Zachęcamy do obejrzenia filmu prezentującego nieruchomość

To nie jest zwykły dom - to możliwość stworzenia czegoś wyjątkowego. Połówka bliźniaka w sercu zielonych Smochowic to propozycja dla osób, które chcą mieszkać inaczej - z pomysłem, przestrzenią i potencjałem.

Powierzchnia 283,7 m², funkcjonalny układ i świetna lokalizacja sprawiają, że to oferta zarówno dla rodzin, jak i inwestorów. Stan surowy zamknięty daje swobodę i możliwość wykończenia według własnego stylu - bez kompromisów. To nieruchomość dla tych, którzy chcą mieć wybór i wpływ na każdy detal. Możesz zostawić całość jako wygodny, przestronny dom dla swojej rodziny lub podzielić go na dwa niezależne mieszkania - idealne pod wynajem lub dalszą odsprzedaż.

A gdy przyjdzie czas na relaks? Ogród z murowanym tarasem i starodrzewem po pielęgnacji zamieni się w przytulną przestrzeń do odpoczynku. Poranna kawa na tarasie, weekendowy grill z przyjaciółmi czy letni wieczór w cieniu drzew? Brzmi jak plan.

Warto też spojrzeć na to z perspektywy inwestycji. Biorąc pod uwagę aktualne ceny działek w tej okolicy oraz koszty stanu surowego zamkniętego w Poznaniu, kwota 950 000 zł wypada bardzo korzystnie. Co więcej, działka o powierzchni 549 m² przy bliźniaku to rzadkość - standard to ok. 300-400 m². Tutaj masz miejsce na oddech i prawdziwą przestrzeń wokół domu.

Nie szukasz typowej nieruchomości? To nie jest typowa oferta. To dom, który da Ci możliwość stworzenia czegoś swojego od podstaw. Z charakterem. Z potencjałem. Dla Ciebie.
________________________________________

Lokalizacja:
Smochowice to dzielnica, która łączy ciszę i bliskość natury z wygodnym dostępem do miasta.
• Dojazd: 5 minut do przystanku MPK, 10 minut do centrum Poznania, szybki dostęp do trasy 92, S11, A2.
• Handel i usługi: Lidl, Auchan, Leroy Merlin, Decathlon, restauracje.
• Edukacja: W pobliżu szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki.
• Rekreacja: Jeziora Strzeszyńskie, Rusałka, Kierskie oraz tereny spacerowe i leśne.
• Zdrowie: Przychodnie, apteki.
________________________________________

Układ pomieszczeń:
Piwnica - 74,05 m²
• Pomieszczenie gospodarcze - 16,10 m²
• Pomieszczenie gospodarcze - 6,70 m²
• Pomieszczenie gospodarcze - 5,80 m²
• Pomieszczenie gospodarcze - 9,30 m²
• Kotłownia - 14,90 m²
• Skład opału - 18,65 m²
• Klatka schodowa - 2,60 m²

Parter - 110,00 m²
• Pokój dzienny - 53,00 m²
• Aneks kuchenny - 15,70 m²
• Korytarz - 4,70 m²
• Przedpokój - 6,30 m²
• WC - 2,30 m²
• Wiatrołap - 1,95 m²
• Klatka schodowa - 2,60 m²
• Garaż - 23,45 m²

Piętro - 99,65 m²
• Pokój - 17,95 m²
• Pokój - 11,60 m²
• Łazienka - 13,40 m²
• Pokój - 24,45 m²
• Garderoba - 14,30 m²
• Pomieszczenie gospodarcze - 6,70 m²
• Hall - 8,65 m²
• Klatka schodowa - 2,60 m²
________________________________________

Dodatkowe informacje:
• Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz w granicy działki.
• Droga dojazdowa: publiczna, wybrukowana, oświetlona.
• Okna PCV.
• Ogród z murowanym tarasem i starodrzewem.
________________________________________

Dla kogo?
• Dla rodzin, które chcą stworzyć wymarzony dom w świetnej lokalizacji.
• Dla inwestorów, którzy dostrzegają potencjał podziału na dwa mieszkania lub stworzenie pomieszczeń na wynajem.
• Dla osób kreatywnych, które chcą urządzić wnętrza od podstaw i nadać im unikalny charakter.
________________________________________

Dlaczego warto?
• Prestiżowa lokalizacja - bliskość natury i szybki dojazd do centrum.
• Duża powierzchnia - możliwość elastycznej aranżacji.
• Przemyślany układ pomieszczeń - przestrzeń dla całej rodziny.
• Potencjał inwestycyjny - możliwość wydzielenia dwóch mieszkań.
• Działka z ogrodem i tarasem - idealna na relaks w otoczeniu zieleni.

Masz pomysł na ten dom? Umów się na prezentację i zobacz, jak wiele możesz zyskać!
________________________________________

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	950 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	2 771 PLN
Liczba pokoi:	5

Standard domu:
Stan budynku:	surowy zamknięty
Rok budowy:	1998
Liczba pięter:	1

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Media:
Rodzaj ogrzewania:

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Aneks kuchenny

Numer oferty:
CRM:	34964500724

Pokaż więcejmniej

Tagi

balkon komórka lokatorska ogród miejsce parkingowe oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/14
879 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
55 m² Cena za m²
15 982 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Stanisława Barańczaka
1/14
825 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
61.43 m² Cena za m²
13 430 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Podolany ul. Jasielska
1/12
830 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
117.05 m² Cena za m²
7 091 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Augustyna Szamarzewskiego
1/14
1 060 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
748 m² Cena za m²
1 417 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady ul. Leona Przyłuskiego
1/15
829 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
95.30 m² Cena za m²
8 699 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań os. Tysiąclecia
1/15
949 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
157 m² Cena za m²
6 045 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Mikołaja Reja
1/13
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
166.24 m² Cena za m²
5 408 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Władysława Orkana
1/9
925 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
95.36 m² Cena za m²
9 700 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. św. Czesława
1/13
929 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
69 m² Cena za m²
13 464 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Ogrodowa
1/22
849 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
170 m² Cena za m²
4 994 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Przelot
1/15
869 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
66.90 m² Cena za m²
12 990 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Wojciecha Bogusławskiego
1/20
980 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
90.97 m² Cena za m²
10 773 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Piotra Wawrzyniaka
1/11
1 099 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
88.70 m² Cena za m²
12 390 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Antoninek ul. Mogileńska
1/8
837 200 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2093 m² Cena za m²
400 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Morasko ul. Franciszka Jaśkowiaka
1/12
897 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
66.18 m² Cena za m²
13 554 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Leśnych Skrzatów
1/9
1 039 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
92 m² Cena za m²
11 293 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Antoniego Małeckiego
1/20
805 680 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
59.68 m² Cena za m²
13 500 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Naramowice ul. Karpia
1/20
999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
76 m² Cena za m²
13 145 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winiary ul. Piątkowska
1/22
999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
99.71 m² Cena za m²
10 019 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Kaliowa
1/27
889 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
74 m² Cena za m²
12 014 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Górczyn ul. Górki
1/17
817 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
45.92 m² Cena za m²
17 792 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Świerzawska
1/15
977 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
80.70 m² Cena za m²
12 107 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Naramowice ul. Sielawy
1/18
775 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
44.01 m² Cena za m²
17 610 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Święty Marcin
1/10
789 999 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
76.45 m² Cena za m²
10 334 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. św. Czesława

BLIŹNIAK Z POTENCJAŁEM | Smochowice – 283 m² 342.8 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach