Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem biurowo-magazynowym wraz z infrastrukturą towarzyszącą.

Nieruchomość obejmuje dwie działki:
- działka o powierzchni 1.260 m2 zabudowana budynkiem biurowo-magazynowym o łącznej powierzchni 653,04 m2 w tym: powierzchnia biurowa 151 m2, magazynowa 502 m2,
- działka o powierzchni 923 m2 z usytuowanym magazynem w formie hali namiotowej o powierzchni 220 m2.

Całość:
- powierzchnia gruntu - 2.183 m2
- powierzchnia magazynowa - 722 m2
- powierzchnia biurowa - 151 m2

Cena sprzedaży została określona na poziomie netto 3.500.000 zł plus podatek VAT(23%).

Budynek wybudowany w 2021r. - jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym.

Gotowy do wprowadzenia i prowadzenia działalności.

Nieruchomość została oceniona jako bardzo korzystna pod względem komunikacji w stosunku do dróg lokalnych i głównych szlaków komunikacyjnych, wykorzystania powierzchni, ekspozycji nieruchomość i prestiżu otoczenia.

Nieruchomość położona jest w miejscowości Baranowo, przy ul.Szamotulskiej, bezpośrednio przy drodze publicznej. Dobry dojazd do nieruchomości. Dobre połączenie komunikacyjne. W odległości ok. 190 m biegnie trasa krajowa nr 92, która łączy się z trasą szybkiego ruchu S5, która ma połączenie z autostradą A2. Do centrum miejscowości Baranowo ok. 500m, do centrum miejscowości Tarnowo Podgórne ok. 9 km, do Poznania ok. 11 km.

Teren nieruchomości jest zagospodarowany i urządzony odpowiednio do aktualnie pełnionej funkcji, w pełni uwzględnia potencjał inwestycyjny tego terenu.

Działki posiadają kształt wielokątny, teren jest częściowo ogrodzony parkanem o konstrukcji stalowej . Teren nieruchomości utwardzony kostką brukową. Wjazd na posesję bezpośrednio z ulicy.

Media: prąd, wodociągi, gaz, kanalizacja sanitarna, telekomunikacja.

Parametry techniczne budynku magazynowo-biurowego:

- powierzchnia użytkowa: 653,04 mkw
- powierzchnia zabudowy: 544,27 mkw
- kubatura budynku: 4.107,13 mkw
- powierzchnia biurowa: 151 m2 ( cztery sale biurowe po 15 m2, sala konferencyjna 20 m2, korytarz z recepcją 36 m2, pomieszczenie socjalne 11 m2, dwa pomieszczenia WC, pomieszczenie gospodarcze 8 m2)
- powierzchnia magazynowa: 502 m3, wysokość ok. 6 - 7 m
- zabezpieczenie prądu - 60 kW
- technologia budowy tradycyjna:

• fundamenty z betonu, ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych,
• ściany nośne z pustaków ceramicznych z ociepleniem ze styropianu
• ścianki wewnętrzne warstwowe z pustaków ceramicznych
• strop masywny typu Konbet Teriva Base
• nadproża żelbetonowe prefabrykowane
• stropodach o kącie nachylenia 5 stopni
• rynny PCV
• schody wewnętrzne żelbetonowe
• elewacja tynk zewnętrzny mineralny
• stolarka okienna PCV
• stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana płycinowa
• drzwi wejściowe stalowe
• wrota aluminiowe
• wykończenie pomieszczeń biurowych (podłogi i schody w płytkach ceramicznych, balustrady stalowe, ściany malowane farbami emulsyjnymi częściowo pokryte płytkami, stolarka drzwiowa płycinowa, sufity częściowo podwieszane)
• budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, wentylacyjną, alarmową.

Parametry hali magazynowej namiotowej:

- powierzchnia: 220 m2
- wymiary: 11 m szerokość i 20 m długość
- wysokość ścian: 3,40 m, w szczycie 5,50 m
- materiał wykonania: fundament i posadzka beton klasy 25, ściany blacha stal cynkowa, dach tworzywo sztuczne podwójne
- zabezpieczenie prądu - 40 kW

Miejsca parkingowe naziemne na kilkanaście samochodów.

Nieruchomość nie jest objęta MPZP.
Według Studium uwarunkowań dla gminy Tarnowo Podgórne - Uchwała XXXIII/553/2020 - przedmiotowy teren przeznaczony jest pod teren produkcyjny, składów i magazynów lub pod teren usługowy.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	3 500 000 PLN
Waluta:	PLN
Powierzchnia:	873 m²
Cena za m2:	4 009 PLN

Opis budynku:
Rok budowy:	2021
Winda:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964457107

Pokaż więcejmniej

Tagi

miejsce parkingowe

Zobacz oferty w tej okolicy

1/58
3 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
10 Powierzchnia
0 m² Cena za m²
4 923 PLN

WIELKOPOLSKIE chodzieski ul. Zaciszna
1/17
3 600 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
390 m² Cena za m²
9 231 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Piotra Ściegiennego
1/20
2 960 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
260 m² Cena za m²
11 385 PLN

WIELKOPOLSKIE nowotomyski ul. 3 Stycznia
1/20
3 300 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
10 Powierzchnia
550 m² Cena za m²
6 000 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Starołęka ul. Czernichowska
1/14
3 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
244.03 m² Cena za m²
15 982 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Sołacz ul. Nad Wierzbakiem
1/20
3 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
485 m² Cena za m²
6 598 PLN

WIELKOPOLSKIE Leszno Gronowo ul. Łowiecka
1/20
3 300 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
275.80 m² Cena za m²
11 965 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady ul. Na Stoku
1/16
3 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1972 m² Cena za m²
1 572 PLN

WIELKOPOLSKIE Kalisz al. Aleja Wolności
1/18
2 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
250 m² Cena za m²
11 960 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Andersonów
1/20
3 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
485 m² Cena za m²
6 598 PLN

WIELKOPOLSKIE Leszno Gronowo ul. Łowiecka
1/30
2 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
260 m² Cena za m²
11 500 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański
1/27
3 800 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
319 m² Cena za m²
11 912 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Chmielna
1/21
2 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
5699 m² Cena za m²
509 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Szkolna
1/26
2 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
215 m² Cena za m²
13 488 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Wspólna
1/25
3 750 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
15000 m² Cena za m²
250 PLN

WIELKOPOLSKIE jarociński ul. Zajęcza
1/3
2 850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
873.80 m² Cena za m²
3 262 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Strzelecka
1/16
3 370 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
395 m² Cena za m²
8 532 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Krzyżowniki ul. Jachtowa
1/6
4 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
11 Powierzchnia
6487 m² Cena za m²
632 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Junikowo ul. Sycowska
1/74
3 490 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
9 Powierzchnia
400 m² Cena za m²
8 725 PLN

WIELKOPOLSKIE kościański
1/18
2 860 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
240 m² Cena za m²
11 917 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Jana i Stefana Rewersów
1/23
3 600 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
12 Powierzchnia
380 m² Cena za m²
9 474 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Podolany ul. Strzeszyńska
1/8
3 490 870 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
18373 m² Cena za m²
190 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański
1/20
2 960 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
260 m² Cena za m²
11 385 PLN

WIELKOPOLSKIE nowotomyski
1/3
3 994 224 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
19203 m² Cena za m²
208 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Jeziorna

Budynek biurowo-magazynowy, w dobrej lokalizacji 873 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

MAGDA NACHYŁA

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach