REPREZENTACYJNY KOMPLEKS USŁUGOWO-MIESZKALNY Z DUŻYM PARKINGIEM - SIEROSŁAW POD POZNANIEM

Fotowoltaika 10 kW | Pompy ciepła z chłodzeniem | Włoskie spieki | Dwa niezależne budynki | Szybki dojazd do S11 i A2

Prezentujemy Państwu nowoczesny, wielofunkcyjny obiekt komercyjny z niezależnym zapleczem apartamentowym, zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się gminie Tarnowo Podgórne. Nieruchomość stanowi idealną propozycję na prestiżową siedzibę firmy, klinikę, showroom, studio projektowe lub centrum szkoleniowe z możliwością zamieszkania na miejscu.

*****

ROZKŁAD POWIERZCHNI:

Obiekt składa się z dwóch niezależnych budynków o łącznej powierzchni około 585 m², oferujących ogromną elastyczność aranżacyjną:

* Główny budynek usługowy typu nowoczesna stodoła (ok. 320 m²):
* Parter: otwarta strefa ekspozycyjna idealna na recepcję, showroom lub salę obsługi klienta, pełne zaplecze socjalne oraz elastyczna przestrzeń magazynowo-techniczna z możliwością adaptacji na gabinety.
* Piętro: przestronny open space biurowy, strefa relaksu, gabinet z aneksem kuchennym i nowoczesna łazienka.

* Budynek z zapleczem apartamentowym (ok. 265 m²):
* Parter (ok. 145 m²): salon z panoramicznymi przeszkleniami, w pełni wyposażona kuchnia z wyspą, gabinet, łazienka gościnna, sypialnia master z prywatnym pokojem kąpielowym i garderobą oraz pomieszczenie techniczne.
* Poddasze (ok. 120 m²): w pełni niezależny lokal z osobnym wejściem z zewnątrz, obejmujący strefę dzienną z aneksem kuchennym, sypialnię, łazienkę oraz pomieszczenie gospodarcze.

STANDARD:

Wnętrza wykończono materiałami najwyższej jakości z dbałością o maksymalną efektywność energetyczną.

* Wykończenie: włoskie spieki, szlachetne gresy, beton architektoniczny oraz zintegrowane oświetlenie designerskie.
* Energooszczędność i klimat: instalacja fotowoltaiczna 10 kW, dwie niezależne pompy ciepła z funkcją chłodzenia, dwa systemy rekuperacji, klimatyzacja we wszystkich kluczowych strefach.
* Nowoczesne instalacje: ultraszybki światłowód, nagłośnienie strefowe sterowane ze smartfona, centralny odkurzacz.
* Bezpieczeństwo: całodobowy monitoring z ochroną, posesja w całości ogrodzona solidnym murem.

DZIAŁKA I STREFA LOGISTYCZNA:

Nieruchomość usytuowana jest na działce funkcjonalnie podzielonej na dwie strefy:

* Strefa parkingowo-komercyjna: utwardzony parking o powierzchni 450 m² ze wzmocnioną podbudową przystosowaną do intensywnego ruchu pojazdów ciężarowych, z wjazdem przez automatyczną bramę o szerokości 7 m.
* Strefa zieleni: zagospodarowany, kameralny ogród ze starodrzewem, idealny na przerwy pracownicze i spotkania biznesowe na świeżym powietrzu.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:

Obiekt położony jest w Sierosławiu przy ul. Prostej, w jednej z najlepiej rozwiniętych gospodarczo gmin w Polsce:

* Komunikacja: 4 km do trasy ekspresowej S11, 9 km do węzła autostrady A2, 11 km do portu lotniczego Poznań-Ławica, 18 km do centrum Poznania, przystanek autobusowy w odległości 200 m.
* Otoczenie: spokojna okolica z szybkim dostępem do terenów rekreacyjnych, w tym Jeziora Lusowskiego, lasów oraz Term Tarnowskich.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Stan prawny: pełna własność, czysta księga wieczysta bez jakichkolwiek obciążeń.
* Dostępność: nieruchomość gotowa do wprowadzenia i rozpoczęcia działalności od zaraz, bez konieczności ponoszenia nakładów finansowych.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia indywidualnej prezentacji tego wyjątkowego obiektu.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	4 490 000 PLN
Waluta:	PLN
Powierzchnia:	585 m²
Cena za m2:	7 675 PLN
Stan nieruchomości:
Piętro:	1

Opis budynku:
Rodzaj budynku:
Rok budowy:	2015
Stan budynku:	idealny
Liczba pięter:	1
Winda:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	tak
Ochrona:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964564806

Pokaż więcejmniej

Tagi

miejsce parkingowe

Zobacz oferty w tej okolicy

1/38
4 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
404.27 m² Cena za m²
10 389 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Jana Długosza
1/1
4 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2466 m² Cena za m²
1 825 PLN

WIELKOPOLSKIE gnieźnieński ul. Rybna
1/21
3 899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
640 m² Cena za m²
6 092 PLN

WIELKOPOLSKIE średzki ul. Raczyńskich
1/11
5 290 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
550 m² Cena za m²
9 618 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Malwowa
1/14
4 638 699 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
145.05 m² Cena za m²
31 980 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady ul. Słowiańska
1/69
4 950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
245.85 m² Cena za m²
20 134 PLN

WIELKOPOLSKIE pilski Coch ul. bp. Hieronima Wierzbowskiego
1/20
3 790 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
245 m² Cena za m²
15 469 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Partyzancka
1/26
4 490 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
585 m² Cena za m²
7 675 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Prosta
1/13
4 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
18 Powierzchnia
296.77 m² Cena za m²
14 152 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Głogowska
1/18
4 284 600 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
28564 m² Cena za m²
150 PLN

WIELKOPOLSKIE nowotomyski
1/44
4 490 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
585 m² Cena za m²
7 675 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Prosta
1/13
3 630 420 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
14580 m² Cena za m²
249 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Bernarda Kłosa
1/12
4 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2364 m² Cena za m²
1 777 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Suchy Las ul. Obornicka
1/27
4 950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
303 m² Cena za m²
16 337 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Ogrody ul. Miodowa
1/25
3 999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
526.50 m² Cena za m²
7 595 PLN

WIELKOPOLSKIE szamotulski ul. Okrężna
1/32
4 799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
350 m² Cena za m²
13 711 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Strzeszyn ul. Melchiora Wańkowicza
1/26
3 680 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
12 Powierzchnia
245.35 m² Cena za m²
14 999 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Piątkowska
1/15
4 469 524 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
139.76 m² Cena za m²
31 980 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady ul. Słowiańska
1/17
3 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1700 m² Cena za m²
2 294 PLN

WIELKOPOLSKIE nowotomyski ul. Holenderska
1/19
4 999 999 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
381.30 m² Cena za m²
13 113 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Szczepankowo ul. Żyzna
1/26
4 600 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
327 m² Cena za m²
14 067 PLN

WIELKOPOLSKIE pilski os. Zacisze
1/31
5 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
40 Powierzchnia
964.30 m² Cena za m²
5 289 PLN

WIELKOPOLSKIE gnieźnieński al. Władysława Stanisława Reymonta
1/22
3 950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
359.60 m² Cena za m²
10 984 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Junikowo ul. Namysłowska
1/20
3 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
720 m² Cena za m²
5 542 PLN

WIELKOPOLSKIE szamotulski ul. Dworkowa

Budynek usługowy plus dom z lokalami mieszkalnymi 585 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach