer Mota-Engil Real Estate Management, known for high-quality projects and attention to architectural detail. The property stands out for its high standard of finish, functional layout, and excellent location with access to full urban infrastructure.

APARTMENT
This three-room apartment has been designed with everyday comfort in mind, offering a harmonious division between the living and private areas. The central point of the apartment is a spacious, bright living room, seamlessly connected to a separate kitchen. Large glazing ensures excellent natural light, while the north-east exposure provides thermal comfort during summer and soft, pleasant daylight throughout the day. The living room opens onto a balcony (5.72 m²), creating a perfect space for relaxation. The interior has been finished to a very high standard, using natural materials such as wooden flooring, high-quality fittings, and custom-made built-in cabinetry.

Layout includes:

spacious living room

separate kitchen

two comfortable bedrooms

walk-in wardrobe

two bathrooms

entrance hall and corridor

balcony

KEY FEATURES

Prime location next to Metro Wilanowska - fast access to the city centre

Intimate development completed in 2020

High standard of finish throughout

Air conditioning in every room

Functional layout (100.53 m²)

Balcony (5.72 m²) with greenery views

North-east exposure

Large windows providing abundant natural light

Wooden floors and high-quality materials

Walk-in wardrobe and custom-built storage

Two bathrooms

Storage unit located on the same floor

Access to a bicycle storage room

LOCATION
Mokotów (Ksawerów) is one of the most desirable districts of Warsaw, combining prestige, convenience, and excellent transport connections.
Nearby you will find:

Galeria Mokotów shopping centre (approx. 2 km)

Warszawianka Water Park (approx. 1 km)

Królikarnia - museum and park with a rich cultural offering

Dolina Służewiecka Park

tram and bus stops (approx. 400 m)

Metro Wilanowska (approx. 400 m)

The area offers numerous shops, restaurants, cafés, schools, and service points.

ADDITIONAL INFORMATION
The property includes (additionally payable):

2 x underground parking space: 80,000 PLN (each)

storage unit: 25,000 PLN

If you are looking for properties with similar parameters, we would be happy to present additional offers.

As a real estate agency, we charge a commission fee.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	2 480 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	3
Powierzchnia:	100.53 m²
Cena za m2:	24 669 PLN
Czynsz administracyjny:	1400 zł
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Liczba pięter:	6
Piętro:	1
Stan budynku:	bardzo dobry
Winda:	nie

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	bardzo dobry
Rodzaj ogrzewania:	CO miejskie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	tak
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	tak
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964550606

Mokotów | 100m2 przy Metro Wianowska | 2 łazienki 100.53 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Roberto Sochaj

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach