Na wynajem przestronne 3-pokojowe mieszkanie pod lokal biurowy z dwoma balkonami, zlokalizowane przy ul. Bergamotki 4 na warszawskim Mokotowie – w reprezentacyjnym budynku z pięknymi klatkami schodowymi, w otoczeniu zieleni, z doskonałą komunikacją i pełną infrastrukturą. Idealna propozycja na biuro, kancelarię czy studio kreatywne (Pierwsze zdjęcie jest poglądowe).

NIERUCHOMOŚĆ:

Mieszkanie o powierzchni 69 m² i imponującej wysokości sufitów 320 cm składa się z:
- przestronnego, głównego pomieszczenia (ok. 6 6 3,2 m) wyposażonego w klimatyzację, wentylację, przyłącza sufitowe pod zestawy oświetlenia, gniazdo 400 V, szachty kablowe, wzmocnione i wytłumione drzwi i okna oraz elektrycznie sterowane żaluzje odcinające światło i dźwięk,
- dwóch dodatkowych pokoi (mogą pełnić funkcję gabinetów, sali spotkań, studia nagrań lub montażowego),
- dwóch balkonów – z ekspozycją północno-wschodnią i południowo-zachodnią,
- przestrzeni przygotowanej pod kuchnię oraz łazienkę (z możliwością wsparcia właściciela przy aranżacji),
- holu z miejscem na zabudowę. Lokal jest dwustronny, jasny, z naturalnym światłem o różnych porach dnia. Na podłogach znajduje się parkiet.

Mieszkanie zostało przystosowane do prowadzenia działalności biurowej oraz kreatywnej – rozbudowana instalacja elektryczna rozdzielająca fazy i doprowadzona do wielu punktów zasilających pozwala na komfortowe korzystanie z zaawansowanego sprzętu.

INFRASTRUKTURA BIUROWA I KREATYWNA:

- klimatyzacja, rolety elektryczne, wentylacja,
- instalacja elektryczna przystosowana pod studio foto-video, podcast, streaming, YT, produkcję muzyczną,
- sufitowe przyłącza pod kilka zestawów oświetlenia,
- wytłumione drzwi i okna,
- gniazdo 400 V, szachty kablowe.

To sprawia, że lokal doskonale nadaje się na:
kancelarię notarialną, kancelarię adwokacką, biuro rachunkowe, agencję nieruchomości, showroom, pracownię architektoniczną, studio fotograficzne, agencję marketingową czy studio nagrań.

OPŁATY I WARUNKI:

- Czynsz najmu: 5500 zł VAT
- Czynsz administracyjny: 960 zł
- Miejsce w garażu podziemnym: 500 zł VAT
- Umowa najmu: minimum 1 rok
- Kaucja: do ustalenia

BUDYNEK I OKOLICA:

Budynek przy ul. Bergamotki 4 to nowoczesny i reprezentacyjny adres na mapie Mokotowa:
- eleganckie klatki schodowe,
- zadbane części wspólne,
- spokojne, zielone otoczenie z parkiem naprzeciwko.

KOMUNIKACJA:

Lokalizacja zapewnia świetny dostęp do komunikacji miejskiej i głównych tras:
- w bezpośrednim sąsiedztwie przystanki autobusowe i tramwajowe (linie kursujące al. Wilanowską, Puławską i al. Sikorskiego),
- szybki dojazd do centrum (15–20 minut),
- wygodny dostęp do Południowej Obwodnicy Warszawy (S2) i ul. Puławskiej,
- bliskość głównych arterii Mokotowa: al. Wilanowska, al. Sikorskiego, ul. Puławska.

INFRASTRUKTURA W OKOLICY:

sklepy i punkty usługowe (Lidl, Biedronka, Galeria Mokotów – kilka minut samochodem),
- banki, apteki, restauracje i kawiarnie,
- przychodnie i gabinety medyczne,
- liczne tereny zielone, ścieżki rowerowe i park tuż przy budynku.

PODSUMOWANIE:
To wyjątkowa oferta wynajmu przestrzeni biurowej i kreatywnej na Mokotowie.
Wysokość 320 cm, dwa balkony, rozbudowana infrastruktura elektryczna, klimatyzacja i rolety elektryczne sprawiają, że lokal doskonale sprawdzi się zarówno jako prestiżowe biuro, jak i studio produkcyjne lub kreatywne.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	5 500 PLN
Waluta:	PLN
Powierzchnia:	69 m²
Cena za m2:	80 PLN
Stan nieruchomości:
Piętro:	1

Opis budynku:
Rok budowy:	2018
Stan budynku:	bardzo dobry
Liczba pięter:	2
Winda:	tak

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964521536

Pokaż więcejmniej

Tagi

winda

Zobacz oferty w tej okolicy

1/20
5 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
43 m² Cena za m²
116 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Krochmalna
1/10
5 700 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
53.86 m² Cena za m²
106 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Południowe ul. Stanisława Noakowskiego
1/18
5 200 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
51.40 m² Cena za m²
101 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursus ul. Edwarda Habicha
1/23
5 200 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
42 m² Cena za m²
124 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Prosta
1/18
6 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
110 m² Cena za m²
55 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Górny ul. Kazimierzowska
1/10
5 400 PLN

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
103 m² Cena za m²
52 PLN

Mazowieckie Warszawa Ochota Grójecka
1/9
5 800 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
86.88 m² Cena za m²
67 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Żoliborz Sady Żoliborskie ul. Ludwika Rydygiera
1/20
5 200 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
46 m² Cena za m²
113 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście al. Aleje Jerozolimskie
1/20
4 990 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
77 m² Cena za m²
65 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Radiowa
1/16
5 200 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
81.2 m² Cena za m²
64 PLN

Mazowieckie Warszawa Ursynów Nowoursynowska
1/11
5 150 PLN

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
59 m² Cena za m²
87 PLN

Mazowieckie Warszawa Mokotów Wolfganga Amadeusza Mozarta
1/21
5 300 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
130 m² Cena za m²
41 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Jana III Sobieskiego
1/15
5 400 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
65 m² Cena za m²
83 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Bukowińska
1/13
5 700 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
68 m² Cena za m²
84 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Białej Floty
1/15
6 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
35 m² Cena za m²
171 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Saska Kępa ul. Paryska
1/6
6 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
55 m² Cena za m²
109 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Topiel
1/15
6 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
81.20 m² Cena za m²
74 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Kazachska
1/13
6 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
120 m² Cena za m²
50 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bemowo ul. Legionowa
1/19
5 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
66 m² Cena za m²
89 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Burakowska
1/9
5 800 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
42 m² Cena za m²
138 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola Czyste ul. Ludwiki
1/13
5 800 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
50 m² Cena za m²
116 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Podwale
1/12
5 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64 m² Cena za m²
78 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Kamionek ul. Żupnicza
1/20
5 800 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
42.38 m² Cena za m²
137 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Krochmalna
1/20
5 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
38.82 m² Cena za m²
142 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Krochmalna

Biuro - Studio 2 balkony 320cm wysokości 69 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Roberto Sochaj

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach