Prezentujemy Państwu nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej na sprzedaż, położony w Aninie, jednej z najbardziej cenionych i zielonych części Warszawy.

Cena ofertowa dotyczy domu w stanie deweloperskim. Dom wykończony zgodnie z prezentowanymi zdjęciami oferowany jest w cenie 3 330 000 zł.

NIERUCHOMOŚĆ

Prezentowana nieruchomość to nowo wybudowany dom o powierzchni 185 m2, zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia oraz wysokiej estetyce wnętrz. Dom wyróżnia się nowoczesną architekturą, minimalistycznym charakterem oraz wysokim standardem wykończenia z wykorzystaniem starannie dobranych materiałów. Dzięki dużym przeszkleniom i świetlikom wnętrza są doskonale doświetlone naturalnym światłem.

Główne atuty nieruchomości:
- nowo wybudowany dom oddany do użytkowania w 2026 roku,
- salon otwarty na dwie kondygnacje z wyjściem do ogrodu,
- nowoczesna architektura oraz minimalistyczna estetyka wnętrz,
- duże drewniane okna, w tym przesuwne okna typu HS oraz świetliki zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz,
- energooszczędna pompa ciepła oraz system rekuperacji,
- cicha lokalizacja w otoczeniu zieleni i starodrzewu.

Dom składa się z:
- hallu wejściowego z miejscem na pojemne szafy,
- garderoby lub pomieszczenia gospodarczego,
- toalety,
- przestronnego pokoju dziennego z otwartą kuchnią wyposażoną w wyspę,
- efektownej klatki schodowej,
- pokoju idealnego na gabinet lub pracownię,
- dodatkowej przestrzeni na antresoli,
- czterech sypialni,
- dwóch łazienek, w tym jednej z prysznicem oraz drugiej z wanną,
- garażu na jeden samochód,
- dodatkowego miejsca postojowego na terenie posesji.

LOKALIZACJA

Dom położony jest w Aninie, jednej z najbardziej zielonych i kameralnych części Warszawy, cenionej za willową zabudowę oraz bezpośrednie sąsiedztwo Lasów Anina, będących częścią Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Okolica oferuje liczne tereny spacerowe i rowerowe, zapewniając wyjątkowy komfort życia w otoczeniu natury. Dojazd samochodem do ścisłego centrum Warszawy zajmuje około 25 minut, natomiast komunikacją miejską można wygodnie dotrzeć do centrum w około 35 minut, korzystając z pobliskiej stacji PKP Anin, obsługiwanej przez pociągi SKM.

INWESTYCJA

Inwestycję tworzą dwa nowoczesne budynki w zabudowie bliźniaczej, obejmujące łącznie cztery lokale mieszkalne. Budowa została ukończona w 2026 roku. Domy zlokalizowane są na zamkniętym terenie, zapewniającym mieszkańcom wysoki poziom prywatności i bezpieczeństwa. Każdy lokal posiada własny ogród, a starannie zaprojektowana mała architektura obejmuje wysokiej jakości nawierzchnie, oświetlenie zewnętrzne oraz estetycznie zagospodarowane części wspólne, podkreślające nowoczesny charakter inwestycji.

Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu!
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

ENG

We are pleased to present a modern semi-detached house for sale, located in Anin, one of Warsaw's most sought-after and green residential districts.

The asking price refers to the house in developer standard. The fully finished house presented in the photographs is available for PLN 3,330,000.

PROPERTY

The presented property is a newly built house with a total area of 185 m², thoughtfully designed to provide exceptional comfort for everyday living while maintaining a refined contemporary aesthetic. The house features modern architecture, a minimalist interior design, and high-quality finishes achieved through carefully selected materials. Large glazed windows and skylights flood the interiors with natural daylight throughout the day.

Key advantages of the property:
- brand-new house completed in 2026,
- spectacular double-height living room with direct access to the garden,
- contemporary architecture and minimalist interior design,
- premium wooden windows, including large HS sliding doors and skylights providing abundant natural light,
- energy-efficient heat pump and mechanical ventilation with heat recovery,
- peaceful location surrounded by mature trees and greenery.

The layout of the house:
- entrance hall with space for built-in wardrobes,
- walk-in wardrobe or utility room,
- guest toilet,
- spacious living room with an open-plan kitchen featuring a kitchen island,
- impressive staircase,
- room suitable as a home office or studio,
- additional mezzanine space,
- four bedrooms,
- two bathrooms, including one with a shower and one with a bathtub,
- private garage for one car,
- additional outdoor parking space within the property.

LOCATION

The house is located in Anin, one of Warsaw's greenest and most peaceful residential districts, renowned for its villa-style architecture and immediate proximity to the Anin Forest, part of the Masovian Landscape Park. The neighbourhood offers numerous walking and cycling trails, providing an exceptional quality of life surrounded by nature. Warsaw city centre can be reached in approximately 25 minutes by car or in around 35 minutes by public transport via the nearby Anin railway station, served by SKM suburban trains.

ABOUT THE INVESTMENT

The development consists of two contemporary semi-detached buildings comprising a total of four residential units. Construction was completed in 2026. The houses are situated within a gated development, ensuring privacy and security for residents. Each home benefits from a private garden, while carefully designed landscaping, premium paving, outdoor lighting, and thoughtfully arranged communal areas highlight the contemporary character of the investment.

If you are looking for other properties with similar criteria, please do not hesitate to contact us.
As a real estate agency, we charge a brokerage fee in the form of a commission.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	2 775 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	15 000 PLN
Liczba pokoi:	6

Standard domu:
Stan budynku:	deweloperski
Rok budowy:	2026
Liczba pięter:	2

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Media:
Rodzaj ogrzewania:	Pompa ciepła

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Z oknem otwarta na salon

Numer oferty:
CRM:	34964561728

Anin | Nowoczesny dom | stan deweloperski 185 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Karolina Grudzińska-Wolińska

Pośredniczka w Obrocie Nieruchomościami / Managerka Zespołu

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach