| Wyjątkowy budynek do wynajęcia w sercu Giszowca | ul. Gościnna 21 |

Do wynajęcia ponadczasowy, wolnostojący budynek użytkowy położony przy ul. Gościnnej 21 w Katowicach - Giszowcu.
To nieruchomość o niepowtarzalnym charakterze, inspirowana architekturą historycznego Giszowca !

Choć budynek został wybudowany w latach 80., swoją formą nawiązuje do zabytkowej zabudowy osiedla, dzięki czemu wyróżnia się na tle standardowych lokali komercyjnych i tworzy wyjątkową atmosferę zarówno dla klientów, jak i pracowników.

Powierzchnia

* Parter: ok. 103 m² - składa się z sali głównej, wyjścia na ogród zimowy oraz zaplecza
* Piętro: ok. 96 m² - tu znajduje się serce lokalizacji - aktualnie zaadoptowana na kuchnię wraz z powierzchnią biurową i magazynową, możliwość przearanżowanie na część administracyjną, magazynową, usługową
* Dodatkowa (nie wliczona w metraż!) powierzchnia ogrodu zimowego
* Ogrzewanie miejskie

Łącznie niemal 200 m² funkcjonalnej powierzchni użytkowej, z możliwością różnorodnej aranżacji i dostosowania do potrzeb przyszłego najemcy.

Ogród zimowy - dodatkowa przestrzeń z ogromnym potencjałem

Integralną częścią budynku jest przestronny ogród zimowy z wejście bezpośrednio z budynku oraz dwoma niezależnymi wyjściami na zewnątrz.

Przez lata z powodzeniem organizowano tutaj przyjęcia okolicznościowe, spotkania rodzinne i wydarzenia firmowe. To idealne miejsce na strefę eventową, salę szkoleniową, dodatkową przestrzeń restauracyjną lub reprezentacyjną część biurową.

Lokalizacja, której nie trzeba reklamować

Budynek położony jest bezpośrednio przy ul. Gościnnej, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Giszowieckiego - jednego z najpiękniejszych terenów zielonych w Katowicach.
Sąsiedztwo przychodni i centrum rehabilitacji zwiększa potencjał nieruchomości, szczególnie dla działalności uzupełniającej z zakresu usług medycznych, zdrowotnych i specjalistycznych

To miejsce codziennie odwiedzane przez mieszkańców, spacerowiczów, rowerzystów i osoby korzystające z licznych atrakcji dzielnicy. Kameralny charakter Giszowca, duża ilość zieleni oraz wyjątkowa architektura sprawiają, że jest to lokalizacja o niepowtarzalnym klimacie.

Atuty nieruchomości

Samodzielny budynek użytkowy
Dwa niezależne wejścia
Dodatkowy wjazd od strony zaplecza
Ogród zimowy z własnym sanitariatem
Ogródek od frontu budynku
Możliwość powiększenia strefy zewnętrznej
Potencjał stworzenia dodatkowych miejsc parkingowych
Widok na zieleń i sąsiedztwo Parku Giszowieckiego
Doskonała ekspozycja przy głównej ulicy dzielnicy
Rozpoznawalny adres z wieloletnią historią działalności gastronomicznej

Idealne miejsce dla:

* lokalu handlowego typu Żabka, Apteka
* centrum rozrywki np. EscapeRoom,
* placówki weterynaryjnej,
* lokalu beauty,
* szkoły lub centrum szkoleniowego,
* działalności usługowej,
* restauracji lub kawiarni,
* konceptu gastronomicznego premium,
* placówki medycznej,
* kancelarii,
* siedziby firmy,
* przestrzeni eventowej,
* showroomu lub działalności związanej z designem i architekturą.

To propozycja dla osób i firm, które szukają czegoś więcej niż standardowego lokalu - miejsca z charakterem, historią i wyjątkową lokalizacją, dającego swobodę prowadzenia biznesu w jednym z najbardziej klimatycznych zakątków Katowic.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

|Rzut lokalu ma charakter poglądowy i został przygotowany na podstawie skanowania przestrzeni. Ze względu na zastosowaną technologię pomiarów może zawierać niewielkie odchylenia i nie stanowi dokumentacji geodezyjnej ani architektonicznej.|

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	5 200 PLN
Waluta:	PLN
Powierzchnia:	200 m²
Cena za m2:	26 PLN
Stan nieruchomości:

Opis budynku:
Rok budowy:	1980
Stan budynku:	do adaptacji
Liczba pięter:	1
Winda:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964560389

Pokaż więcejmniej

Tagi

miejsce parkingowe dwupoziomowe

Zobacz oferty w tej okolicy

1/4
505 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2525 m² Cena za m²
200 PLN

ŚLĄSKIE bieruńsko-lędziński ul. Bojszowska
1/17
749 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
73.20 m² Cena za m²
10 232 PLN

ŚLĄSKIE będziński ul. Kielecka
1/4
89 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
326 m² Cena za m²
276 PLN

ŚLĄSKIE wodzisławski ul. Kolejowa
1/24
1 490 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
170 m² Cena za m²
8 765 PLN

ŚLĄSKIE Katowice Ochojec ul. Liliowa
1/19
1 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
349 m² Cena za m²
3 438 PLN

ŚLĄSKIE Tychy ul. Sosnowa
1/7
638 183 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
70.13 m² Cena za m²
9 100 PLN

ŚLĄSKIE Chorzów ul. Tadeusza Kościuszki
1/23
599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
87.40 m² Cena za m²
6 854 PLN

ŚLĄSKIE Dąbrowa Górnicza ul. Długa
1/6
225 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
32.90 m² Cena za m²
6 839 PLN

ŚLĄSKIE Dąbrowa Górnicza ul. Wirgiliusza Grynia
1/4
559 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1892 m² Cena za m²
295 PLN

ŚLĄSKIE mikołowski Borowa Wieś ul. Hetmana Stefana Czarnieckiego
1/16
1 286 850 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3290 m² Cena za m²
391 PLN

ŚLĄSKIE Zabrze Makoszowy
1/20
75 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1228 m² Cena za m²
61 PLN

ŚLĄSKIE lubliniecki
1/22
65 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
800 m² Cena za m²
81 PLN

ŚLĄSKIE kłobucki
1/24
399 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.66 m² Cena za m²
8 551 PLN

ŚLĄSKIE Dąbrowa Górnicza ul. Kasprzaka
1/14
5 680 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
142 m² Cena za m²
40 PLN

ŚLĄSKIE gliwicki
1/14
200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1879 m² Cena za m²
106 PLN

ŚLĄSKIE lubliniecki Dyrdy ul. Asfaltowa
1/12
550 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
42.86 m² Cena za m²
12 832 PLN

ŚLĄSKIE Dąbrowa Górnicza ul. Przemysłowa
1/20
986 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
250 m² Cena za m²
3 944 PLN

ŚLĄSKIE mikołowski
1/19
270 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
62.89 m² Cena za m²
4 293 PLN

ŚLĄSKIE Sosnowiec ul. Sadowa
1/20
1 350 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
177 m² Cena za m²
7 627 PLN

ŚLĄSKIE mikołowski ul. Pszczyńska
1/7
2 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
67.84 m² Cena za m²
37 PLN

ŚLĄSKIE mikołowski ul. Juliusza Słowackiego
1/20
849 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
195 m² Cena za m²
4 354 PLN

ŚLĄSKIE zawierciański ul. Sportowa
1/16
315 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
48.10 m² Cena za m²
6 549 PLN

ŚLĄSKIE cieszyński ul. Przykopa
1/17
420 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
222.88 m² Cena za m²
1 884 PLN

ŚLĄSKIE zawierciański ul. Fiołkowa
1/20
1 750 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
9 Powierzchnia
790 m² Cena za m²
2 215 PLN

ŚLĄSKIE zawierciański ul. Piaskowa

Budynek do wynajęcia | serce Giszowca | Park 200 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach