Dawidy Bankowe | 360 m² | SMART HOME z Basenem i Siłownią

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży przestronnej Nowoczesnej Rezydencji położonej w Dawidach Bankowych, w spokojnej i zielonej okolicy z niską zabudową jednorodzinną. Nieruchomość idealnie łączy komfort codziennego życia z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi, zapewniając prywatność, funkcjonalność i bezpieczeństwo.

Opis budynku:
Nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 320 m² został wzniesiony na prostokątnej działce o powierzchni 1250 m². Budynek dwupiętrowy o przemyślanym układzie funkcjonalnym, z południową ekspozycją pokoi. Z każdego pokoju w domu prowadzi wyjście na tarasy, co zwiększa komfort użytkowania i dostęp do stref relaksu.

Wnętrze podzielone zostało na 2 przestronne piętra, składające się na:

Salon z jadalnią - 75 m²

Kuchnia otwarta na salon z dużym oknem - ok. 20 m²

5 sypialni (każda ok. 20 m²):
- Główna sypialnia typu master z pokojem kąpielowym oraz dwiema garderobami
- Pokój gościnny na parterze z niezależnym wyjściem na taras i dedykowaną łazienką
- 2 świetnie zaaranżowane sypialnie dziecięce
- Pokój pełniący funkcję biura mogący z powodzeniem służyć za dodatkową sypialnię

3,5 łazienki (3 pełne + 1 toaleta)

2 pralnie:
- Pralnia główna na piętrze z telewizorem
- Druga pralnia w garażu, przystosowana do prania rzeczy zwierząt

Siłownia z telewizorem oraz pięknym widokiem na ogród i basen - 20 m²

Dwustanowiskowy garaż (z zabudowami, zapasową lodówką oraz osobnym pomieszczeniem na rowery i narzędzia) - 40 m²

Wykończenie i wyposażenie:

Dom został wykończony z dbałością o najwyższą jakość materiałów i spójność stylistyczną. Wszystkie meble w zabudowie wykonano na indywidualne zamówienie z MDF-u wykończonego fornirem. Kuchnia i łazienki wyposażone zostały w nowoczesne blaty z konglomeratów i spieków kwarcowych. Tarasy na piętrze zostały wykończone płytami gresowymi (2 cm, system wentylowany), co pozwala na stworzenie dodatkowych stref wypoczynkowych. Każde okno w budynku posiada automatyczne żaluzje zewnętrzne fasadowe, poprawiające zarówno komfort termiczny, jak i bezpieczeństwo.

Dodatkowo:

Obrazy w hallu wykonane na indywidualne zamówienie

Centralny odkurzacz w systemie Retraflex - 5 gniazd, 2 zestawy odkurzające + odkurzacz Vroom w zabudowie kuchennej

Głośniki sufitowe: kuchnia, łazienka, siłownia

Kuchnia: młynek elektryczny w zlewie, przepływowy podblatowy jonizator wody RIO marki EOS, zmiękczacz i oczyszczacz wody, dwustrefowa lodówka na wino

Oświetlenie: taśmy LED automatyczne w pomieszczeniach, ledy podblatowe i przymeblowe, magnetyczne oświetlenie szynowe z opcją konfiguracji

Ledy wewnętrzne w szafach (kuchnia, wiatrołap, pokój dziecięcy, barek)

Projektor kina domowego zamontowany w windzie w suficie podwieszanym, z automatycznym ekranem

Dom ogrzewany jest przy użyciu wydajnej, gruntowej pompy ciepła, która zapewnia komfort cieplny przez cały rok przy bardzo niskich kosztach - sezonowe zużycie to ok. 3000 zł. Każde pomieszczenie, w tym także garaż, wyposażone zostało w niskotemperaturowe ogrzewanie podłogowe. W budynku zastosowano również rekuperację z dodatkowymi funkcjami: nawilżaczem powietrza oraz chłodnico-nagrzewnicą, co znacząco wpływa na jakość powietrza oraz oszczędność energii. Uzupełnieniem systemu komfortu jest klimatyzacja zainstalowana w strefie dziennej, salonie, gabinecie oraz siłowni.

Strefa zewnętrzna:

Basen ogrzewany dedykowaną pompą ciepła 9kW z pokrywą poruszającą się na szynie + automatyka basenowa: automatyczny chlorator (na bazie soli, bez zapachu chloru), odkurzacz basenowy

Zadaszony, oświetlony taras z wygodnymi kanapami

Taras wypoczynkowy przy basenie z leżakami (12 mkw)

Pergola ogrodowa (35 mkw) z pustaka zalewowego + stół dla 10 osób

Palenisko z ławami przy pergoli

Strefa relaksu w ogrodzie z huśtawkami

Domek narzędziowy przy wiacie śmietnikowej

System automatycznego podlewania, linie kroplujące, siatki przeciw kretom

System SMART HOME:

System Smart Home Grenton zintegrowany z alarmem SATEL, kamerami (8 szt.), stacją pogody, klimatyzacją, rekuperatorem, podlewaniem ogrodowym oraz videodomofonem.

Zdalne sterowanie oświetleniem, żaluzjami fasadowymi, bramami wjazdowymi, drzwiami wejściowymi, systemem podlewania i projektorem kina domowego.

Dodatkowe funkcje: czujniki ruchu, podwójne kontaktrony w oknach, monitoring z kamerami, żaluzje fasadowe.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy przy prywatna ulicy z ograniczonym ruchem.

W odległości ok. 700 m: szkoła podstawowa i przedszkole

Przystanek autobusowy przy wejściu do szkoły (linie miejskie warszawskie)

Kolejka podmiejska w Dawidach Bankowych

Ścieżka rowerowa prowadząca aż do Warszawy prosto na Pola Mokotowskie

Szybki dojazd do:

Lotniska Chopina - ok. 10 minut (strefa bez nalotów)

Obwodnicy Warszawy - 2,5 km

Centrum handlowego Janki - 12 minut

Galerii Mokotów - 15 minut

Centrum handlowego Atut (Lidl, piekarnia, apteka, siłownia Zdrofit, sklepy) - 1,3 km

Cena i stan prawny:

Cena: 5 900 000 zł

Pełna własność - pierwsi właściciele.
Dom oferowany jest z pełnym wyposażeniem i gotowa do zamieszkania!

Nieruchomość, która zmienia sposób myślenia o domu: To przestrzeń, w której każdy detal został zaplanowany z myślą o komforcie i prostocie życia. Dzięki nowoczesnym technologiom Smart Home zarządzanie domem staje się niemal bezwysiłkowe, a lokalizacja blisko Warszawy, lotniska i najważniejszych punktów sprawia, że nie musisz wybierać między spokojem a dostępnością. To dom, który dostosowuje się do Twojego stylu życia, oferując przestronność i wygodę, której nie znajdziesz nigdzie indziej.

Zapraszamy do kontaktu!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	5 900 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	16 379 PLN
Liczba pokoi:	7

Standard domu:
Stan budynku:	bardzo dobry
Rok budowy:	2023
Liczba pięter:	2

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	tak
Teren strzeżony:	nie

Media:
Rodzaj ogrzewania:	Pompa ciepła

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Z oknem otwarta na salon

Numer oferty:
CRM:	34964505225

Dawidy Bankowe | SMART HOME z Basenem i Siłownią 360.22 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach