Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu przestronnego lokalu biurowego o powierzchni ponad 512 m², położonego przy ul. Krakowskiej we Wrocławiu. Nieruchomość znajduje się w zabytkowej stylistycznie, ceglanej zabudowie i wyróżnia się loftowym charakterem, wysokimi wnętrzami oraz widocznymi drewnianymi belkami konstrukcyjnymi. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz dostępne wyposażenie pozwalają na zorganizowanie komfortowej przestrzeni do pracy dla większego zespołu.

Najważniejsze atuty:

Powierzchnia biurowa ponad 512 m²,

Industrialny charakter wnętrz z cegłą i drewnianymi belkami,

Przestronne, otwarte strefy biurowe oraz wydzielone pomieszczenia,

Wyposażenie pozostające w lokalu, z wyjątkiem serwerów,

Zaplecze kuchenne oraz pomieszczenia sanitarne,

Możliwość podziału powierzchni na mniejsze moduły,

Lokalizacja przy ul. Krakowskiej we Wrocławiu.

Lokal składa się z:
- Przestronnych, otwartych stref biurowych,
- Wydzielonych pomieszczeń do pracy,
- Pomieszczeń umożliwiających organizację spotkań,
- Zaplecza kuchennego,
- Pomieszczeń sanitarnych.

Budynek i opłaty:
Lokal znajduje się w budynku o charakterystycznej ceglanej architekturze, położonym przy ul. Krakowskiej we Wrocławiu. Obiekt wyróżnia się industrialnym stylem oraz zachowanymi elementami dawnej zabudowy, które nadają nieruchomości niepowtarzalny charakter. Połączenie historycznej architektury z funkcją biurową tworzy przestrzeń odmienną od standardowych powierzchni dostępnych w nowoczesnych biurowcach. Budynek oferuje możliwość prowadzenia działalności biurowej w otoczeniu o wyrazistym charakterze architektonicznym. Duża powierzchnia lokalu pozwala na organizację pracy większego zespołu, a możliwość wydzielenia mniejszych modułów umożliwia dostosowanie wynajmowanej przestrzeni do potrzeb firmy.
Miesięczny czynsz najmu wynosi 21 700 zł, natomiast opłaty administracyjne oraz media szacowane są na około 4 000-6 000 zł miesięcznie. Ich wysokość uzależniona jest między innymi od sezonu grzewczego oraz bieżącego zużycia mediów. Szczegółowe warunki najmu oraz możliwość podziału powierzchni można ustalić podczas kontaktu.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest przy ul. Krakowskiej we Wrocławiu, w części miasta łączącej zabudowę usługową, biurową oraz mieszkaniową. Lokalizacja zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury miejskiej, co ułatwia codzienne funkcjonowanie firm oraz organizację pracy zespołu. W okolicy znajdują się punkty handlowe, usługowe oraz lokale gastronomiczne, z których mogą korzystać pracownicy podczas przerw i po zakończeniu pracy. Sąsiedztwo różnorodnych obiektów usługowych sprzyja również prowadzeniu działalności wymagającej regularnych spotkań z klientami i partnerami biznesowymi. Dużym atutem jest dostęp do komunikacji miejskiej, umożliwiającej dojazd z różnych części Wrocławia. Ulica Krakowska stanowi również jeden z ważnych ciągów komunikacyjnych tej części miasta, zapewniając połączenie z centrum oraz trasami prowadzącymi w kierunku wschodnich dzielnic. Położenie nieruchomości pozwala połączyć funkcjonalną przestrzeń biurową z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Lokalizacja może odpowiadać potrzebom firm technologicznych, agencji kreatywnych, pracowni projektowych oraz przedsiębiorstw usługowych poszukujących przestrzeni do codziennej pracy i spotkań.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji lokalu. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz przedstawimy szczegółowe warunki najmu podczas spotkania.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	21 700 PLN
Waluta:	PLN
Powierzchnia:	512.1 m²
Cena za m2:	42 PLN
Stan nieruchomości:
Piętro:	1

Opis budynku:
Rodzaj budynku:
Rok budowy:	1926
Stan budynku:	dobry
Liczba pięter:	3
Winda:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	tak
Ochrona:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964572337

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

1/14
550 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
37.42 m² Cena za m²
14 698 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Stare Miasto ul. Hugona Kołłątaja
1/6
200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
43900 m² Cena za m²
5 PLN

DOLNOŚLĄSKIE kłodzki
1/19
499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
213 m² Cena za m²
2 343 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wałbrzyski ul. Kłodzka
1/16
3 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
13898 m² Cena za m²
252 PLN

DOLNOŚLĄSKIE kłodzki Zakrze
1/16
633 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
71.15 m² Cena za m²
8 897 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wrocławski ul. 1 Maja
1/12
147 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1514 m² Cena za m²
97 PLN

DOLNOŚLĄSKIE trzebnicki
1/20
499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
209 m² Cena za m²
2 388 PLN

DOLNOŚLĄSKIE złotoryjski ul. Zaułek
1/42
2 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
10 Powierzchnia
379.50 m² Cena za m²
6 588 PLN

DOLNOŚLĄSKIE świdnicki ul. Piastowska
1/22
890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
82.60 m² Cena za m²
10 775 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wrocławski
1/27
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
132.34 m² Cena za m²
6 793 PLN

DOLNOŚLĄSKIE trzebnicki
1/23
2 600 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
280 m² Cena za m²
9 286 PLN

DOLNOŚLĄSKIE lwówecki
1/20
2 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
30 Powierzchnia
2992 m² Cena za m²
735 PLN

DOLNOŚLĄSKIE kłodzki ul. Szpitalna
1/7
7 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
14289 m² Cena za m²
490 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wałbrzych ul. Bolesława Limanowskiego
1/19
690 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
61 m² Cena za m²
11 311 PLN

DOLNOŚLĄSKIE lwówecki
1/6
1 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
60 Powierzchnia
1561.83 m² Cena za m²
960 PLN

Dolnośląskie Karkonoski Mysłakowice Ignacego Daszyńskiego
1/4
271 955 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1121 m² Cena za m²
243 PLN

DOLNOŚLĄSKIE głogowski
1/4
249 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1536 m² Cena za m²
162 PLN

DOLNOŚLĄSKIE świdnicki
1/17
529 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
27.25 m² Cena za m²
19 413 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Stare Miasto ul. Kazimierza Wielkiego
1/18
1 230 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64.67 m² Cena za m²
19 020 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Szczepin ul. Kazimierza Michalczyka
1/19
3 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
16200 m² Cena za m²
185 PLN

DOLNOŚLĄSKIE świdnicki ul. Długa
1/17
385 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
34.80 m² Cena za m²
11 063 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Fabryczna ul. Dokerska
1/15
599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
131.22 m² Cena za m²
4 565 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Legnica ul. Nadbrzeżna
1/10
1 699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
27000 m² Cena za m²
63 PLN

DOLNOŚLĄSKIE jaworski
1/5
279 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
210 m² Cena za m²
1 329 PLN

DOLNOŚLĄSKIE świdnicki

Biuro z charakterem loftu | 512 m² I Krakowska 512.1 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach