Do sprzedania bliźniak w miejscowości Malcanów, gmina Wiązowna, powiat otwocki.
To w zasadzie prawie samodzielny dom - połączony tylko ścianą garażową z domem sąsiada.
Budynek z roku 2009, postawiony z solidnych materiałów (m. in. pustak komorowy, dachówka ceramiczna, ocieplenie). Utrzymany w dobrym stanie, wymaga pewnych prac remontowych (m. in. balkony i barierki) i napraw.
Sam MALCANÓW to niewielka miejscowość o typowym do niedawna rolniczym charakterze, stopniowo ulegającym zmianom. W ostatnich latach przybyło sporo nowych domów - niemniej nie jest to miejsce, gdzie pojawi się gęsta, wielorodzinna zabudowa.
PARTER:
- salon z jadalnią o łącznej powierzchni ok. 36 m2 (deska podłogowa warstwowa z drewnem IROKO na wierzchu, ogrzewanie podłogowe, duża ilość okien tarasowych),
- kuchnia ok. 9 m2 (płyta grzewcza indukcyjna, fronty mebli z drewna naturalnego, na podłodze terakota, możliwość połączenia z jadalnią),
- WC ok. 1,6 m2, pomieszczenie gospodarcze + kotłownia ok. 5 m2,
- garaż ok. 19,5 m2 (brama podnoszona) w bryle budynku.
PÓŁPIĘTRO:
- pokój o powierzchni ok. 12,70 m2, świetnie doświetlony oknami dachowymi. Gabinet, pracownia, pokój zabaw, pokój gościnny ...
PIĘTRO:
- sypialnia o powierzchni ok. 14,4 m2 wraz z garderoba ok. 3 m2 (wyjście na balkon od strony ogrodu)
- dwa pokoje o powierzchniach po ok. 12 m2 (z jednego wyjście na balkon)
- łazienka ok. 7,9 m2 (ogrzewanie podłogowe).
Strych nie był nigdy użytkowany - ostatnio zainstalowano składane schody i powstała możliwość urządzenia dodatkowej powierzchni użytkowej.
Solidne ocieplenie pod dachem, można dołożyć dodatkowe na podłodze.
MEDIA:
woda miejska, prąd, szambo własne, kominek z płaszczem wodnym, piec na olej opałowy (650 ltr), panele fotowoltaiczne ok. 9 kW
DZIAŁKA:
powierzchnia ok 660 m2, wymiary ok. 17 x ok. 39 m. Teren przed budynkiem wyłożony jest kostką brukową, z boku i z tyłu - trawa i liczne nasadzenia. Powierzchnia samego ogrodu to ok. 380 m2. Część terenu od frontu budynku (szer. ok. 6 m.) ustanowioną ma służebność przejazdu dla dalszych domów (z takiej samej służebności korzystają właściciele tej nieruchomości).
KOMUNIKACJA:
autobus ZTM linii 720 (Rondo Wiatraczna - Rzakta), szybki dojazd samochodowy do Trasy Lubelskiej (S17) i Południowej Obwodnicy Warszawy (S2 / A2), możliwość skorzystania z połączeń kolejowych SKM i KM ze stacji PKP Józefów.
UDOGODNIENIA, USŁUGI, PLACÓWKI:
szkoły podstawowe w Malcanowie, Gliniance lub Wiązownej, przedszkola w Góraszce, Pęclinie, Wiązownej, przychodnie zdrowia w Gliniance i w Wiązownej, sklepy w Malcanowie, Gliniance, Dziechcińcu, centra handlowe w Mińsku Mazowieckim (ok. 15 min.), Otwocku (ok. 15 min), w Warszawie (ok. 20 minut).
OKOLICA:
bardzo blisko położony duży obszar leśny, niedaleko rzeka Świder, jeziorko Laguna: wiata do grillowania, boisko do siatkówki plażowej, pumptrack.
Doskonałe tereny dla uprawiania sportów rekreacyjnych, boisko w Wólce Mlądzkiej, stadnina koni, kąpielisko w Kącku.

BRAK JAKIEGOKOLWIEK PRZEMYSŁU !!!

MALCANÓW to doskonałe miejsce do zamieszkania dla osób pracujących w mieście, ale chcących mieszkać i wypoczywać w bliskim kontakcie z naturą.

CENA 950 000 zł, do niewielkiej i rozsądnej negocjacji.

ZDJĘCIA są aktualne, zostały wykonane 12 marca 2025 r. - dom jest w trakcie porządkowania przed sprzedażą.

Zainteresowanych taką właśnie nieruchomością serdecznie zapraszam do nawiązania kontaktu.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	950 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	7 037 PLN
Liczba pokoi:	5

Standard domu:
Stan budynku:	do odświeżenia
Rok budowy:	2009
Liczba pięter:	1

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Z oknem otwarta na salon

Numer oferty:
CRM:	34964499982

Pokaż więcejmniej

Tagi

balkon ogród miejsce parkingowe oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/19
980 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
58.39 m² Cena za m²
16 784 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bielany Młociny ul. Encyklopedyczna
1/16
1 080 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
50 m² Cena za m²
21 600 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Północ ul. Kamienna
1/15
1 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2072 m² Cena za m²
531 PLN

MAZOWIECKIE piaseczyński ul. Główna
1/26
1 125 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3763 m² Cena za m²
299 PLN

MAZOWIECKIE miński ul. Kochanowskiego
1/16
800 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
42 m² Cena za m²
19 048 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Stary Żoliborz al. Aleja Wojska Polskiego
1/17
870 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
36.20 m² Cena za m²
24 033 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów ul. Nowoursynowska
1/4
940 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
4593 m² Cena za m²
205 PLN

MAZOWIECKIE otwocki ul. Protazego
1/3
760 725 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
66.15 m² Cena za m²
11 500 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Leona Berensona
1/13
875 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
47.72 m² Cena za m²
18 336 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Żoliborz Marymont-Potok ul. Adama Mickiewicza
1/15
879 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
58 m² Cena za m²
15 155 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe ul. Grochowska
1/10
819 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
43.43 m² Cena za m²
18 858 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Oskara Langego
1/6
1 095 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
4905 m² Cena za m²
223 PLN

MAZOWIECKIE otwocki Wólka Mlądzka ul. Wspaniała
1/13
890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
50.10 m² Cena za m²
17 764 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Sarmacka
1/14
997 700 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
48.20 m² Cena za m²
20 699 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola al. Aleja Solidarności
1/17
869 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
45.58 m² Cena za m²
19 065 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Jana Kazimierza
1/9
793 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
53.28 m² Cena za m²
14 884 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Ludwika Kickiego
1/11
1 090 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
84.10 m² Cena za m²
12 961 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów Północny
1/20
999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
63.30 m² Cena za m²
15 782 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bielany ul. Antoniego Magiera
1/20
999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
55.63 m² Cena za m²
17 958 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola Młynów ul. Wawrzyszewska
1/24
1 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
52.14 m² Cena za m²
21 097 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Hoża
1/12
1 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
55.50 m² Cena za m²
19 820 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Stary Mokotów ul. Wiktorska
1/20
789 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
45.08 m² Cena za m²
17 502 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bielany ul. Arkuszowa
1/14
777 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
48.59 m² Cena za m²
15 991 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Sielce ul. Jurija Gagarina
1/7
800 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
34.80 m² Cena za m²
22 989 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Franciszkańska

Bliźniak 135 m2, Malcanów, gm. Wiązowna 135 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach